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近年来，作为我国国民经济发展中的基础产业，房地产业发展迅猛，房价也不断上升。普通消费者无法支付极高的房价，购房需求不能被满足；而一些高收入人群趁机买房作为投资，以备日后升值。这导致了房地产市场的不合理发展。因此，国家开始对其进行调控，但效果并不理想。其中一项便是实行房产税制度，而现行的房产税制还存在一些问题，必须得到改革才能发挥更大的作用。