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【摘 要】近年来，不少新建房屋在投入使用后不久出现漏雨或者隔热效果不佳的现象，甚至一些室内的墙面上出现了显眼的裂缝。这些问题不仅给住户生活和工作带来困扰，甚至给住户造成严重的心里问题。文章就常见的屋面防水施工与隔热层改良方法做了介绍，旨在为施工人员提供参考。
【关键词】建筑物；屋面防水；隔热层
屋顶是一个建筑结构最上层的围护和承重结构，它的主要作用在于遮风挡雨。目前，常见的屋面结构主要有平屋面和坡屋面两种，但无论那种屋面结构，防水、保温施工都是最为关键的一环，它的质量高低直接关系到建筑结构的耐久性、安全性与舒适性。
1.常见的屋面渗漏原因
屋面是建筑结构的重要组成部分，屋面渗漏严重影响着房屋使用功能的发挥和耐久性。多年以来，建筑物面防水施工可以分为刚性防水、柔性防水以及刚柔结合三种，但是无论是那种施工方法，都未曾彻底、根本解决渗漏情况。甚至有些工程在竣工两三年就出现渗漏，甚至出现明显的裂缝，需要返工重修，不仅造成巨大的经济损失，还给企业带来难以估量的声誉影响。就屋面渗漏原因进行分析，它的出现与屋面防水材料的选择有着密切关系，与建筑物设计、施工息息相关。
1.1柔性防水技术中的渗漏原因
柔性防水在过去的建筑施工中极为常见，通常都是将塑料防水油膏涂层、三毡四油防水层等柔性材料粘附在屋面结构上，从而形成一个柔性的防水面，以减少房屋室内的漏水情况，达到防水作用。这种施工技术通常是按照传统施工方法在干燥的屋面基层上进行。但是屋面工程作为露天工程，在施工中难免会遇见雨天、潮湿天气，这让工程施工质量难以得到有效的保证。通过大量的工作实践证明，柔性防水屋面的材料在长期太阳暴晒以及雨水冲击的作用下会出现风化、老化，产生开裂，进而引发渗漏。同时，房屋结构随着时间的推移难免会发生一些变化，如地基变形、墙体开裂等，这些问题的出现也必然会造成屋顶材料产生断裂，形成渗漏。
1.2刚性屋面渗漏原因
刚性屋面是在屋面基层上铺设一层细石混凝土作为防水面层。通常都不在屋顶基层与防水层中间设置隔离层。因此，这种屋面的渗漏问题主要表现在混凝土因为温度、应力等原因出现裂缝，水流通过裂缝流入室内。同时，刚性防水层在施工的时候必然会留下一些施工缝，这些施工缝如果填充不密实，也极容易引发渗漏问题。
2.屋面防水施工技术
2.1设计环节
一个良好、科学的设计方案是保证施工质量的关键。在屋面防水施工中，防水设计的不合理是造成渗漏的主要原因之一。在传统的设计工作中，设计工作人员很少重视防水工作，大多都将工作重点置放在建筑结构设计方面，从而给工程留下渗漏隐患；同时，因为防水材料众多的原因，设计人员未曾深入、全面的了解防水材料的性能、规格和机理，导致施工的时候选用材料不当，从而引发渗漏。为此，在设计工作中，工作人员要高度重视建筑结构的整体布局，要从整体上设置防渗工作，确立“放牌结合、刚柔并用、借点密封、多道设防”的防渗施工原则。根据工程施工地域、结构特点、材料选择合适的防水方法，以此提高建筑物防水质量。同时，设计工作人员还要充分考虑建筑物的使用特点，结合当地气候、环境以及排水方式来制定出科学的屋面防水施工计划。
2.2施工技术
屋面防水质量的高低直接关系到建筑物的耐久性、安全性与舒适性，也与施工单位经济效益息息相关。目前，各种防水材料不断涌现，这给防水施工带来便利的同时也造成了施工困惑，其主要表现在与防水材料相配套的施工方法较为欠缺，多数材料在使用中仍然采用传统施工工艺，这使得材料性能没有得到充分的发挥，从而造成防水效果不佳的现象。堵岛结合作为目前常见的屋面防水施工技术之一，按照建筑的防水功能来讲，利用屋面材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。现在的防水不仅要堵而且还要疏導，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成，效果比较好。
3.屋面保温层施工改良分析
在现阶段的屋面保温层施工中，以叠合屋面最为常见，这种屋面结构是将防水层、保温层叠合生成的一种新的屋面模式，是在屋面施工中严格控制混凝土水灰比，采用刀片式振动器进行振捣，然后根据设计要求找平，等到砂浆强度达到一定要求的时候铺设油毡做防水层。此构造对屋面防水、隔热及抗温差变形等性能有很大改善。从屋面基层起由下而上是如下顺序施工：预制采用C20号细石混凝土灌缝，必须采用刀片振动器振实；上做75mm～150mm厚1：9水泥膨胀珍珠岩隔热层，按6m×6m设伸缩并嵌油膏，做20mm厚1：3水泥砂浆找平层；找平层达到一定强度后，再做一毡一油，油毡纵横搭接不应小于100mm，并用油膏粘贴，使该层油毡形成整片，上面再满涂一层油膏；干一层黄砂10mm；上层做30mm厚C20细石混凝土刚性防水层。刚性防水层按现行施工规范以面积设伸缩缝，缝内灌满油膏，油膏盖过板缝两边各100mm以上。
