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摘 要：改革开放以来，我国的经济发展十分迅速，随着全球经济一体化发展，人们对于社区商业逐渐重视起来。由于我国的经济发展起步较晚，国外的社区商业早就已经开始发展，但我国的由于社区本身进行各种规划改革，导致一直到最近几年，才开始进行社区商业发展。笔者根据相关资料以及对国外社区商业发展情况进行分析，得出发展社区商业的意义。由于我国的经济发展模式比较特殊，因此将我国的社区商业发展的背景进行了阐述，并处以提出了对社区商业发展规划的思考。
关键词：社区 社区商业 社区商业中心
社区商业在我国开始大规模的发展仅仅有几年的历史，但在西方的发达国家，社区商业早就是已经发展的十分庞大。由于我国的城市化进程比较缓慢，经过长久的城市规划和市政改造，我国的社区商业才开始逐渐的发展。经济的快速发展使得人们的生活水平日益提高，根据人们对生活质量的要求，我国的城市人口消费呈现多样化的趋势，这给社区商业带来很大的商机。经过对社区商业未来发展情况分析，专业预见社区商业将来可能会占到我国社会零售业全额的35%。
一、社区商业的内涵
想要对社区商业的内涵进行阐述，就需要先了解社區的定义。所谓的社区根据西方社会的历史记载从一定程度上就是邻里和区域之间的社会实体，社区中有很多的个人家庭和团体，很多社区中的人具有相同点的习俗。我们所研究的社区商业中的社区，就是简单的城市社区，只根据建筑分类的社会空间，简单来说就是我们所接触的一定区域内的小区。社区商业就是对该范围内的社区进行统一的商业规划，并建立相应的商品服务站，以此提供小区内的日用品。社区商业中还有与人们生活相关的休闲娱乐等场所，并提供多方面的服务。
二、发展社区商业的意义
1.改变商业布局，净化社区市场。所谓的社区商业并不是与传统的马路上的菜市场相同，应该说社区商业中所包含的方面很多，不但有传统的购物和餐饮，还有休闲娱乐与健身等便民服务，总的来说就是一站式的全方位服务社区站。想要实现社区商业的蓬勃发展，就要对周围的商业进行合理的布局，以此提升社区的市场化水平，并将传统的社区商业进行合理的整改，以求达到更高的要求。
2.催生商业新业态，提升社区品质。社区商业的发展比社区中的各行各业都产生影响，社区商业中所包含的超市等便利店可以满足人们对日用品的需求，而其中的餐厅网吧等基础设施也会随之配套。总的来说社区中的商业建设不但要从吃这一个方面着手，还要从人们生活有关的各个方面进行全面的着手，以此提升社区的整体生活品质，并让每个在社区中生活的人更好的感受到社区商业的便利。
3.集中环保，有序管理。从传统的社区中的商业看，一般都是呈现分散分布的，而且一般都不符合环保的要求，对周围的环境产生一定的负面影响。社区商业与传统那种形式完全不同，每个商户都是需要有统一的管理标准的，而且对于很多对环境有影响的店铺，都会给与一定的环保管理。
三、社区商业在中国兴起的时代背景
1.社区发展和社区建设的国际社会发展战略。社区的建设与发展不但是我国经济发展的要求，更是根据世界联合国推广进行的一项活动。通过对社区的推广和建设，不但能提升居民的生活水平，而且对于社区中的各种问题，都能够逐渐解决，问社区中人们良好的生活质量奠定基础。
2.中国城市化水平的不断拓展。自二十世纪九十年代以来，我国就在实行城市化，将原来的城市尽快改造和扩建，这就为社区商业的良好发展奠定了基础。对于我国的中心城市来说，传统的商业模式已经处于饱和状态，而且由于各商铺之间的竞争导致其中的利润逐渐降低，这就对我国的零售业提出了新的要求。另外由于我国的不断的城市化，导致很多新型的小区没有完善的商业设施，为我国的社区商业创造了良好的商机。
3.大众消费理念的变化。随着我国经济的快速发展，我国的很多人都已经逐渐实现了小康，这就导致很多有在进行消费的时候消费的心理产生了变化。传统的温饱已经不能满足消费者的要求，对物质的要求水平越来越高。根据对我国家庭的消费分析得知，我国的家庭休闲娱乐消费正在逐渐提升，服务和文化消费提升速度也很快。这不但为我国社区商业的发展的奠定了消费基础，还提升了人们的生活质量。
四、对社区商业规划的思考
1.规划先行，适时调整。想要达到良好的社区商业模式，首先就要对社区进行综合性的良好规划，把社区商业列入规划之中，并根据城市发展的水平与人们的生活水平进行社区商业模式的确立。在整体的规划前，首先要先做好对社区人们消费水平的调查，并根据消费的层次，进行合理的社区商业的初步规划。通过对周边各社区以及周围市场的调查，对商业的网点和各种设施进行普查，以此确保是社区商业符合设计标准。在整体的规划中，一定要注意各商业店铺类型的搭配，并将其进行区域的整体协调。
