【摘 要】
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司法拍卖中不动产类型的案件从数量上、标的金额上都占据极大的比例,而囿于起拍价少则几十万,多则上千万,导致"心动"的多,"行动"的少。而引入贷款机制,则可以很好的解决这一
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司法拍卖中不动产类型的案件从数量上、标的金额上都占据极大的比例,而囿于起拍价少则几十万,多则上千万,导致"心动"的多,"行动"的少。而引入贷款机制,则可以很好的解决这一问题。本文分析了两种引入贷款机制的方式,一种是引入第三方提供担保、垫资服务的贷款方式,另一种是引入房管部门提供不动产产权和抵押权预告登记制度的贷款方式,并进行对比,认为可优先采用前者,迅速搭建相应平台,同时逐步创设司法拍卖不动产产权和抵押权预告登记制度,让潜在购买人根据需要自行选择贷款方式。
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