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摘要:屋面渗漏是房屋建筑中最为突出的质量通病之一。笔者结合多年来的监理工作实践，提出一些建筑屋面防水的监理工作要点，希望能对监理同行有所帮助。
关键词:建筑屋面；防水施工；监理要点
Abstract: The roof leakage is one of the most common quality prominent for buildings. Combined with the supervision work of many years practice, put forward the supervision work of the building roof waterproof, hoping to help peer supervision.
Key words: building roof； waterproof construction; supervision points;
中图分类号：U415.1 文献标识码： 文章编号
一、前期准备工作的监理
1.熟悉和审查施工图，组织好图纸会审
屋面工程施工前，总监理工程师要组织业主、各专业监理人员、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的主导思想，审查图纸标明的防水等级和设防要求是否满足设计规范和强制性标准条文，屋面施工及验收规范和质量标准等依据是否明确。
2.认真审查防水工程施工方案
要求施工单位编制屋面卷材防水施工方案，制定针对不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。监理工程师要对施工方案进行认真审核。施工方案要有针对性、可行性、合理性及符合性，重点和关键部位的防水施工技术措施及质量保证措施是否可行，有无防渗漏质量通病的措施和应急预案等。
3.认真考察施工队伍严格审查施工人员
屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前监理部要组织业主、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。
4.防水材料质量的控制
防水材料进场前，监理人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告单后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。安全负责人，有名无实，操作人员缺乏安全保护意思。施工中违章操作，组织者很少对操作人员的安全知识教育。安全人员没有给操作人员进行安全技术交底。
二、加强屋面各层次防水施工质量的监理控制
在完成了前期的各项准备工作后，屋面防水进入到实质性的施工阶段，这一阶段也是监理工作的重点和难点。开展监理工作时既要考虑到屋面大面积的防水，更要注重局部节点的连续密封防水处理，还要考虑到防水相关工序、层次的环环相扣及各类复杂施工因素的影响。
1.屋面找平层施工的监理要点
找平層施工前，监理应敦促施工单位将屋面板结构层混凝土表面的浮灰和浮渣清理干净，然后进行不少于24h的淋水或蓄水检验，确认无渗漏水现象后，方能同意找平层施工。找平层施工时现场监理应仔细检查原材料配合比及找平层厚度、排水坡度、分格缝的设置是否符合设计要求，基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、设备基座、烟囱等) 的交接处和转角处应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。天沟、檐沟的纵向找坡不应小于1％，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
2.屋面保温层施工的监理要点
保温层施工期间应避开雨天潮湿天气，监理要检查施工单位现场防雨措施的落实情况。保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的厚度、强度、吸水率经抽样复试必须符合设计要求。松散保温材料分层铺设时，监理应检查压实度和厚度，其厚度偏差值应控制在+lO％～－5％之间；板状保温材料粘贴施工时，监理应检查粘贴的牢固性，不能有松动，上下层的接缝要错开，板问缝隙应嵌填密实，排汽道的设置应满足设计要求。
3.卷材防水层施工的监理要点
卷材防水层施工前，监理应注意收听天气预报，要求施工单位避开阴雨天，基层必须保持干净、千燥。现场监理对天沟、檐沟、泛水和屋面交接阴阳角等部位的卷材附加层要仔细检查验收，不得有遗漏。卷材接缝是卷材防水层的薄弱环节，卷材必须具有足够的搭接宽度和粘贴严密的接缝，才能保证防水的可靠性。因此，监理应严格检查卷材的搭接尺寸、铺贴方法和接缝处理的施工质量，对采用热熔法或热风焊接施工的应要求施工人员控制好加热温度，不得损伤卷材胎体。卷材防水层在女儿墙、天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝、设备基座和伸出屋面排汽管道等部位的防水构造必须满足设计要求，卷材立面端部收头高度不小于250mm，裁齐后塞入预留凹槽内，用金属压条钉牢，并作好密封处理，长期裸露在外的卷材还应采取必要的表面防护处理。卷材防水层施工完成后，监理应督促施工单位做淋水或蓄水检验，检查是否有渗漏或积水现象，确认合格后，方可进入后道工序施工。严禁在已铺好的卷材上打孔或堆放坚硬杂物，防止损坏卷材造成漏水。
4.涂膜防水层施工的监理要点
涂膜防水层施工对气候和基层的要求同卷材防水层。监理首先应检查防水涂料施工的设备和工具(计量器具、搅拌机具、涂布工具)是否满足施工工艺要求，施工过程中监理人员要认真检查防水涂料的分层分遍涂布施工质量，不允许一次涂成，监理用针测法或取样量测检查涂膜防水层的最小厚度不应小于设计厚度的80％。检查胎体增强材料的铺设方向和搭接宽度应满足规范要求，天沟、檐口、泛水、设备基座、变形缝、排汽管等部位立面涂膜防水层的收头应多遍涂刷封严，不得有遗漏。涂膜防水层完成后，经雨后或淋水、蓄水检验，监理确认无渗漏或积水现象，并要求施工单位做好成品保护工作。
