【摘 要】
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房产企业在运行过程中涉及的土地增值费用占有着十分重要的地位，是内部关于税收形式界定的主要内容，究其本身存在纳税机制的特殊性，关于整个税收筹划工作的合理有效实施模式直接
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房产企业在运行过程中涉及的土地增值费用占有着十分重要的地位，是内部关于税收形式界定的主要内容，究其本身存在纳税机制的特殊性，关于整个税收筹划工作的合理有效实施模式直接关系整个房地产事业的长期有效发展。因此，要结合实际因素对不同增值率的房产以及必要的项目金额扣除原则进行全面的统计，保证整个房产内部价格的合理界定，实现具体价值的最大化效果，这是整个房地产事业在激烈的市场竞争环境下保持良好的优势水准需要进行全面研究的课题。
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