2.体现以人为本原则，符合商业发展规律。社区商业的主要目的就是为了满足人们的生活需要，更多的是对每个小区中的人员便利的采购环境。因此对发展社区商业，必须要坚持以人为本的要求，并将日常用的食品、日用品等进行充足的供应。现在人们对于餐厅、美容、健身等服务要求的水平逐渐提高，因此就需要对这些服务业进行全面的规划，并确立一定的标准，以求规范化的管理这些服务业。
3.因地制宜，因人制宜。社区商业在建设中不能片面性的全面要求，要根据社区居民的真实需求进行合理的设置，并要照顾到民族的特殊特点。对于社区商业中心的确定，一定要最大程度上符合居民与中心的距离，只有方便居民采购，才能说达到因人制宜。商业中心在建设的时候，要根据社区的风格合理的建设，不能与周围的风格不相适。对于整个商业中心的大小规模，建设的时候要做好整体性的调查与规划，不能太小和太大，符合社区的要求才是最好的。
4.多渠道推进社区商业发展。社区的商业发展不能仅仅依靠于规划，应该从多种渠道去发展，以此实现社区商业的蓬勃发展。想要实现社区商业的快速发展，就要培养社区商业开发商，以此促进整体上的社区商业发展。对传统的社区商业模式，要进行整体上的改革，并将新型的服务思想传输到每个商家。利用网络资源，将社区商业的良好发展前景进行宣传，以求得到更多商业的支持，进而推动社区商业的发展。
五、结语
我国的社区商业发展已经成为不争的事实，很多大城市已经对社区商业开始了综合性的规划，并努力将社区商业进行迅速全面的发展。人们的居住区多以小区为主，这就使得人们在进行购物时经常会受到区域的限制。社区商业的蓬勃发展能很好的解决购物时的区域限制，并更好的服务于社区居民。加快社区商业发展，促进人们的理性消费，目前已经成为提升社区居民生活质量的重要环节。从社区商业的发展情况分析，社区商业对于我国经济的发展有很好的促进作用。
参考文献：
[1]聂小明.社区商业厉兵秣马[J].中国商贸.2012（02）.
[2]赵立华.社区商业未来商业新的增长点[J].北京市财贸管理干部学院学报.2013（03）.
[3]郑淑蓉.社区商业的发展模式及其运作[J].商讯商业经济文荟.2014（03）.
[4]鲍观明.国外社区商业发展及其启示[J].商场现代化.2012（01）.
[5]李曼.社区商业建设发展若干问题思考[J].商业时代.2013（08）.
关键词：社区 社区商业 社区商业中心
社区商业在我国开始大规模的发展仅仅有几年的历史，但在西方的发达国家，社区商业早就是已经发展的十分庞大。由于我国的城市化进程比较缓慢，经过长久的城市规划和市政改造，我国的社区商业才开始逐渐的发展。经济的快速发展使得人们的生活水平日益提高，根据人们对生活质量的要求，我国的城市人口消费呈现多样化的趋势，这给社区商业带来很大的商机。经过对社区商业未来发展情况分析，专业预见社区商业将来可能会占到我国社会零售业全额的35%。
一、社区商业的内涵
想要对社区商业的内涵进行阐述，就需要先了解社區的定义。所谓的社区根据西方社会的历史记载从一定程度上就是邻里和区域之间的社会实体，社区中有很多的个人家庭和团体，很多社区中的人具有相同点的习俗。我们所研究的社区商业中的社区，就是简单的城市社区，只根据建筑分类的社会空间，简单来说就是我们所接触的一定区域内的小区。社区商业就是对该范围内的社区进行统一的商业规划，并建立相应的商品服务站，以此提供小区内的日用品。社区商业中还有与人们生活相关的休闲娱乐等场所，并提供多方面的服务。
二、发展社区商业的意义
1.改变商业布局，净化社区市场。所谓的社区商业并不是与传统的马路上的菜市场相同，应该说社区商业中所包含的方面很多，不但有传统的购物和餐饮，还有休闲娱乐与健身等便民服务，总的来说就是一站式的全方位服务社区站。想要实现社区商业的蓬勃发展，就要对周围的商业进行合理的布局，以此提升社区的市场化水平，并将传统的社区商业进行合理的整改，以求达到更高的要求。
2.催生商业新业态，提升社区品质。社区商业的发展比社区中的各行各业都产生影响，社区商业中所包含的超市等便利店可以满足人们对日用品的需求，而其中的餐厅网吧等基础设施也会随之配套。总的来说社区中的商业建设不但要从吃这一个方面着手，还要从人们生活有关的各个方面进行全面的着手，以此提升社区的整体生活品质，并让每个在社区中生活的人更好的感受到社区商业的便利。
