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利率政策对中国房地产价格的调控效应——基于2001~2011年中国房地产的经验分析
利率政策对中国房地产价格的调控效应——基于2001~2011年中国房地产的经验分析
来源 :金融教学与研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:nwwwdff
【摘 要】
:
采用2001~2011年44个季度的房地产价格数据为样本,对我国利率政策调控房地产价格进行的实证分析表明,实际利率和名义利率对房地产价格均存在显著影响,但只有实际利率才能调控
【作 者】
:
卢杰
顾海峰
【机 构】
:
同济大学经济与管理学院,东华大学旭日工商管理学院
【出 处】
:
金融教学与研究
【发表日期】
:
2013年02期
【关键词】
:
利率政策
房地产价格
调控效应
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采用2001~2011年44个季度的房地产价格数据为样本,对我国利率政策调控房地产价格进行的实证分析表明,实际利率和名义利率对房地产价格均存在显著影响,但只有实际利率才能调控房地产价格。政府应该努力治理通货膨胀,规范土地供给制度,加快利率市场化改革,进一步健全和完善房地产市场。
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