【摘 要】
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自1993年受宏观经济调控影响,我国房地产业发展转入低谷,至今未走出低速发展的境地。近两三年来,全国共有5000万m~2的商品房出售不了,积压资金达500亿元,年利息就有60～70亿元,
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自1993年受宏观经济调控影响,我国房地产业发展转入低谷,至今未走出低速发展的境地。近两三年来,全国共有5000万m~2的商品房出售不了,积压资金达500亿元,年利息就有60～70亿元,但另一方面,我国城镇尚有400万居民无房可住(1994年底的数据),到1995年城镇居民人均居住面积也仅为7.7m~2。出现了“有房无人住,有人无房住”的怪现象,其原因虽是多方面的,但房地产市场供求失衡,供给大于有效需求,很重要的原因之一是我国未建立起住房银行,——作为全国统一的政策性住房银行机构,尚未充分发挥金融融通住房
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