5.刚性防水屋面施工的监理要点
监理首先应检查双向钢筋网片的钢筋规格和间距是否符合设计要求，网片在分格缝处是否按要求断开，钢筋保护层厚度不应小于lOmm，钢筋隐蔽工程经监理验收合格后，方能浇筑细石混凝土。细石混凝土施工时，监理应旁站检查混凝土的水灰比(不大于0.55)、水泥用量(不少于330kg)、含砂率(35％～40％)、灰砂比(1:2～1:2.5)等指标。细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处应设分格缝，并做密封处理。完成后的细石混凝土防水层应表面平整(平整度允许偏差士5mm)、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷，经雨后或淋水、蓄水检验，无渗漏或积水现象，监理还应督促施工单位做好细石混凝土防水层的后期养护工作。
6.细部构造处理的监理要点
屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱环节，施工单位如果不按要求施工，极易产生渗漏和积水现象。因此，现场监理在施工过程中应重点关注这些节点部位的多道设防措施，节点部位的防水构造和天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计和施工技术规范的要求。监理对重要节点部位的防水施工隐蔽工程和功能检测一定要严格检查验收，不能放过任何质量隐患和防水“死角”，同时也要做好各类监理检杏验收记录。
7.屋面防水分部工程的监理验收
屋面工程的验收程序应严格遵照监理规划和实施细则中制定的“监理质量控制流程图”来执行。对于屋面防水的检验批、隐蔽工程和分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人逐一进行检查和验收，现场监理人员尤其要对防水基层、密封防水处理部位、细部构造、防水层搭接宽度和附加层等隐蔽部位仔细检查验收，对存在问题要求施工单位按期整改，确保万无一失。屋面工程完工后，在施工单位整理好分部工程的全部资料，进行自检合格后提出验收申请，再由总监理工程师组织施工单位技术负责人按规定对屋面防水工程进行全面验收，并填写分部工程质量验收记录，交建设单位存档。
三、结束语
综上所述，在当前科学技术不断发展的过程中，市场经济体制也在不断的完善之中，在这种背景的促进之下，各个企业竞争和施工单位之间的竞争不断的加剧。随着生活水平的提高，人们对住宅的要求越来越高，当前的住宅环境早已无法满足人们对生活环境的要求，只要我们在施工过程中要求施工单位严格按照屋面卷材防水工序施工，层层落实，做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情。监理人员在施工过程中要认真负责，保持高度的责任心、坚持严谨科学的工作态度，严格把关，认真做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。
参考文献 ：
[1]韦忠定，黄德荣，李根龙，孔卫峰.浅谈屋面防水施工的技术应用与做法[J]. 科技咨询导报，2011（29）
[2]杜庆强.屋面防水工程施工质量的控制[J].中小企业管理与科技.2009.03.
关键词:建筑屋面；防水施工；监理要点
Abstract: The roof leakage is one of the most common quality prominent for buildings. Combined with the supervision work of many years practice, put forward the supervision work of the building roof waterproof, hoping to help peer supervision.
Key words: building roof； waterproof construction; supervision points;
中图分类号：U415.1 文献标识码： 文章编号
一、前期准备工作的监理
1.熟悉和审查施工图，组织好图纸会审
屋面工程施工前，总监理工程师要组织业主、各专业监理人员、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的主导思想，审查图纸标明的防水等级和设防要求是否满足设计规范和强制性标准条文，屋面施工及验收规范和质量标准等依据是否明确。
2.认真审查防水工程施工方案
要求施工单位编制屋面卷材防水施工方案，制定针对不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。监理工程师要对施工方案进行认真审核。施工方案要有针对性、可行性、合理性及符合性，重点和关键部位的防水施工技术措施及质量保证措施是否可行，有无防渗漏质量通病的措施和应急预案等。
3.认真考察施工队伍严格审查施工人员
屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前监理部要组织业主、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。
4.防水材料质量的控制
防水材料进场前，监理人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告单后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。安全负责人，有名无实，操作人员缺乏安全保护意思。施工中违章操作，组织者很少对操作人员的安全知识教育。安全人员没有给操作人员进行安全技术交底。
二、加强屋面各层次防水施工质量的监理控制
在完成了前期的各项准备工作后，屋面防水进入到实质性的施工阶段，这一阶段也是监理工作的重点和难点。开展监理工作时既要考虑到屋面大面积的防水，更要注重局部节点的连续密封防水处理，还要考虑到防水相关工序、层次的环环相扣及各类复杂施工因素的影响。
1.屋面找平层施工的监理要点
