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摘 要：近年来，随着生产建设需求的不断提高和科技的飞速发展，装配式建筑作为一种新兴的建筑结构形式，因高效便捷、环保节能等优势在建筑行业里异军突起。目前我国的装配式建筑施工技术缺乏统一标准，技术不够成熟，如何满足建筑技术的发展需求，优化提升装配式建筑施工的技术工艺水平，需要建筑工程技术人员根据技术理论与工程实践不断研究总结。本文根据装配式建筑发展趋势，探讨装配式建筑的工程项目管理及发展问题研究。
关键词：装配式;建筑项目;发展
引言
建筑行业是我国国民经济的基础，近几年具有良好的发展趋势。在建筑行业整体繁荣的带动下，装配式建筑得到广泛的应用。通过相关统计数据表明，装配式建筑在近几年保持24%的增速发展态势，未来具有广阔的应用前景。随着我国经济水平的不断提高，对未来建筑行业的发展也提出了更高的要求，装配式建筑工程的数量将不断增长，装配式建筑的渗透率也将随之提升，传统的建筑工程施工技术会逐步被新技术替代。装配式施工技术逐渐成为我国建筑施工的主流技术，在施工过程中，使用装配式施工技术可以有效解决传统建筑施工的噪声、污染、施工材料浪费等问题，在保证工程施工科学性、稳定性的基础上可实现建筑结构的分段组装，改变当前城市建筑的结构设计形式，因而是我国未来绿色建筑发展的主要方向。
1.装配式建筑发展趋势
1.1装配式建筑向减少建筑工程湿作业的发展
现阶段装配式建筑的发展方向，主要是在保证工程质量的前提下，尽可能的减少像粉刷，浇筑等湿作业流程，采用构件提前预制，现场施工组装等作业方法。像室内一些隔断墙均可采用轻型隔墙板，轻型隔墙板的使用可以减少像传统隔断墙两面抹灰粉刷等湿作业。隔墙板的规格尺寸，可以根据施工需要进行制作，灵活的适用于各种户型需要。除此之外，还应当减少现场混凝土浇筑作业，减少粉刷抹灰作业。
1.2创新装配式建筑工程技术标准
装配式建筑工程技术的发展，离不开国家相应政府部门的支持，所以需要政府部门应当制定相应的作业规范和作业标准，从而促进装配式工程技术能够不断的发展和创新。除此之外，还需要行业内部对施工工艺和作业技术进行不断的学习和提高，还应当加大力度，培养更多的建筑工程方面的技术性优秀人才。并让其在装配式建筑工程施工中起到良好的技术支撑。现阶段国家对装配式建筑工程的重视程度日渐增加，装配式建筑技术也应该不断的提高和创新。为此，国家相应部门应该对装配式建筑行业进行相应的调控，在工程施工管理问题上，需要相关技术部门进行深入研究和决策。不仅如此，在构件预制过程中存在的质量问题，也应当进行全方位的管理管控，确保构件的质量规格尺寸都应当严格按照既定的标准来进行生产。
2.装配式建筑工程项目管理存在的主要问题
2.1现有的产业链内容不够完善
在如今我国装配式建筑的实际应用中，有许多管理模式不到位，管理流程存在一些问题，一般来说，施工企业的设计依据只是在应用软件上，而在实际的构件生产和施工中，由于施工单位对构件生产和安装等诸多环节进行重点的管理管控。会造成后期的维护工作无法顺利有效的进行。设计单位和构件生产企业以及建筑的承建单位，三者之间没有有效合理的疏通。所以各个部门之间无法有效的进行协调作业，从而阻碍了工程施工进度，影响了建筑施工不能按期完成。
2.2建设完成的工程存在一定的质量问题