防水层一般采用柔性防水层，如果屋面面积较小也可采用刚性防水层。刚性防水层作法为：在架空板上绑扎钢丝双向，在其上面浇筑混凝土厚。这种屋面的主要优势在于：保温、隔热效果优于普通架空隔热屋面。计算结果表明，在屋面表面温度均为38.7℃同一气温条件下，CWLH屋面比普通架空隔热屋盖内表温度降低0.34℃，使屋盖内外温度差达到5.6℃，而普通架空隔热屋面盖内外温度差只达到5.26℃，根本不能满足规范要求的5.5℃；CWLH屋面克服了普通架空隔执板易破坏的特点，从而比普通架空隔热屋面更为平整、更为牢固；CWLH屋面防水性能比普通单层防水屋面高出很多；CWLH屋面的翻修次数、翻修费用较低。CWLH屋面在施工工艺上较复杂，尤其采用膨胀珍珠岩隔热，要求达到一定的设计强度才能在其上进行下一工序，会影响工期，如改为预制膨胀珍珠岩块效果会更好。砂层铺撒应控制均匀。
4.结束语
屋面是房屋的重要组成部分，建筑屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。几十年来屋面以刚性防水到柔性防水，发展至今天有几十种防水材料和防水作法，但仍未彻底解决屋面“渗、漏、滴”现象。有的工程竣工一至二年就出现渗漏，有的还未竣工验收，屋面就在裂缝，需进行返工。层面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。此外，有此屋面的防水质量亦与建筑物设计有关，设计不合理，排水不畅，也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。屋面防水隔热改革势在必行。
【参考文献】
[1]崔海.小议建筑屋面防水保温层的施工方法[J].价值工程，2010（01）.
[2]李洪刚，李智光.建筑物屋面防水保温层新施工方法的分析[J].黑龙江科技信息，2009（19）.
[3]高卫中.浅谈建筑物屋面防水保温层新施工方法[J].黑龙江科技信息，2009（24）.
[4]李楠，李树民.浅谈建筑物屋面防水保温层新施工方法[J].黑龙江科技信息，2009（34）.
【关键词】建筑物；屋面防水；隔热层
屋顶是一个建筑结构最上层的围护和承重结构，它的主要作用在于遮风挡雨。目前，常见的屋面结构主要有平屋面和坡屋面两种，但无论那种屋面结构，防水、保温施工都是最为关键的一环，它的质量高低直接关系到建筑结构的耐久性、安全性与舒适性。
1.常见的屋面渗漏原因
屋面是建筑结构的重要组成部分，屋面渗漏严重影响着房屋使用功能的发挥和耐久性。多年以来，建筑物面防水施工可以分为刚性防水、柔性防水以及刚柔结合三种，但是无论是那种施工方法，都未曾彻底、根本解决渗漏情况。甚至有些工程在竣工两三年就出现渗漏，甚至出现明显的裂缝，需要返工重修，不仅造成巨大的经济损失，还给企业带来难以估量的声誉影响。就屋面渗漏原因进行分析，它的出现与屋面防水材料的选择有着密切关系，与建筑物设计、施工息息相关。
1.1柔性防水技术中的渗漏原因
柔性防水在过去的建筑施工中极为常见，通常都是将塑料防水油膏涂层、三毡四油防水层等柔性材料粘附在屋面结构上，从而形成一个柔性的防水面，以减少房屋室内的漏水情况，达到防水作用。这种施工技术通常是按照传统施工方法在干燥的屋面基层上进行。但是屋面工程作为露天工程，在施工中难免会遇见雨天、潮湿天气，这让工程施工质量难以得到有效的保证。通过大量的工作实践证明，柔性防水屋面的材料在长期太阳暴晒以及雨水冲击的作用下会出现风化、老化，产生开裂，进而引发渗漏。同时，房屋结构随着时间的推移难免会发生一些变化，如地基变形、墙体开裂等，这些问题的出现也必然会造成屋顶材料产生断裂，形成渗漏。
1.2刚性屋面渗漏原因
刚性屋面是在屋面基层上铺设一层细石混凝土作为防水面层。通常都不在屋顶基层与防水层中间设置隔离层。因此，这种屋面的渗漏问题主要表现在混凝土因为温度、应力等原因出现裂缝，水流通过裂缝流入室内。同时，刚性防水层在施工的时候必然会留下一些施工缝，这些施工缝如果填充不密实，也极容易引发渗漏问题。
2.屋面防水施工技术
2.1设计环节