找平層施工前，监理应敦促施工单位将屋面板结构层混凝土表面的浮灰和浮渣清理干净，然后进行不少于24h的淋水或蓄水检验，确认无渗漏水现象后，方能同意找平层施工。找平层施工时现场监理应仔细检查原材料配合比及找平层厚度、排水坡度、分格缝的设置是否符合设计要求，基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、设备基座、烟囱等) 的交接处和转角处应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。天沟、檐沟的纵向找坡不应小于1％，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
2.屋面保温层施工的监理要点
保温层施工期间应避开雨天潮湿天气，监理要检查施工单位现场防雨措施的落实情况。保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的厚度、强度、吸水率经抽样复试必须符合设计要求。松散保温材料分层铺设时，监理应检查压实度和厚度，其厚度偏差值应控制在+lO％～－5％之间；板状保温材料粘贴施工时，监理应检查粘贴的牢固性，不能有松动，上下层的接缝要错开，板问缝隙应嵌填密实，排汽道的设置应满足设计要求。
3.卷材防水层施工的监理要点
卷材防水层施工前，监理应注意收听天气预报，要求施工单位避开阴雨天，基层必须保持干净、千燥。现场监理对天沟、檐沟、泛水和屋面交接阴阳角等部位的卷材附加层要仔细检查验收，不得有遗漏。卷材接缝是卷材防水层的薄弱环节，卷材必须具有足够的搭接宽度和粘贴严密的接缝，才能保证防水的可靠性。因此，监理应严格检查卷材的搭接尺寸、铺贴方法和接缝处理的施工质量，对采用热熔法或热风焊接施工的应要求施工人员控制好加热温度，不得损伤卷材胎体。卷材防水层在女儿墙、天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝、设备基座和伸出屋面排汽管道等部位的防水构造必须满足设计要求，卷材立面端部收头高度不小于250mm，裁齐后塞入预留凹槽内，用金属压条钉牢，并作好密封处理，长期裸露在外的卷材还应采取必要的表面防护处理。卷材防水层施工完成后，监理应督促施工单位做淋水或蓄水检验，检查是否有渗漏或积水现象，确认合格后，方可进入后道工序施工。严禁在已铺好的卷材上打孔或堆放坚硬杂物，防止损坏卷材造成漏水。
4.涂膜防水层施工的监理要点
涂膜防水层施工对气候和基层的要求同卷材防水层。监理首先应检查防水涂料施工的设备和工具(计量器具、搅拌机具、涂布工具)是否满足施工工艺要求，施工过程中监理人员要认真检查防水涂料的分层分遍涂布施工质量，不允许一次涂成，监理用针测法或取样量测检查涂膜防水层的最小厚度不应小于设计厚度的80％。检查胎体增强材料的铺设方向和搭接宽度应满足规范要求，天沟、檐口、泛水、设备基座、变形缝、排汽管等部位立面涂膜防水层的收头应多遍涂刷封严，不得有遗漏。涂膜防水层完成后，经雨后或淋水、蓄水检验，监理确认无渗漏或积水现象，并要求施工单位做好成品保护工作。
5.刚性防水屋面施工的监理要点
监理首先应检查双向钢筋网片的钢筋规格和间距是否符合设计要求，网片在分格缝处是否按要求断开，钢筋保护层厚度不应小于lOmm，钢筋隐蔽工程经监理验收合格后，方能浇筑细石混凝土。细石混凝土施工时，监理应旁站检查混凝土的水灰比(不大于0.55)、水泥用量(不少于330kg)、含砂率(35％～40％)、灰砂比(1:2～1:2.5)等指标。细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处应设分格缝，并做密封处理。完成后的细石混凝土防水层应表面平整(平整度允许偏差士5mm)、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷，经雨后或淋水、蓄水检验，无渗漏或积水现象，监理还应督促施工单位做好细石混凝土防水层的后期养护工作。
6.细部构造处理的监理要点
屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱环节，施工单位如果不按要求施工，极易产生渗漏和积水现象。因此，现场监理在施工过程中应重点关注这些节点部位的多道设防措施，节点部位的防水构造和天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计和施工技术规范的要求。监理对重要节点部位的防水施工隐蔽工程和功能检测一定要严格检查验收，不能放过任何质量隐患和防水“死角”，同时也要做好各类监理检杏验收记录。
7.屋面防水分部工程的监理验收
屋面工程的验收程序应严格遵照监理规划和实施细则中制定的“监理质量控制流程图”来执行。对于屋面防水的检验批、隐蔽工程和分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人逐一进行检查和验收，现场监理人员尤其要对防水基层、密封防水处理部位、细部构造、防水层搭接宽度和附加层等隐蔽部位仔细检查验收，对存在问题要求施工单位按期整改，确保万无一失。屋面工程完工后，在施工单位整理好分部工程的全部资料，进行自检合格后提出验收申请，再由总监理工程师组织施工单位技术负责人按规定对屋面防水工程进行全面验收，并填写分部工程质量验收记录，交建设单位存档。
三、结束语
综上所述，在当前科学技术不断发展的过程中，市场经济体制也在不断的完善之中，在这种背景的促进之下，各个企业竞争和施工单位之间的竞争不断的加剧。随着生活水平的提高，人们对住宅的要求越来越高，当前的住宅环境早已无法满足人们对生活环境的要求，只要我们在施工过程中要求施工单位严格按照屋面卷材防水工序施工，层层落实，做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情。监理人员在施工过程中要认真负责，保持高度的责任心、坚持严谨科学的工作态度，严格把关，认真做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。
参考文献 ：
[1]韦忠定，黄德荣，李根龙，孔卫峰.浅谈屋面防水施工的技术应用与做法[J]. 科技咨询导报，2011（29）
[2]杜庆强.屋面防水工程施工质量的控制[J].中小企业管理与科技.2009.03.