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摘要：工程量清单是编制招标控制价、投标报价、测算工程成本、编制工程结算的重要依据，贯穿于工程项目建设从招投标到竣工结算的整个过程。
关键词：工程量清单，计价模式，造价控制
引言：
在工程量清单计价模式下，我国的工程造价控制体系仍有很大的完善空间，但有目共睹的是，在我国的计价模式发生转变后，工程量清单计价在我国建设工程领域起到的效果是显著的，愈来愈激烈的竞争使我国建筑企业的综合素质有着巨大明显的提升，虽然在这个变革阶段，我国仍存在许多不适应的问题，但我们可以肯定这种模式更加适应我国现在工程建设领域的发展，也为我国工程造价的控制开辟更多可行的道路，这是我们需要在今后的工作和学习中持续探索的内容，使造价控制的观念真正扎根每一个工程人的内心，也使工程量清单计价模式下的造价控制措施不断得以完善，成为更加符合我国建筑业发展的强大驱动力。
1、工程量清单计价模式下工程造价控制的主体内容
在清单计价模式下进行造价控制不可只是盲目降低工程造价，而是要有一定的条理性。业主在进行造价控制的过程中，主要把重点放在施工阶段和结算阶段，殊不知前期地策划阶段、设计阶段和招投标阶段也十分重要，将造价控制的思想落实到工程项目实施的整个过程，并在每一个阶段进行具体的运用，才能更好地节约造价成本。
1.1分部分项工程清单
招投标主体人员可以通过工程量清单清晰明了的看到工程实际可能会发生的工程量以及项目特征。下图1为某别墅照明工程的工程量清单表：
1.2措施项目清单
工程项目各阶段所涉及到的技术、安全以及非工程实体所产生的费用，下表2为措施项目清单。
1.3其他项目清单
其他项目清单是将工程项目所涉及的待定或者不确定项进行单独列项作为暂列金额和暂估价进行报价。例如，总承包服务等额外费用体现在其他项目清单中。
2、工程量清單计价模式的主要特点
消除底标所带来的负面影响，全面推进建筑市场透明化与健康化。工程量清单计价模式可充分简化招标监督审查工作的复杂性，并消除底标所带来的负面影响，促进工程报价过程整体的公正与公平性，全面推进建筑市场透明化与健康，进而从根源上减少违法乱纪现象出现的可能性。
3、当前工程量清单计价模式在运用过程中所存在的问题
3.1、建筑企业缺少对实际造价的科学评估
当前，很多建筑企业在参加工程投标过程中，通常以自身所设定的投标来完成报价工作，而这种脱离工程实际造价的报价行为，不仅让工程量清单计价模式无法体现自身的科学性与指导能力，也使企业的实际报价偏离工程实体发生的费用。
3.2、缺少先进的经营管理手段与过程
关于工程量清单计价模式，大多数建筑企业却没有针对这一计价模式对自身的管理手段进行调整，传统落后的管理办法，让工程量清单计价模式所具备的精准性完全丧失。
4、工程量清单计价模式下实施工程造价控制的有效机制
4.1 以盈利为目标，合理编制企业定额
在进行投标报价过程中，编制人员编制企业定额时需在确保企业盈利，且保证中标率。这种情况下，建筑企业想要提高中标率，需要合理降低报价，并提高内部管理效率与质量，提高自身的竞争力。
4.2 招投标阶段的造价控制
建筑企业在实施投标工作前，需要对投标内容进行精准核对，避免重复与冲突问题。在招投标阶段应把握每一个细节，保证后续工作的进行和工程整体造价控制的质量。
例如某商业广场项目采用工程量清单计价的模式，在招标文件编制阶段，由于编制人员的疏忽，漏掉了地下车库顶板的岩棉板的保温工程的工程量清单，建设方人员在施工管理过程中，发现此道工序为必要施工工序，涉及的工程量达到4.2万平方米。此时施工方要求此漏项部分的费用按照外墙保温的费用执行，外墙保温单价为60元/㎡，比市场价高出约20元/㎡，双方僵持不下，最终由于时间因素，建设方只能同意这个价格，造成总成本增加了约80多万。
4.3 竣工阶段的工程造价管理
施工企业需要在竣工阶段准确无误的在竣工图纸上反应实际发生的工作量，确保没有清单漏项。同时需要对现场发生的变更及签证单资料进行梳理，确保上报资料的完整性，以保证竣工造价的准确。
某小学需要建一栋综合楼，建设方在结算阶段的审核中委托某专业的咨询单位负责，严格按照合同约定条款确定工程结算价。该综合楼采用单价合同方式。在审核过程中，通过对该工程各个清单项以及变更的审核，发现影响该工程造价变化的原因主要是工程量的增减，通过咨询公司的审核，多项清单量比送审的工程量要低，只有少数核增，最终整体造价降低，对成本控制起到了成效，由此可见结算阶段对工程量仔细复核的重要性。
结束语：工程量清单计价模式是当前建筑业科学造价管理的有效手段，为了规范建筑市场，完善造价控制措施，无论是施工方还是建设方或是造价咨询方，都需要保持对工程量清单计价模式的关注，并落实到每一项工作环节中。
参考文献
[1]尤文贵，郑丹云.清单计价模式下工程造价的控制研究.居业，2019（11）：147-149.
[2]张林林.基于工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].居业，2019（05）：151-152.
