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房地产行业带动的消费支出在我国GDP中占有很大比例，是我国经济发展的重要产业。商业性房地产贷款余额量在商业银行贷款余额中比重也呈现上升的趋势，这意味着我国商业银行面临着巨大的风险隐患。本文从商业银行房产信贷集中度大升；房贷潜在风险增大；银行资金涌入楼市等三个方面可知，金融信贷对我国房地产行业影响极大。又分析信贷调控加码对房价的一系列影响；最后对我国信贷风险做出一系列的应对措施，以此来规避房地产信贷风险，推进房地产行业稳定健康发展