【摘 要】
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＜正＞2022年以来由于全球股市不景气，权益类投资产品收益率普遍较差，导致投资者对于稳健型投资产品需求飙升。具有股债双重属性，收益率较为稳定的公募不动产信托投资基金（REITs）开始受到关注，市场需求异常火爆。2022年新上市的公募REITs产品整体平均溢价率接近30%，二级市场交易方面，当前已上市的20只公募REITs产品的收益率，远远跑赢同期的宽基指数基金。
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＜正＞2022年以来由于全球股市不景气，权益类投资产品收益率普遍较差，导致投资者对于稳健型投资产品需求飙升。具有股债双重属性，收益率较为稳定的公募不动产信托投资基金（REITs）开始受到关注，市场需求异常火爆。2022年新上市的公募REITs产品整体平均溢价率接近30%，二级市场交易方面，当前已上市的20只公募REITs产品的收益率，远远跑赢同期的宽基指数基金。
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