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近年来,高房价一度引发全民关注。构建在完全但不完美信息基础上的双房价三方动态博弈模型,运用贝叶斯法则和逆向归纳法分析了三方各自的收益和策略组合,给出了博弈的完美贝叶斯均衡。由于不完美信息的影响,购房者就房地产商发出的高价、低价的信息对市场运行前景之好坏加以判断,决定是否购买。政府在此博弈中占据主导地位,出台的政策将影响市场运行前景和三方的收益及策略选择。