在目前我国建筑单位在进行装配式建筑的施工中，由于施工单位没有建立完善的质量管理体系，所以就会出现许多这样那样的作业问题，比如没有严格按照建设设计要求去进行施工，使得建筑工程存在一些隐患，大大降低了其安全性和耐用性。由于没有建立完善的质量管理体系，还会导致工程的建设质量无法有效的提高。其问题最主要的是因为材料构件没有按照既定的标准去制作和施工。比如说在进行一些灌浆浇筑作业时，一些施工人员没有完全按照作业标准施工，所以其施工质量无法得到有效的改善和提高。
3.装配式建筑的工程项目管理
3.1创新建设项目管理理念
在装配式建筑项目中，能否保证整个项目是否能顺利完成至关重要，要想确保其顺利安全的完成，重中之重就是对装配式建筑工程的高效管理。此外，还应当大力提升相关人员的作业技术，不断提高相关人员的创新精神和创新能力，因为，受传统管理理念影响，作业人员的创新意识欠缺，和创新能力的欠缺。这方面问题直接关系到装配式建筑工程能否长期发展下去，而不被行业和社会淘汰。值得注意的是，建筑行业的发展创新都应当基于当前实际的建筑项目需求，杜绝盲目发展以及不切实际。保证其创新理念与实际建筑理念相结合。才能保证装配式建筑行业更好更稳定的发展。
3.2整合装配式建筑工程市场资源
装配式建筑工程的发展也必将离不开对市场的调节管理，离不开组建完整的装配式建筑市场产业链，只有这样才能保证正常的施工进行，整合大市场的资源，对建筑工程市场进行全方位的合理调配。才能更高效的完成装配式建筑工程。要做好这些需要从以下几点来进行：第一，完善行业市场机制，提高施工效率。第二，因地制宜，就不同的地理环境，选择合适的发展方针。第三，制定综合的行业标准，扩大生产，落实项目管理。第四，应当不断提高装配式建筑的生产速度，不断提高构件生产效率。第五，严格控制构件生产成本，只有严格按照生产标准作业，才能有效避免成本的投入。第六，要综合市场经济，合理的进行市场供求关系的把控。不断扩大装配式建筑技术带来的市场影响力。
3.3三维设计软件的及时跟进
三维设计是所有实体产品的初始，在生产前的三维设计软件可视化功能，能够有效直观的展现成品的状态，大小比例的配合。在当下建筑行业中，大部分建筑公司仍然采用普通的平面设计制图，这类制图是无法准确全方位的展现出建筑物的准确形态的。随着将来科技水平的发展，三维制图的普遍应用，如果应用在了建筑行业的制图中，那么必将能实现建筑構件也能与机械制造中精密部件相同，可以更加精细，更加精密的去批量化生产。因此，当下应该大力发展一些针对建筑行业构件生产的三维设计软件。此类软件目前有BIM，Rhinocero等等。
3.4重视人才队伍建设
在装配式建筑工程领域并不是所有的施工人员都有较高的素养和能力，所以，施工前要提高管理人员的专业化水平，增强其管理意识;人是一个项目成败的关键因素，特别是项目管理团队专业素质、业务能力等方面的水平直接影响着项目施工管理的落实效果;企业应当加强管理团队建设，做好人才引进，建立人才培养体系，优化管理者的薪酬待遇，以便于吸引更多高素质的人才，提升人才团队建设水平。
结束语
综上所述，装配式建筑以其技术水平高、成本低、制约因素少等诸多优势得到广泛应用，提升装配式建筑工程施工技术的研究与应用力度，对促进建筑工程项目实现现代化管理具有积极的作用。在装配式建筑项目的施工过程中，应根据建筑项目的实际情况，控制构件生产质量，优化生产措施，管控施工技术，确保装配式建筑的施工质量达到设计目标。
参考文献：
[1]陈文静.新型装配式建筑PC构件模板施工技术探讨[J].江西建材，2021（2）.
[2]曹生辉，张挺飞.装配式建筑生产施工质量问题与改进研究[J].中国设备工程，2021（4）.
