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摘要：随着建筑行业不断发展，BIM技术的应用将成为主要的发展方向，其可以通过三维模型来提升施工管理的标准化、规范化。将BIM技术应用到施工管理中，可以贯穿于整个工程施工及后期运营维护中，以来实现施工管理信息贯通。随着施工管理工作要求不断增高，将BIM技术应用到施工管理中可以对管理工作进行有效的调整与优化，并可以实现施工管理信息的共享，各部门间可以实现有效的沟通与联系，在此基础上对施工管理工作进行协调，充分地发挥出BIM技术的优势，促进建筑行業的发展。
关键词：BIM;建筑工程管理;应用
随着中国经济、科技的不断发展和国家针对建筑业的政策改革，建筑业也在高速成长，建设规模不断扩大，建筑工程的科学管理是建筑技术、质量和经济要求的必然结果，做到科学化的管理可以减少建筑成本，更好的控制建筑质量。如何使建筑管理科学化是我们亟待解决的问题。利用BIM技术可以将施工中所涉及的信息数据建立起模型，并可以对成本管理、质量管理、安全管理及工程量管理进行有效的协调。利用BIM技术的可视化、模拟化等，将工程项目效果图进行清晰的展示，同时还可以利用5D模拟来控制施工速度、施工成本。
1 BIM 技术概述以及主要特点
1.1BIM 技术的概述
BIM 是建筑信息模型，属于一种三维虚拟化数字技术手段，此种技术在项目的全生命周期中，可以对项目规划、设计及施工、维护等各个环节进行系统化的管理。在项目工程施工中，将计算机技术与BIM 技术有效综合，可以利用计算机技术以及信息技术的优势，加强对项目管理，真正实现项目的自动化、智能化管理，进而在根本上节约成本，改善项目质量，真正实现绿化建筑发展。
1.2BIM 技术的特点
1.2.1BIM 技术拥有可视化的特点
通过BIM 模型可以实现建筑工程的可视化管理，工作人员可以为工作开展提供精准的信息参考，根据建筑物结构特点及结构，有效开展项目建设工程，可以基于三维、四维等不同方式展示建筑结构特征，进而了解建筑结构特点，提升工作质量与效率。
1.2.2BIM 技术具有协同性
在工程项目开展过程中会涉及各个方面的内容，涉及诸多的参与方。为了保障项目工作的有序开展，就要实现单位及各个部门之间的项目信息整合，实现信息资源共享，进而为单位沟通工作开展奠定基础。
1.2.3BIM 技术具有模拟性
BIM 技术可以模拟现场建筑模式，通过BIM 技术对各个项目内容进行模拟，了解在项目中存在的问题，及时发现存在的问题与不足，优化项目内容，在项目施工阶段要通过BIM 技术进行模拟施工，进而预知施工内容与结果，根据实际状况，制定完善的施工方案与内容，可以为项目管理工作开展提供有效的信息参考，确定最合理的项目方案。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1设计阶段
BIM 应用在设计阶段可以更好的发挥其软件及技术的优势，在设计过程中建立的3D 模型，可以发现设计问题，以及进行各专业共享，让各专业更好的碰撞，减少设计变更。如：在项目设计时，结构工程师、水电工程师、暖通工程师等都会在这一个3D 模型中进行设计，更好的避免了专业不协调不交圈的问题。它可以转移到设备设计工程师的一动设备终端上，可以随时随地打开模型，进行数据获取，输入，修改等，确保项目的设计、结构、配套的正常施工运转。传统的绘制图通常借助相应的软件完成平面图，然后将平面图（2D 绘图）导入3D Max、Revit 等软件中进行三维建模，BIM 技术摆脱了2D 到3D 的时间，直接进行3D 模型的形成，节省了人员3D 抽象的过程，直观的展示。BIM 技术的相应软件，通过数据分析可以检测模型中不合规范位置，以及可以自动地将3D 模型导入各种分析软件，进行专项数据分析，例如可对能耗、绿色建筑和阳光等进行模拟分析。BIM 软件完成的3D 建筑信息模型不仅可以快速计算工程量，而且在建筑工程的预算、概算、结算等工作都有广泛深入的应用，极大的提高工作效率。
2.2施工阶段
2.2.1合理的控制施工进度
在传统的项目工程监督管理过程中，方法相对较为复杂，工序数量较大。如果一个中间环节出现问题，就会影响工程施工进度。而通过BIM 技术进行处理，可以有效解决在施工过程中存在的进度问题。在进行施工进度管理过程中，应将其与建筑模型、造价信息进行有效的结合，并利用5D模型构建起进度管控模型。在使用进度管控模型的过程中可以根据施工内容变化情况对其进行调整，确保可以在相应的时间内完成施工任务。
