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文章运用SWOT分析方法从定性角度分析桂林民航大厦在发展过程中所面临的机遇与威胁以及优势和劣势，并在此基础上针桂林民航大厦开发现状提出了具体的对策建议。并且运用层次分析法定量分析桂林民航大厦的各种内外部因素，得出以下几点结论：（1）在当前外部环境下桂林民航大厦发展中面临的最大机会是和旅行社的良好合作，而最大的威胁是人才的竞争；（2）在当前内部环境下桂林民航大厦发展中最大的优势是地理区位优势，而最大的劣势在于大厦硬件设施设备水平落后。