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<正>物业与百姓生活最贴近,物业管理是此次营改增政策最接地气的行业之一。笔者今天就物业管理业纳税人在营改增实务操作中遇到的部分疑难问题进行了初步梳理,并汇集了部分省市税务部门以及国税总局有针对性的政策释惑答疑供纳税人参考。需要说明的是,在财务实践中仍然应以税务总局的正式答复或已经出台的文件规定为准。问题:营改增后物业管理企业只有办公用品、水电费可以抵扣吗?解读:可以抵扣的项目远不止这些。具体准予从销项税额中抵扣的项目可参考财税〔2016〕36号文第二十五条"允许抵扣的进项税额"。