2.2.2合理的控制施工质量
无论是怎样的工程项目，质量管理都是根本，所以要想确保施工质量应对施工人员、施工技术、施工材料、施工设备等因素进行有效的控制。将BIM技术应用移动终端系统对工程中的各个环节、相关因素等进行调整优化，以此来保证施工质量。移动终端系统可以将模型中的基本信息清晰地展现给施工人员，并可以在基础上对施工技术、施工方案等进行规范，将其控制在标准范围内，同时可以利用其实时获取模型信息并进行更新，在此基础上提升数据信息的真实性、准确性，从而提高质量管理的效率。
2.2.3做好资源管理工作
在进行施工的过程中，应根据施工区域、施工环节等对资源进行合理的配置与管理，对施工中所要使用到的材料、设备等进行有效的控制，并根据市场价格情况制定出相应的采购计划，避免出现材料短缺或过剩情况的发生，以此来对施工成本进行控制。将BIM技术应用到资源管理工作中可以自动产生派工单，并可以对各个施工班组进行有效的管理，实现安全施工、文明施工并可以对管理人员、施工人员进行统一的安排与管理。
2.3运维阶段
BIM 技术在运营和维护阶段的应用主要体现在：有利于建筑物的管理，提高商业价值;早期的综合信息为后期运行和维护的物业管理、设备管理提供数据支持和处理位置;提供与互联网相关联的接口;在此阶段业主及相关单位可以通过BIM 数据库获得故障位置，从而更快、更有效地解决问题。
3结束语
在工程项目管理中，BIM 技术是一种较为先进的管理理念，在项目工程开展中合理的应用各种技术手段，加强对项目单位的管理分析，解决传统工程管理中存在的问题与不足，可以在根本上改善存在的问题。
参考文献：
[1]周涛.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中华建设，2018（12）：62-63.
[2]王福旺.BIM技术在建筑施工安全管理中应用的思考[J].居舍，2018（36）：146.
[3]袁承.BIM技术在建筑施工安全管理中应用的思考[J].居舍，2018（36）：147.
[4]孙露.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].城市建设理论研究（电子版），2018（36）：42.
（作者单位：浙江凯晨建设管理有限公司1 2）
关键词：BIM;建筑工程管理;应用
随着中国经济、科技的不断发展和国家针对建筑业的政策改革，建筑业也在高速成长，建设规模不断扩大，建筑工程的科学管理是建筑技术、质量和经济要求的必然结果，做到科学化的管理可以减少建筑成本，更好的控制建筑质量。如何使建筑管理科学化是我们亟待解决的问题。利用BIM技术可以将施工中所涉及的信息数据建立起模型，并可以对成本管理、质量管理、安全管理及工程量管理进行有效的协调。利用BIM技术的可视化、模拟化等，将工程项目效果图进行清晰的展示，同时还可以利用5D模拟来控制施工速度、施工成本。
1 BIM 技术概述以及主要特点
1.1BIM 技术的概述
BIM 是建筑信息模型，属于一种三维虚拟化数字技术手段，此种技术在项目的全生命周期中，可以对项目规划、设计及施工、维护等各个环节进行系统化的管理。在项目工程施工中，将计算机技术与BIM 技术有效综合，可以利用计算机技术以及信息技术的优势，加强对项目管理，真正实现项目的自动化、智能化管理，进而在根本上节约成本，改善项目质量，真正实现绿化建筑发展。
1.2BIM 技术的特点
1.2.1BIM 技术拥有可视化的特点
通过BIM 模型可以实现建筑工程的可视化管理，工作人员可以为工作开展提供精准的信息参考，根据建筑物结构特点及结构，有效开展项目建设工程，可以基于三维、四维等不同方式展示建筑结构特征，进而了解建筑结构特点，提升工作质量与效率。
1.2.2BIM 技术具有协同性
在工程项目开展过程中会涉及各个方面的内容，涉及诸多的参与方。为了保障项目工作的有序开展，就要实现单位及各个部门之间的项目信息整合，实现信息资源共享，进而为单位沟通工作开展奠定基础。
1.2.3BIM 技术具有模拟性
