【摘 要】
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从房地产开发投资、商品房销售、商品房库存、房价、房价收入比等角度对青岛市区域房地产市场发展现状进行分析,发现青岛市房地产市场发展存在一定的区域不均衡。进一步利用
【机 构】
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青岛大学经济学院,青岛大学青岛建设集团有限公司人力资源部
【基金项目】
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山东省2015年度社会科学规划研究项目“山东省新型城镇化与房地产市场协调发展研究”(15CJJJ30);青岛市2016年度哲学社会科学规划项目“青岛市房地产业健康发展研究”(QDSKL16503)
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从房地产开发投资、商品房销售、商品房库存、房价、房价收入比等角度对青岛市区域房地产市场发展现状进行分析,发现青岛市房地产市场发展存在一定的区域不均衡。进一步利用空间相关性、空间基尼系数等空间分析方法进行实证研究,发现青岛市房地产市场的空间集聚效应较明显,各区市房地产价格水平在空间分布上存在空间相关性,房地产业发展已经呈现较高水平的空间效应。
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