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作为上海地产龙头老大地位的绿地集团进入资本市场的蓝图构想终于完成。
2010年，盘龙谷项目一个月销售过亿元的成绩，北京大兴西斯莱公馆在2010年宏观调控期的4月卖了12亿元，接着5月份又卖了10亿元的全线飘红业绩，进一步稳固了绿地布局全国、遍地“筑城”的梦想。可见，继续稳固扩大一线城市项目建设的同时，加速进入二三线城市，并在新进入的城市中积极探索多项目联动发展的模式，无疑会有效提升绿地集团在所进入市场的规模和影响力，更为绿地在2011年“迈入世界500强企业”的时间节点画上浓墨重彩的一笔。
演绎“连诚诀”
从上海这个一线城市中走出，2007年“落子”蓟县，显然是绿地集团“连诚诀”之挺进天津的第一步，进而曲线进军北京。
纵横地产多年的绿地集团当然明白，土地储备在公司发展中是多么的重要。
在僧多肉少、招拍挂拿地的今天，选择远郊区域先占个地盘，再图谋曲线发展也是明智之举。显而易见，只有土地储备充足，才会有可持续的发展能力。作为大型多项目跨区域发展的房地产公司，要想正常运转，并且保持可持续性发展，每年的开工面积都要维持一定规模。因此，拿地、保证一定量的土地储备，才是绿地集团进一步壮大的首要任务。
上海绿地开发总公司成立于1992年7月，其成立的初衷是为了一片绿色的家园，相信蓟县盘龙谷绝佳的自然资源可以帮助绿地天津继续打造这个绿色的梦想。然后，继续北上京城、环渤海以至华北成其“囊中之物”。
近二十年的地产生涯中，上海绿地集团可以说是经历了“大跃进式”突变发展。从2001年开始，绿地便开始大力推进其全国化战略，先后进入了南昌、合肥、长春、南京、西安、成都、郑州、重庆、苏州、太原、沈阳、大连等41个城市，创演着中国地产界的“连诚诀”。如今，也由注册资本2000万元，发展为总资产超过500亿元，2010年全国销售收入达到650亿元的中国房地产龙头企业。
绿地集团掌门人张玉良当然懂得，未来房地产业进入国有房地产企业为主导的历史新阶段已既成事实，而大开发商的行业地位将在很大程度上由其资本能力所决定。
全国造城之志
一切好像都在计划之外，却又是预料之中。低调挺进天津的上海绿地集团和华人文化在盘龙谷投资300亿元，建设影视基地，打造东方好莱坞。总体定位为以影视文化产业为核心、“国际一流、亚洲领先、中国第一”的世界级复合型文化产业园区，力图打造影视基地、音乐基地、艺术创作基地与传媒总部基地四大产业基地。空间布局分为“一轴+四区”，即：文化产业轴、文化创意区、配套服务区、艺术家聚落和人才培育基地。
盘龙谷文化城坐落于蓟县许家台，位于环渤海经济圈核心腹地，天津蓟县盘山国家5A级风景区西坡五盆沟通区内。其独特的地理位置是：距北京90公里、天津120公里、唐山90公里、承德185公里。同时，2006年被联合国地名专家组中国分部评定为千年古县。
坐落于山谷问的原生态别墅，在项目一期的“磐石坊”别墅区中就启动了大型体验式shopping mall、五星级度假酒店、五星级商务酒店，及多功能观礼剧院、多功能体验俱乐部等大型公建设施。绿地集团将英伦风格的原生态谷地别墅区“磐石坊”的容积率设定为0.5、绿化率高达50％，相关公共设施及配套比例达到总占地面积的47％。堪称京津两地极为罕见的低密度、高绿化、配套设施全面的原生态别墅。
在盘龙谷文化城二期开发建设项目用地，规划建筑面积近100万平方米，建设有画家村、艺术家部落、文化教育机构、总部研发基地等文化产业基础设施，配套住宅项目包括低密度住宅以及小户型产品为主的“北漂社区”，通过文化产业集聚和文化氛围营造，吸引京津两市乃至整个北方地区的文化产业企业及文化圈人士入驻。
在盘山风景区内拿下大面积土地之后，在未来的数年内，于山脉之间打造一座“中国独有、国际知名”的东方文化硅谷，正是绿地寄予京津地区的大发展，这里必将会为本项目提供人流、物流和信息流保障的考虑。再者，随着滨海新区优势的逐步确立，在京津冀经济一体化大背景下，蓟县的旅游房地产商机必将生机勃勃。
中国的文化产业亟需变局。张玉良的想法更为迫切，东方文化硅谷的出现将成为促进环渤海经济圈腾飞的“新引擎”，以绿地擅长的综合性地产开发，大手笔造城的模式，为环渤海地区创造新亮点。
在张玉良看来，近几年兴起的环渤海经济圈则以内需拉动，依托其广阔的腹地和区内市场以及便捷的交通枢纽条件，已发展成为中国规模较大、较为发达和成熟的现代物流中心和消费市场区之一。然而中国重化工业、装备制造业和高新技术产业基地的环渤海经济圈，钢铁、机械、汽车、石油化工、建材、造船、微电子以及IT产业在全国占有重要地位，但文化创意产业仅刚刚起步。文化产业经济过于分散，集约化程度不高。虽然拥有像北京这样的全国文化中心城市，但文化产业并没有形成气候。
文化创意产业能为其他行业的发展注入新的动力。显而易见，瞄准了文化产业的绿地集团，恰好是在文化强国的时代背景下，将其定名为“盘龙谷文化城”。这无不预示着，绿地集团环渤海大型造城运动以天津为第一站全面展开，然后重点攻入北京“革命根据地”，即全国重心。至此，完美完成绿地集团全国造城的鸿鹄之志。
