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房地产行业是高风险与高收益并存的行业。港澳地区的房地产行业经历了由盛转衰的整个周期，它体现了完全开放与弱化政府调控职能的资本主义市场经济脆弱的一面。研究港澳地区多年来房地产行业中政府的税收调控职能，市场参与者的应对方式及由此产生的影响，对祖国大陆的房地产行业发展具有参考价值，对强化我国社会主义市场经