【摘 要】
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【正】在楼市下半场,房企依靠土地增值、房价上涨赚钱的时代已经过去,不再会有普遍性的规模化增长机会,房地产作为"最大规模资金蓄水池"的作用在逐步降低。即使"救市"政策频
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【正】在楼市下半场,房企依靠土地增值、房价上涨赚钱的时代已经过去,不再会有普遍性的规模化增长机会,房地产作为"最大规模资金蓄水池"的作用在逐步降低。即使"救市"政策频频出台,似乎也难以快速消化这么大量的库存。不管怎样,央行和财政部联袂针对二套房首付和二手房营业税的政策,被业界喻为5年内最强的楼市政策。纵向比较一下,时下的房地产调控政策已经回到了2008年的救市时刻。比如,买房不限购,甚至还有财政补贴;首套住房利率打7折,首付降至3成甚至更低;对结清购房贷款的家庭购买
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