一个良好、科学的设计方案是保证施工质量的关键。在屋面防水施工中，防水设计的不合理是造成渗漏的主要原因之一。在传统的设计工作中，设计工作人员很少重视防水工作，大多都将工作重点置放在建筑结构设计方面，从而给工程留下渗漏隐患；同时，因为防水材料众多的原因，设计人员未曾深入、全面的了解防水材料的性能、规格和机理，导致施工的时候选用材料不当，从而引发渗漏。为此，在设计工作中，工作人员要高度重视建筑结构的整体布局，要从整体上设置防渗工作，确立“放牌结合、刚柔并用、借点密封、多道设防”的防渗施工原则。根据工程施工地域、结构特点、材料选择合适的防水方法，以此提高建筑物防水质量。同时，设计工作人员还要充分考虑建筑物的使用特点，结合当地气候、环境以及排水方式来制定出科学的屋面防水施工计划。
2.2施工技术
屋面防水质量的高低直接关系到建筑物的耐久性、安全性与舒适性，也与施工单位经济效益息息相关。目前，各种防水材料不断涌现，这给防水施工带来便利的同时也造成了施工困惑，其主要表现在与防水材料相配套的施工方法较为欠缺，多数材料在使用中仍然采用传统施工工艺，这使得材料性能没有得到充分的发挥，从而造成防水效果不佳的现象。堵岛结合作为目前常见的屋面防水施工技术之一，按照建筑的防水功能来讲，利用屋面材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。现在的防水不仅要堵而且还要疏導，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成，效果比较好。
3.屋面保温层施工改良分析
在现阶段的屋面保温层施工中，以叠合屋面最为常见，这种屋面结构是将防水层、保温层叠合生成的一种新的屋面模式，是在屋面施工中严格控制混凝土水灰比，采用刀片式振动器进行振捣，然后根据设计要求找平，等到砂浆强度达到一定要求的时候铺设油毡做防水层。此构造对屋面防水、隔热及抗温差变形等性能有很大改善。从屋面基层起由下而上是如下顺序施工：预制采用C20号细石混凝土灌缝，必须采用刀片振动器振实；上做75mm～150mm厚1：9水泥膨胀珍珠岩隔热层，按6m×6m设伸缩并嵌油膏，做20mm厚1：3水泥砂浆找平层；找平层达到一定强度后，再做一毡一油，油毡纵横搭接不应小于100mm，并用油膏粘贴，使该层油毡形成整片，上面再满涂一层油膏；干一层黄砂10mm；上层做30mm厚C20细石混凝土刚性防水层。刚性防水层按现行施工规范以面积设伸缩缝，缝内灌满油膏，油膏盖过板缝两边各100mm以上。
防水层一般采用柔性防水层，如果屋面面积较小也可采用刚性防水层。刚性防水层作法为：在架空板上绑扎钢丝双向，在其上面浇筑混凝土厚。这种屋面的主要优势在于：保温、隔热效果优于普通架空隔热屋面。计算结果表明，在屋面表面温度均为38.7℃同一气温条件下，CWLH屋面比普通架空隔热屋盖内表温度降低0.34℃，使屋盖内外温度差达到5.6℃，而普通架空隔热屋面盖内外温度差只达到5.26℃，根本不能满足规范要求的5.5℃；CWLH屋面克服了普通架空隔执板易破坏的特点，从而比普通架空隔热屋面更为平整、更为牢固；CWLH屋面防水性能比普通单层防水屋面高出很多；CWLH屋面的翻修次数、翻修费用较低。CWLH屋面在施工工艺上较复杂，尤其采用膨胀珍珠岩隔热，要求达到一定的设计强度才能在其上进行下一工序，会影响工期，如改为预制膨胀珍珠岩块效果会更好。砂层铺撒应控制均匀。
4.结束语
屋面是房屋的重要组成部分，建筑屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。几十年来屋面以刚性防水到柔性防水，发展至今天有几十种防水材料和防水作法，但仍未彻底解决屋面“渗、漏、滴”现象。有的工程竣工一至二年就出现渗漏，有的还未竣工验收，屋面就在裂缝，需进行返工。层面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。此外，有此屋面的防水质量亦与建筑物设计有关，设计不合理，排水不畅，也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。屋面防水隔热改革势在必行。
【参考文献】
[1]崔海.小议建筑屋面防水保温层的施工方法[J].价值工程，2010（01）.
[2]李洪刚，李智光.建筑物屋面防水保温层新施工方法的分析[J].黑龙江科技信息，2009（19）.
[3]高卫中.浅谈建筑物屋面防水保温层新施工方法[J].黑龙江科技信息，2009（24）.
[4]李楠，李树民.浅谈建筑物屋面防水保温层新施工方法[J].黑龙江科技信息，2009（34）.