中建二局第三建筑工程有限公司华东分公司 南京 21000
关键词：工程量清单，计价模式，造价控制
引言：
在工程量清单计价模式下，我国的工程造价控制体系仍有很大的完善空间，但有目共睹的是，在我国的计价模式发生转变后，工程量清单计价在我国建设工程领域起到的效果是显著的，愈来愈激烈的竞争使我国建筑企业的综合素质有着巨大明显的提升，虽然在这个变革阶段，我国仍存在许多不适应的问题，但我们可以肯定这种模式更加适应我国现在工程建设领域的发展，也为我国工程造价的控制开辟更多可行的道路，这是我们需要在今后的工作和学习中持续探索的内容，使造价控制的观念真正扎根每一个工程人的内心，也使工程量清单计价模式下的造价控制措施不断得以完善，成为更加符合我国建筑业发展的强大驱动力。
1、工程量清单计价模式下工程造价控制的主体内容
在清单计价模式下进行造价控制不可只是盲目降低工程造价，而是要有一定的条理性。业主在进行造价控制的过程中，主要把重点放在施工阶段和结算阶段，殊不知前期地策划阶段、设计阶段和招投标阶段也十分重要，将造价控制的思想落实到工程项目实施的整个过程，并在每一个阶段进行具体的运用，才能更好地节约造价成本。
1.1分部分项工程清单
招投标主体人员可以通过工程量清单清晰明了的看到工程实际可能会发生的工程量以及项目特征。下图1为某别墅照明工程的工程量清单表：
1.2措施项目清单
工程项目各阶段所涉及到的技术、安全以及非工程实体所产生的费用，下表2为措施项目清单。
1.3其他项目清单
其他项目清单是将工程项目所涉及的待定或者不确定项进行单独列项作为暂列金额和暂估价进行报价。例如，总承包服务等额外费用体现在其他项目清单中。
2、工程量清單计价模式的主要特点
消除底标所带来的负面影响，全面推进建筑市场透明化与健康化。工程量清单计价模式可充分简化招标监督审查工作的复杂性，并消除底标所带来的负面影响，促进工程报价过程整体的公正与公平性，全面推进建筑市场透明化与健康，进而从根源上减少违法乱纪现象出现的可能性。
3、当前工程量清单计价模式在运用过程中所存在的问题
3.1、建筑企业缺少对实际造价的科学评估
当前，很多建筑企业在参加工程投标过程中，通常以自身所设定的投标来完成报价工作，而这种脱离工程实际造价的报价行为，不仅让工程量清单计价模式无法体现自身的科学性与指导能力，也使企业的实际报价偏离工程实体发生的费用。
3.2、缺少先进的经营管理手段与过程
关于工程量清单计价模式，大多数建筑企业却没有针对这一计价模式对自身的管理手段进行调整，传统落后的管理办法，让工程量清单计价模式所具备的精准性完全丧失。
4、工程量清单计价模式下实施工程造价控制的有效机制
4.1 以盈利为目标，合理编制企业定额
在进行投标报价过程中，编制人员编制企业定额时需在确保企业盈利，且保证中标率。这种情况下，建筑企业想要提高中标率，需要合理降低报价，并提高内部管理效率与质量，提高自身的竞争力。
4.2 招投标阶段的造价控制
建筑企业在实施投标工作前，需要对投标内容进行精准核对，避免重复与冲突问题。在招投标阶段应把握每一个细节，保证后续工作的进行和工程整体造价控制的质量。
例如某商业广场项目采用工程量清单计价的模式，在招标文件编制阶段，由于编制人员的疏忽，漏掉了地下车库顶板的岩棉板的保温工程的工程量清单，建设方人员在施工管理过程中，发现此道工序为必要施工工序，涉及的工程量达到4.2万平方米。此时施工方要求此漏项部分的费用按照外墙保温的费用执行，外墙保温单价为60元/㎡，比市场价高出约20元/㎡，双方僵持不下，最终由于时间因素，建设方只能同意这个价格，造成总成本增加了约80多万。
4.3 竣工阶段的工程造价管理
施工企业需要在竣工阶段准确无误的在竣工图纸上反应实际发生的工作量，确保没有清单漏项。同时需要对现场发生的变更及签证单资料进行梳理，确保上报资料的完整性，以保证竣工造价的准确。
某小学需要建一栋综合楼，建设方在结算阶段的审核中委托某专业的咨询单位负责，严格按照合同约定条款确定工程结算价。该综合楼采用单价合同方式。在审核过程中，通过对该工程各个清单项以及变更的审核，发现影响该工程造价变化的原因主要是工程量的增减，通过咨询公司的审核，多项清单量比送审的工程量要低，只有少数核增，最终整体造价降低，对成本控制起到了成效，由此可见结算阶段对工程量仔细复核的重要性。
结束语：工程量清单计价模式是当前建筑业科学造价管理的有效手段，为了规范建筑市场，完善造价控制措施，无论是施工方还是建设方或是造价咨询方，都需要保持对工程量清单计价模式的关注，并落实到每一项工作环节中。
参考文献
[1]尤文贵，郑丹云.清单计价模式下工程造价的控制研究.居业，2019（11）：147-149.
[2]张林林.基于工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].居业，2019（05）：151-152.
中建二局第三建筑工程有限公司华东分公司 南京 21000