[3]李沐鸿.浅析装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].居舍，2021（4）.
[4]汤瀚韬，陈初一，马俐.BIM技术在装配式建筑施工中的研究与应用[J].建筑，2021（3）.
（北京房修一建筑工程有限公司，北京 100031）
关键词：装配式;建筑项目;发展
引言
建筑行业是我国国民经济的基础，近几年具有良好的发展趋势。在建筑行业整体繁荣的带动下，装配式建筑得到广泛的应用。通过相关统计数据表明，装配式建筑在近几年保持24%的增速发展态势，未来具有广阔的应用前景。随着我国经济水平的不断提高，对未来建筑行业的发展也提出了更高的要求，装配式建筑工程的数量将不断增长，装配式建筑的渗透率也将随之提升，传统的建筑工程施工技术会逐步被新技术替代。装配式施工技术逐渐成为我国建筑施工的主流技术，在施工过程中，使用装配式施工技术可以有效解决传统建筑施工的噪声、污染、施工材料浪费等问题，在保证工程施工科学性、稳定性的基础上可实现建筑结构的分段组装，改变当前城市建筑的结构设计形式，因而是我国未来绿色建筑发展的主要方向。
1.装配式建筑发展趋势
1.1装配式建筑向减少建筑工程湿作业的发展
现阶段装配式建筑的发展方向，主要是在保证工程质量的前提下，尽可能的减少像粉刷，浇筑等湿作业流程，采用构件提前预制，现场施工组装等作业方法。像室内一些隔断墙均可采用轻型隔墙板，轻型隔墙板的使用可以减少像传统隔断墙两面抹灰粉刷等湿作业。隔墙板的规格尺寸，可以根据施工需要进行制作，灵活的适用于各种户型需要。除此之外，还应当减少现场混凝土浇筑作业，减少粉刷抹灰作业。
1.2创新装配式建筑工程技术标准
装配式建筑工程技术的发展，离不开国家相应政府部门的支持，所以需要政府部门应当制定相应的作业规范和作业标准，从而促进装配式工程技术能够不断的发展和创新。除此之外，还需要行业内部对施工工艺和作业技术进行不断的学习和提高，还应当加大力度，培养更多的建筑工程方面的技术性优秀人才。并让其在装配式建筑工程施工中起到良好的技术支撑。现阶段国家对装配式建筑工程的重视程度日渐增加，装配式建筑技术也应该不断的提高和创新。为此，国家相应部门应该对装配式建筑行业进行相应的调控，在工程施工管理问题上，需要相关技术部门进行深入研究和决策。不仅如此，在构件预制过程中存在的质量问题，也应当进行全方位的管理管控，确保构件的质量规格尺寸都应当严格按照既定的标准来进行生产。
2.装配式建筑工程项目管理存在的主要问题
2.1现有的产业链内容不够完善
在如今我国装配式建筑的实际应用中，有许多管理模式不到位，管理流程存在一些问题，一般来说，施工企业的设计依据只是在应用软件上，而在实际的构件生产和施工中，由于施工单位对构件生产和安装等诸多环节进行重点的管理管控。会造成后期的维护工作无法顺利有效的进行。设计单位和构件生产企业以及建筑的承建单位，三者之间没有有效合理的疏通。所以各个部门之间无法有效的进行协调作业，从而阻碍了工程施工进度，影响了建筑施工不能按期完成。
2.2建设完成的工程存在一定的质量问题
在目前我国建筑单位在进行装配式建筑的施工中，由于施工单位没有建立完善的质量管理体系，所以就会出现许多这样那样的作业问题，比如没有严格按照建设设计要求去进行施工，使得建筑工程存在一些隐患，大大降低了其安全性和耐用性。由于没有建立完善的质量管理体系，还会导致工程的建设质量无法有效的提高。其问题最主要的是因为材料构件没有按照既定的标准去制作和施工。比如说在进行一些灌浆浇筑作业时，一些施工人员没有完全按照作业标准施工，所以其施工质量无法得到有效的改善和提高。
