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新中国成立至今,通过政府和人民的不断努力和大胆创新,我国的农地产权制度几经变革,并在相应历史时期发挥作用,对我国的农业发展起到积极的推进作用。通过对各阶段农地产权制度的产生背景、绩效和效率损失的分析,指出现阶段产权制度的边际效率递减,家庭联产承包责任制约束了现阶段农业生产的步伐,政府需要对其进行完善或者给予新的制度补充。