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返朴归真、亲近自然是现代社会一个永恒的话题。有需求就应有供给,这其中正蕴含着某种商机。河北省任丘市有两个巨大的优势一是华北油田,二是白洋淀。华北油田的几十万职工家属是一支巨大的消费力量,白洋淀是华北地区最大的甚至是惟一的天然湖泊,她简直可以称为京津的后花园。最近有两大因素将为整个白洋淀地区带来历史性的机遇,一是南水北调工程的中线经过白洋淀,并且白洋淀将成为最大的蓄水区,白洋淀的生态环境将获得全面恢复。二是即将到来的任丘地级市升级改制.将白洋淀地区全部纳入辖区.届时任丘市将会发展成为一个著名的环保旅游城市。
能够预见和创造需求正是商业的真谛所在。为城里人构建对于家园的体验,营造一个人性的至纯、至静、至善、至美之地,非常必要而且有益。于是,我想到了在这里建一座“白鹭庄园”。庄园文化——形象定位和装原则
该项目命名为白鹭庄园 有以下三个方面的涵义和构想 1 白鹭美丽、高贵、珍奇,以之命名含有水景庄园的寓意。2庄园地处白洋淀之滨,自然天成,野味十足,白鹭的形象与天光水色、荷风苇韵十分契合,容易引起人们的注意和向往.为未来的经营、推销埋下了伏笔。
以现有的土地、水面和房舍为基础,进而拿下周边所有廉价的集体土地,不必进行大规模大投入的建设,而是巧妙地布设一些自然天成的庄园景物,同时注意布局和美化.以自然形态为主略作艺术化点缀。一个总的原则任何东西既不是纯粹的实用,也不是纯粹的虚景。这才是白鹭庄园的精髓所在.即生产和生活艺术化.艺术装饰世俗化。
包装宣传是大事,有两个统领全局的项目需要着重介绍 一是庄园的水系统,包括地面养殖水系和地下饮用水系,地面水可仰仗白洋淀的大型水体,沿庄园外围挖掘一条深两米、宽三米的水渠,除了可隔断人的侵害外,对养殖业的防疫也具有重要作用。同时沿岸广植高大乔木形成林网.水面置舟楫,可乘船环游庄园观看兴旺景象.也可成为养鱼池的调剂水源。至于饮用水系,可建水塔向庄园的人蓄提供洁净饮水。二是为支撑养殖业的发展潜力,建立独立的饲料生产系统。项目和经营
1 养殖
A鱼 四个大型深水养鱼池,是庄园最重要的景点,也是创收的基础之一。同时,也是庄园形象和景点设置的内容与背景。1号池和2号池以养商品鱼为主。3号池放养各种生态鱼并兼蓄水功能,可将3号池改成异型,水深浅不一,还可放养鸭、水鸟,种植荷花、芦苇等,成为大门处的风景。4号池以养鱼为主,设游船和垂钓设施。在北头建猪舍形成生态链。岸上种植苜蓿等鱼吃的草,既实用又兼美化功能。
B马,个匹以内,可观赏和骑乘。注意马厩和鞍具的实用性和工艺性。
c牛 肉牛和奶牛均可大量养殖。栏养和放养均可供人参观。
D犬 分家犬、名贵犬(大型)、小型宠物犬、肉犬等。家犬可帮助看护庄园。名贵犬和宠物犬主要用于观赏和交易。肉犬可视条件而定,以经济效益为主。
E鸭 可少量放养,为水景点缀.可将”白鹭庄园”注册成食品商标.大量销售白洋淀水产,如鸭肉、熏鱼、红心鸭蛋等.进而形成绿色食品品牌。
F珍禽异兽 可视条件而定。
2 种植 即庄园大规模绿化和美化。路边和庄园边界一线,可广植大型速生乔木,勾画出庄园轮廓,并留下大片绿荫。水边种苜蓿、鱼草,既美化又实用、方便。其间置甬道和垂钓位(小屋、坐位、栈桥等)。此外还有各种药材、各种花卉、四季蔬菜、庄稼以及果树、苗圃。别忘了保留一块芦苇荡,呈纯自然生态。
3 其他。
A垂钓 卖鱼收费。
B狩猎 实为射杀活物,猎物由射杀者购买。
c骑马 可由骑师训练或陪护,按小时收费。
D风味餐厅和农家绿色食品 标有“白鹭庄园”标志的食品可作为纪念品和赠品,也可用贴牌生产的方式大量外销。
E摄影外景地。
F民俗园有条件可正式建立和恢复一些传统的手工业作坊,如铁匠铺、油坊、粉房、花房、木工房、豆腐房、绣房、苇编、造纸(手工)等。参观者可以亲手操作。产品可作为纯绿色和天然物品高价出售。
G小地块出租 租地给油田城市家庭.体验种植与收获的艰辛和乐趣。对城里人培养和教育子女、感受田园生活有诸多裨益。由租地者决定种植物种,并负责基本投资,收获归租方。有时间可亲自劳作,没有时间由农庄代劳,果实仍属租地者。此方式在大城市郊区已慰然成风,这里可以以油田家庭为主要营销目标,重点针对油区和城区的有车家庭。
