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近年来,我国房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点。与此同时房地产信贷随之快速发展,并对房地产业的发展发挥着举足轻重的作用,成为房地产业发展的重要支撑。由于资金过度地进入房地产业,致使房地产业将其市场风险向金融业转移,将造成金融风险。因此研究房地产信贷风险对于保护银行信贷资产安全是具有重大现实意义的。