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针对城市郊区化、市场要素流动等导致原有内城商业中心衰落的问题，西方国家提出商业改良区建设模式以促进内城商业中心复兴，它以政府一非营利组织或私人机构一商业业主关系为主要特征，取得了较好的效果。在我国，随着城市化进程的加速，由此而来的分散型城市也加速，商业空心化危机在我国城市不同程度地出现。借鉴西方国家商业改良区建设经验，我国城市商业中心更新和建设应强调前馈控制、综合治理和经验移植调研等。