总之,白鹭山庄的构思在任丘市还是一个超前和独特的项目。投资虽然不大,但需要长时间的设施营建和文化气氛培养。庄园经营的是文化,销售的是感觉.收获的是形象.只有做到了这三点,庄园才会成为一个有长期经济收益的人文主义乐园,经营的过程也会成为一个愉快和幸福的过程。
能够预见和创造需求正是商业的真谛所在。为城里人构建对于家园的体验,营造一个人性的至纯、至静、至善、至美之地,非常必要而且有益。于是,我想到了在这里建一座“白鹭庄园”。庄园文化——形象定位和装原则
该项目命名为白鹭庄园 有以下三个方面的涵义和构想 1 白鹭美丽、高贵、珍奇,以之命名含有水景庄园的寓意。2庄园地处白洋淀之滨,自然天成,野味十足,白鹭的形象与天光水色、荷风苇韵十分契合,容易引起人们的注意和向往.为未来的经营、推销埋下了伏笔。
以现有的土地、水面和房舍为基础,进而拿下周边所有廉价的集体土地,不必进行大规模大投入的建设,而是巧妙地布设一些自然天成的庄园景物,同时注意布局和美化.以自然形态为主略作艺术化点缀。一个总的原则任何东西既不是纯粹的实用,也不是纯粹的虚景。这才是白鹭庄园的精髓所在.即生产和生活艺术化.艺术装饰世俗化。
包装宣传是大事,有两个统领全局的项目需要着重介绍 一是庄园的水系统,包括地面养殖水系和地下饮用水系,地面水可仰仗白洋淀的大型水体,沿庄园外围挖掘一条深两米、宽三米的水渠,除了可隔断人的侵害外,对养殖业的防疫也具有重要作用。同时沿岸广植高大乔木形成林网.水面置舟楫,可乘船环游庄园观看兴旺景象.也可成为养鱼池的调剂水源。至于饮用水系,可建水塔向庄园的人蓄提供洁净饮水。二是为支撑养殖业的发展潜力,建立独立的饲料生产系统。项目和经营
1 养殖
A鱼 四个大型深水养鱼池,是庄园最重要的景点,也是创收的基础之一。同时,也是庄园形象和景点设置的内容与背景。1号池和2号池以养商品鱼为主。3号池放养各种生态鱼并兼蓄水功能,可将3号池改成异型,水深浅不一,还可放养鸭、水鸟,种植荷花、芦苇等,成为大门处的风景。4号池以养鱼为主,设游船和垂钓设施。在北头建猪舍形成生态链。岸上种植苜蓿等鱼吃的草,既实用又兼美化功能。
B马,个匹以内,可观赏和骑乘。注意马厩和鞍具的实用性和工艺性。
c牛 肉牛和奶牛均可大量养殖。栏养和放养均可供人参观。
D犬 分家犬、名贵犬(大型)、小型宠物犬、肉犬等。家犬可帮助看护庄园。名贵犬和宠物犬主要用于观赏和交易。肉犬可视条件而定,以经济效益为主。
E鸭 可少量放养,为水景点缀.可将”白鹭庄园”注册成食品商标.大量销售白洋淀水产,如鸭肉、熏鱼、红心鸭蛋等.进而形成绿色食品品牌。
F珍禽异兽 可视条件而定。
2 种植 即庄园大规模绿化和美化。路边和庄园边界一线,可广植大型速生乔木,勾画出庄园轮廓,并留下大片绿荫。水边种苜蓿、鱼草,既美化又实用、方便。其间置甬道和垂钓位(小屋、坐位、栈桥等)。此外还有各种药材、各种花卉、四季蔬菜、庄稼以及果树、苗圃。别忘了保留一块芦苇荡,呈纯自然生态。
3 其他。
A垂钓 卖鱼收费。
B狩猎 实为射杀活物,猎物由射杀者购买。
c骑马 可由骑师训练或陪护,按小时收费。
D风味餐厅和农家绿色食品 标有“白鹭庄园”标志的食品可作为纪念品和赠品,也可用贴牌生产的方式大量外销。
E摄影外景地。
F民俗园有条件可正式建立和恢复一些传统的手工业作坊,如铁匠铺、油坊、粉房、花房、木工房、豆腐房、绣房、苇编、造纸(手工)等。参观者可以亲手操作。产品可作为纯绿色和天然物品高价出售。
G小地块出租 租地给油田城市家庭.体验种植与收获的艰辛和乐趣。对城里人培养和教育子女、感受田园生活有诸多裨益。由租地者决定种植物种,并负责基本投资,收获归租方。有时间可亲自劳作,没有时间由农庄代劳,果实仍属租地者。此方式在大城市郊区已慰然成风,这里可以以油田家庭为主要营销目标,重点针对油区和城区的有车家庭。
总之,白鹭山庄的构思在任丘市还是一个超前和独特的项目。投资虽然不大,但需要长时间的设施营建和文化气氛培养。庄园经营的是文化,销售的是感觉.收获的是形象.只有做到了这三点,庄园才会成为一个有长期经济收益的人文主义乐园,经营的过程也会成为一个愉快和幸福的过程。