3.集中环保，有序管理。从传统的社区中的商业看，一般都是呈现分散分布的，而且一般都不符合环保的要求，对周围的环境产生一定的负面影响。社区商业与传统那种形式完全不同，每个商户都是需要有统一的管理标准的，而且对于很多对环境有影响的店铺，都会给与一定的环保管理。
三、社区商业在中国兴起的时代背景
1.社区发展和社区建设的国际社会发展战略。社区的建设与发展不但是我国经济发展的要求，更是根据世界联合国推广进行的一项活动。通过对社区的推广和建设，不但能提升居民的生活水平，而且对于社区中的各种问题，都能够逐渐解决，问社区中人们良好的生活质量奠定基础。
2.中国城市化水平的不断拓展。自二十世纪九十年代以来，我国就在实行城市化，将原来的城市尽快改造和扩建，这就为社区商业的良好发展奠定了基础。对于我国的中心城市来说，传统的商业模式已经处于饱和状态，而且由于各商铺之间的竞争导致其中的利润逐渐降低，这就对我国的零售业提出了新的要求。另外由于我国的不断的城市化，导致很多新型的小区没有完善的商业设施，为我国的社区商业创造了良好的商机。
3.大众消费理念的变化。随着我国经济的快速发展，我国的很多人都已经逐渐实现了小康，这就导致很多有在进行消费的时候消费的心理产生了变化。传统的温饱已经不能满足消费者的要求，对物质的要求水平越来越高。根据对我国家庭的消费分析得知，我国的家庭休闲娱乐消费正在逐渐提升，服务和文化消费提升速度也很快。这不但为我国社区商业的发展的奠定了消费基础，还提升了人们的生活质量。
四、对社区商业规划的思考
1.规划先行，适时调整。想要达到良好的社区商业模式，首先就要对社区进行综合性的良好规划，把社区商业列入规划之中，并根据城市发展的水平与人们的生活水平进行社区商业模式的确立。在整体的规划前，首先要先做好对社区人们消费水平的调查，并根据消费的层次，进行合理的社区商业的初步规划。通过对周边各社区以及周围市场的调查，对商业的网点和各种设施进行普查，以此确保是社区商业符合设计标准。在整体的规划中，一定要注意各商业店铺类型的搭配，并将其进行区域的整体协调。
2.体现以人为本原则，符合商业发展规律。社区商业的主要目的就是为了满足人们的生活需要，更多的是对每个小区中的人员便利的采购环境。因此对发展社区商业，必须要坚持以人为本的要求，并将日常用的食品、日用品等进行充足的供应。现在人们对于餐厅、美容、健身等服务要求的水平逐渐提高，因此就需要对这些服务业进行全面的规划，并确立一定的标准，以求规范化的管理这些服务业。
3.因地制宜，因人制宜。社区商业在建设中不能片面性的全面要求，要根据社区居民的真实需求进行合理的设置，并要照顾到民族的特殊特点。对于社区商业中心的确定，一定要最大程度上符合居民与中心的距离，只有方便居民采购，才能说达到因人制宜。商业中心在建设的时候，要根据社区的风格合理的建设，不能与周围的风格不相适。对于整个商业中心的大小规模，建设的时候要做好整体性的调查与规划，不能太小和太大，符合社区的要求才是最好的。
4.多渠道推进社区商业发展。社区的商业发展不能仅仅依靠于规划，应该从多种渠道去发展，以此实现社区商业的蓬勃发展。想要实现社区商业的快速发展，就要培养社区商业开发商，以此促进整体上的社区商业发展。对传统的社区商业模式，要进行整体上的改革，并将新型的服务思想传输到每个商家。利用网络资源，将社区商业的良好发展前景进行宣传，以求得到更多商业的支持，进而推动社区商业的发展。
五、结语
我国的社区商业发展已经成为不争的事实，很多大城市已经对社区商业开始了综合性的规划，并努力将社区商业进行迅速全面的发展。人们的居住区多以小区为主，这就使得人们在进行购物时经常会受到区域的限制。社区商业的蓬勃发展能很好的解决购物时的区域限制，并更好的服务于社区居民。加快社区商业发展，促进人们的理性消费，目前已经成为提升社区居民生活质量的重要环节。从社区商业的发展情况分析，社区商业对于我国经济的发展有很好的促进作用。
参考文献：
[1]聂小明.社区商业厉兵秣马[J].中国商贸.2012（02）.
[2]赵立华.社区商业未来商业新的增长点[J].北京市财贸管理干部学院学报.2013（03）.
[3]郑淑蓉.社区商业的发展模式及其运作[J].商讯商业经济文荟.2014（03）.
[4]鲍观明.国外社区商业发展及其启示[J].商场现代化.2012（01）.
[5]李曼.社区商业建设发展若干问题思考[J].商业时代.2013（08）.