土地增值收益(率)测算的探讨——以深圳市为例

来源 :中国房地产估价与经纪 | 被引量 : 0次 | 上传用户:huangting198198225
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近年来政府相关管理部门对土地增值收益(率)测算的需求与日俱增。本文以深圳市为例,提出房屋征收、城市更新、土地整备等土地增值收益测算的设想,系统地讨论土地增值收益测算的技术路径,包括标准宗地设定,估价方法的适用性分析,现状价值、规划价值测算,增值收益测算成果表编制,测算规则制定及推广应用等问题。本文倡议各评估机构应群策群力,共同探索,承担行业发展所赋予的社会责任,以技术上的突破创新解决时代提出的各种新问题。
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