3.装配式建筑的工程项目管理
3.1创新建设项目管理理念
在装配式建筑项目中，能否保证整个项目是否能顺利完成至关重要，要想确保其顺利安全的完成，重中之重就是对装配式建筑工程的高效管理。此外，还应当大力提升相关人员的作业技术，不断提高相关人员的创新精神和创新能力，因为，受传统管理理念影响，作业人员的创新意识欠缺，和创新能力的欠缺。这方面问题直接关系到装配式建筑工程能否长期发展下去，而不被行业和社会淘汰。值得注意的是，建筑行业的发展创新都应当基于当前实际的建筑项目需求，杜绝盲目发展以及不切实际。保证其创新理念与实际建筑理念相结合。才能保证装配式建筑行业更好更稳定的发展。
3.2整合装配式建筑工程市场资源
装配式建筑工程的发展也必将离不开对市场的调节管理，离不开组建完整的装配式建筑市场产业链，只有这样才能保证正常的施工进行，整合大市场的资源，对建筑工程市场进行全方位的合理调配。才能更高效的完成装配式建筑工程。要做好这些需要从以下几点来进行：第一，完善行业市场机制，提高施工效率。第二，因地制宜，就不同的地理环境，选择合适的发展方针。第三，制定综合的行业标准，扩大生产，落实项目管理。第四，应当不断提高装配式建筑的生产速度，不断提高构件生产效率。第五，严格控制构件生产成本，只有严格按照生产标准作业，才能有效避免成本的投入。第六，要综合市场经济，合理的进行市场供求关系的把控。不断扩大装配式建筑技术带来的市场影响力。
3.3三维设计软件的及时跟进
三维设计是所有实体产品的初始，在生产前的三维设计软件可视化功能，能够有效直观的展现成品的状态，大小比例的配合。在当下建筑行业中，大部分建筑公司仍然采用普通的平面设计制图，这类制图是无法准确全方位的展现出建筑物的准确形态的。随着将来科技水平的发展，三维制图的普遍应用，如果应用在了建筑行业的制图中，那么必将能实现建筑構件也能与机械制造中精密部件相同，可以更加精细，更加精密的去批量化生产。因此，当下应该大力发展一些针对建筑行业构件生产的三维设计软件。此类软件目前有BIM，Rhinocero等等。
3.4重视人才队伍建设
在装配式建筑工程领域并不是所有的施工人员都有较高的素养和能力，所以，施工前要提高管理人员的专业化水平，增强其管理意识;人是一个项目成败的关键因素，特别是项目管理团队专业素质、业务能力等方面的水平直接影响着项目施工管理的落实效果;企业应当加强管理团队建设，做好人才引进，建立人才培养体系，优化管理者的薪酬待遇，以便于吸引更多高素质的人才，提升人才团队建设水平。
结束语
综上所述，装配式建筑以其技术水平高、成本低、制约因素少等诸多优势得到广泛应用，提升装配式建筑工程施工技术的研究与应用力度，对促进建筑工程项目实现现代化管理具有积极的作用。在装配式建筑项目的施工过程中，应根据建筑项目的实际情况，控制构件生产质量，优化生产措施，管控施工技术，确保装配式建筑的施工质量达到设计目标。
参考文献：
[1]陈文静.新型装配式建筑PC构件模板施工技术探讨[J].江西建材，2021（2）.
[2]曹生辉，张挺飞.装配式建筑生产施工质量问题与改进研究[J].中国设备工程，2021（4）.
[3]李沐鸿.浅析装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].居舍，2021（4）.
[4]汤瀚韬，陈初一，马俐.BIM技术在装配式建筑施工中的研究与应用[J].建筑，2021（3）.
（北京房修一建筑工程有限公司，北京 100031）