土地承包经营权物权变动模式论

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《物权法》关于土地承包经营权采取了登记时抗主义变动模式。农村土地承包经营权的变动因主体的不同而应当采取不同的物权变动模式。对于农村集体经济组织成员之间的承包经营权变动采登记对抗主义未尝不可,但对于承包经营权的变动涉及到本集体经济组织之外的第三人的,应采登记要件主义。 “Property Law” on the right to contractual management of land took the pattern of changes in the anti-doctrine. The change of rural land contractual management right should adopt different modes of change of real right due to different subjects. Registration of confrontationalism is not a bad idea for the changes of the contractual management right among the members of the rural collective economic organizations. However, if the contractual right of management involves a third party other than the collective economic organization, registration requirementism should be adopted.
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