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地下车库框架柱在使用过程中出现了局部混凝土疏松脱落,纵向钢筋弯曲现象。经检测,混凝土强度小于10 MPa,需对柱进行加固。通过对比分析,采用置换混凝土方法对柱进行加固。在计算分析的基础上进行了柱的卸载设计,并进行了局部承压计算和冲切计算,给出了柱卸荷及置换的工艺流程。置换后的框架柱承载力满足规范要求,为处理类似的质量问题提供了参考。