2010年，盘龙谷项目一个月销售过亿元的成绩，北京大兴西斯莱公馆在2010年宏观调控期的4月卖了12亿元，接着5月份又卖了10亿元的全线飘红业绩，进一步稳固了绿地布局全国、遍地“筑城”的梦想。可见，继续稳固扩大一线城市项目建设的同时，加速进入二三线城市，并在新进入的城市中积极探索多项目联动发展的模式，无疑会有效提升绿地集团在所进入市场的规模和影响力，更为绿地在2011年“迈入世界500强企业”的时间节点画上浓墨重彩的一笔。
演绎“连诚诀”
从上海这个一线城市中走出，2007年“落子”蓟县，显然是绿地集团“连诚诀”之挺进天津的第一步，进而曲线进军北京。
纵横地产多年的绿地集团当然明白，土地储备在公司发展中是多么的重要。
在僧多肉少、招拍挂拿地的今天，选择远郊区域先占个地盘，再图谋曲线发展也是明智之举。显而易见，只有土地储备充足，才会有可持续的发展能力。作为大型多项目跨区域发展的房地产公司，要想正常运转，并且保持可持续性发展，每年的开工面积都要维持一定规模。因此，拿地、保证一定量的土地储备，才是绿地集团进一步壮大的首要任务。
上海绿地开发总公司成立于1992年7月，其成立的初衷是为了一片绿色的家园，相信蓟县盘龙谷绝佳的自然资源可以帮助绿地天津继续打造这个绿色的梦想。然后，继续北上京城、环渤海以至华北成其“囊中之物”。
近二十年的地产生涯中，上海绿地集团可以说是经历了“大跃进式”突变发展。从2001年开始，绿地便开始大力推进其全国化战略，先后进入了南昌、合肥、长春、南京、西安、成都、郑州、重庆、苏州、太原、沈阳、大连等41个城市，创演着中国地产界的“连诚诀”。如今，也由注册资本2000万元，发展为总资产超过500亿元，2010年全国销售收入达到650亿元的中国房地产龙头企业。
绿地集团掌门人张玉良当然懂得，未来房地产业进入国有房地产企业为主导的历史新阶段已既成事实，而大开发商的行业地位将在很大程度上由其资本能力所决定。
全国造城之志
一切好像都在计划之外，却又是预料之中。低调挺进天津的上海绿地集团和华人文化在盘龙谷投资300亿元，建设影视基地，打造东方好莱坞。总体定位为以影视文化产业为核心、“国际一流、亚洲领先、中国第一”的世界级复合型文化产业园区，力图打造影视基地、音乐基地、艺术创作基地与传媒总部基地四大产业基地。空间布局分为“一轴+四区”，即：文化产业轴、文化创意区、配套服务区、艺术家聚落和人才培育基地。
盘龙谷文化城坐落于蓟县许家台，位于环渤海经济圈核心腹地，天津蓟县盘山国家5A级风景区西坡五盆沟通区内。其独特的地理位置是：距北京90公里、天津120公里、唐山90公里、承德185公里。同时，2006年被联合国地名专家组中国分部评定为千年古县。
坐落于山谷问的原生态别墅，在项目一期的“磐石坊”别墅区中就启动了大型体验式shopping mall、五星级度假酒店、五星级商务酒店，及多功能观礼剧院、多功能体验俱乐部等大型公建设施。绿地集团将英伦风格的原生态谷地别墅区“磐石坊”的容积率设定为0.5、绿化率高达50％，相关公共设施及配套比例达到总占地面积的47％。堪称京津两地极为罕见的低密度、高绿化、配套设施全面的原生态别墅。
在盘龙谷文化城二期开发建设项目用地，规划建筑面积近100万平方米，建设有画家村、艺术家部落、文化教育机构、总部研发基地等文化产业基础设施，配套住宅项目包括低密度住宅以及小户型产品为主的“北漂社区”，通过文化产业集聚和文化氛围营造，吸引京津两市乃至整个北方地区的文化产业企业及文化圈人士入驻。
在盘山风景区内拿下大面积土地之后，在未来的数年内，于山脉之间打造一座“中国独有、国际知名”的东方文化硅谷，正是绿地寄予京津地区的大发展，这里必将会为本项目提供人流、物流和信息流保障的考虑。再者，随着滨海新区优势的逐步确立，在京津冀经济一体化大背景下，蓟县的旅游房地产商机必将生机勃勃。
中国的文化产业亟需变局。张玉良的想法更为迫切，东方文化硅谷的出现将成为促进环渤海经济圈腾飞的“新引擎”，以绿地擅长的综合性地产开发，大手笔造城的模式，为环渤海地区创造新亮点。
在张玉良看来，近几年兴起的环渤海经济圈则以内需拉动，依托其广阔的腹地和区内市场以及便捷的交通枢纽条件，已发展成为中国规模较大、较为发达和成熟的现代物流中心和消费市场区之一。然而中国重化工业、装备制造业和高新技术产业基地的环渤海经济圈，钢铁、机械、汽车、石油化工、建材、造船、微电子以及IT产业在全国占有重要地位，但文化创意产业仅刚刚起步。文化产业经济过于分散，集约化程度不高。虽然拥有像北京这样的全国文化中心城市，但文化产业并没有形成气候。
文化创意产业能为其他行业的发展注入新的动力。显而易见，瞄准了文化产业的绿地集团，恰好是在文化强国的时代背景下，将其定名为“盘龙谷文化城”。这无不预示着，绿地集团环渤海大型造城运动以天津为第一站全面展开，然后重点攻入北京“革命根据地”，即全国重心。至此，完美完成绿地集团全国造城的鸿鹄之志。