BIM 技术可以模拟现场建筑模式，通过BIM 技术对各个项目内容进行模拟，了解在项目中存在的问题，及时发现存在的问题与不足，优化项目内容，在项目施工阶段要通过BIM 技术进行模拟施工，进而预知施工内容与结果，根据实际状况，制定完善的施工方案与内容，可以为项目管理工作开展提供有效的信息参考，确定最合理的项目方案。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1设计阶段
BIM 应用在设计阶段可以更好的发挥其软件及技术的优势，在设计过程中建立的3D 模型，可以发现设计问题，以及进行各专业共享，让各专业更好的碰撞，减少设计变更。如：在项目设计时，结构工程师、水电工程师、暖通工程师等都会在这一个3D 模型中进行设计，更好的避免了专业不协调不交圈的问题。它可以转移到设备设计工程师的一动设备终端上，可以随时随地打开模型，进行数据获取，输入，修改等，确保项目的设计、结构、配套的正常施工运转。传统的绘制图通常借助相应的软件完成平面图，然后将平面图（2D 绘图）导入3D Max、Revit 等软件中进行三维建模，BIM 技术摆脱了2D 到3D 的时间，直接进行3D 模型的形成，节省了人员3D 抽象的过程，直观的展示。BIM 技术的相应软件，通过数据分析可以检测模型中不合规范位置，以及可以自动地将3D 模型导入各种分析软件，进行专项数据分析，例如可对能耗、绿色建筑和阳光等进行模拟分析。BIM 软件完成的3D 建筑信息模型不仅可以快速计算工程量，而且在建筑工程的预算、概算、结算等工作都有广泛深入的应用，极大的提高工作效率。
2.2施工阶段
2.2.1合理的控制施工进度
在传统的项目工程监督管理过程中，方法相对较为复杂，工序数量较大。如果一个中间环节出现问题，就会影响工程施工进度。而通过BIM 技术进行处理，可以有效解决在施工过程中存在的进度问题。在进行施工进度管理过程中，应将其与建筑模型、造价信息进行有效的结合，并利用5D模型构建起进度管控模型。在使用进度管控模型的过程中可以根据施工内容变化情况对其进行调整，确保可以在相应的时间内完成施工任务。
2.2.2合理的控制施工质量
无论是怎样的工程项目，质量管理都是根本，所以要想确保施工质量应对施工人员、施工技术、施工材料、施工设备等因素进行有效的控制。将BIM技术应用移动终端系统对工程中的各个环节、相关因素等进行调整优化，以此来保证施工质量。移动终端系统可以将模型中的基本信息清晰地展现给施工人员，并可以在基础上对施工技术、施工方案等进行规范，将其控制在标准范围内，同时可以利用其实时获取模型信息并进行更新，在此基础上提升数据信息的真实性、准确性，从而提高质量管理的效率。
2.2.3做好资源管理工作
在进行施工的过程中，应根据施工区域、施工环节等对资源进行合理的配置与管理，对施工中所要使用到的材料、设备等进行有效的控制，并根据市场价格情况制定出相应的采购计划，避免出现材料短缺或过剩情况的发生，以此来对施工成本进行控制。将BIM技术应用到资源管理工作中可以自动产生派工单，并可以对各个施工班组进行有效的管理，实现安全施工、文明施工并可以对管理人员、施工人员进行统一的安排与管理。
2.3运维阶段
BIM 技术在运营和维护阶段的应用主要体现在：有利于建筑物的管理，提高商业价值;早期的综合信息为后期运行和维护的物业管理、设备管理提供数据支持和处理位置;提供与互联网相关联的接口;在此阶段业主及相关单位可以通过BIM 数据库获得故障位置，从而更快、更有效地解决问题。
3结束语
在工程项目管理中，BIM 技术是一种较为先进的管理理念，在项目工程开展中合理的应用各种技术手段，加强对项目单位的管理分析，解决传统工程管理中存在的问题与不足，可以在根本上改善存在的问题。
参考文献：
[1]周涛.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中华建设，2018（12）：62-63.
[2]王福旺.BIM技术在建筑施工安全管理中应用的思考[J].居舍，2018（36）：146.
[3]袁承.BIM技术在建筑施工安全管理中应用的思考[J].居舍，2018（36）：147.
[4]孙露.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].城市建设理论研究（电子版），2018（36）：42.
（作者单位：浙江凯晨建设管理有限公司1 2）