二套房相关论文
【摘要】由于贷款风险权数较低、经济资本占有率低、贷款质量良好、比较优势明显等原因,商业银行应大力发展二套房贷业务。但在目前......
随着收入水平提高,消费结构升级,居民对二套房的需求明显增强,但近年来信贷政策收紧,使得房价持续走低。不过,近来信贷政策开始有......
从2010年年初开始,中央出台了一系列房地产调控政策。其中,从紧的房贷政策对房地产市场的影响尤为突出。本文以上海市为例,对二套房首......
摘 要:我国城市住房制度改革改变了以往单位制分房的束缚,单位职工有了更多的选房购房空间。但是,城市单位职工在获取住房利益上的......
文前提要:进入7月份以来,包括深圳、杭州、南京等在内的热点城市加大了楼市调控力度。房价出现过快上涨苗头,是政策收紧的主要原因。......
3月中旬以来,一场针对银行贷款端的缉查风暴迅速席卷广东楼市。公开资料显示,目前广东(不含深圳)已排查出2.77 亿元贷款违规流入楼......
本文从生命历程理论视角研究住房市场化背景下宏观和微观因素对城市居民二套房获得的影响,提出了"世代机遇论""购房时机说""精英优......
近日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》。根据通知,国管公......
2014年,或将成为中国房地产“后开发时代”的元年自20世纪80年代末起步发展,到25年之后的今天,中国的房地产市场正逐步从“开发为......
<正>银行按揭贷款收紧态势已经持续一年有余。2月之后,部分银行和地区的首套房贷款利率继续上调。业内人士表示,2018年房贷利率或......
<正>处于成熟期的家庭,家庭成员的工作能力和经济状况都达到高峰状态,理财规划的重点是根据实际情况,平衡财富增长与亏损的风险。......
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新冠肺炎疫情期间,各地的房地产市场都出现一些波动。整个房地产市场在疫情后,可能有以下几个方面的变化:第一,从过去集中调控、行......
3月5日上午,李克强总理在第十二届全国人民代表大会第四次会议上作政府工作报告,在有关房地产的问题上,《报告》明确提出:“推进城......
国务院4月15日和4月17日楼市调控新政出台近两周,记者从各大银行有关部门获悉,由于房贷政策中有些细节尚未明朗,如二套房的认定标......
本轮调控重在限制当下过热的投机行为,并使开发商拿地回归理性。提高二套房首付比例并对异地三套房限购将显著减少投机性购房,同时......
ue*M#’#dkB4##8#”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:(100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
<正>2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性较大,房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。当前房贷利率相对于去年同期以及年初而言处于较......
【正】在楼市下半场,房企依靠土地增值、房价上涨赚钱的时代已经过去,不再会有普遍性的规模化增长机会,房地产作为"最大规模资金蓄......
<正>在楼市快进入"寒冬"的状态下,楼市330新政的"救市"色彩无疑是存在的。3月30日,央行、住建部、银监会联合发文,出台楼市新政:二......
<正>一、2011年房地产调控的主要政策和思路2011年的房地产调控是2010年的延续,但在调控目标和具体措施上又有新的变化和调整。从......
<正>基本情况周先生,今年35岁,每月收入2万元,年终奖5万元;太太,每月收入1.8万元,年终奖3万元。两人所在单位均缴纳基本社保,并配......
3月1日出台的“国五条”细则超出预期.对市场形成较大扰动。房地产回暖能否持续,经济复苏的逻辑是否还在,是大家关心和争论的主要问题......
<正>房地产调控今年迎来了力度最猛的一只靴子。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,居民购买二套房首付比例从60%调整为40......
<正>在过去的几周,奥运会如火如荼的进行着,90后甚至00后的中国健儿书写着一个又一个的传奇,讲述着一个又一个的故事。房地产行业......
<正>城市的均衡发展是一个世界性难题,一线城市和二三线城市拉开距离的情形很难在短期内根本扭转,价格的分化也就再所难免针对上海......
<正>上海地产圈似乎流传着神秘的"三月魔咒"。从6年前颁布第一道限购令开始,每逢暮春之末,便会有调控将至的传闻。过去几年这或许......
<正>可用公积金贷款额杯水车薪、"组合贷"又遭遇开发商与银行的冷眼……一系列给买房人造成的不便背后,折射出如今公积金制度陷入......
<正>具体来看,楼市新政的影响体现在由三个方面:对新房市场的影响,对二手房市场的影响,对土地市场的影响。自2014年9·30新政放松......
今年4月中旬,新一轮"房产新政"出台,内容包括提高二套房首付比例,改革招拍挂制度,允许金融机构根据情况暂停第三套房贷发放,研究出......
<正>2018年中国楼市整体处于平稳局面,不是冬天。差别化调控实质上就是稳定房地产市场发展前景,大起大落的市场行情不是调控政策的......
<正>2016年11月28日,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善......
自2015年3月以来,为分类调控,活跃与刺激二三线城市房地产市场,国家不断出台各类政策房地产调控政策.在政策的刺激下,全国不少城市......
22省份房地产投资重回正增长国家统计局日前发布的数据显示,今年1-5月,全国房地产开发投资45920亿元,同比仅下降0.3%。分省份来看,......
为抑制房价过快上涨,2010年国庆节前夕,国家有关部委出台了五项措施,其中包括:各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷......
<正>及时调整和优化现有"双限"政策,合理减轻居民购房税负,让更多合理住房需求尽快回归市场,同时引导房企及时转变心态、理性降价......
在生命周期投资消费模型中首次考虑了投资者二套房投资。利用动态规划原理,在特殊的两期情况下进一步假设投资者的投资需求具有层......
文章构建了消费者生命周期投资-消费模型,利用动态规划最优性原理,讨论了模型的一般解法。此外,在两期情况下,进一步假设了投资者......