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我国现行拆迁法规规定，拆迂补偿方式实行货币补偿或房屋产权调换补偿。实行货币补偿的，只需对拟拆迂的估价对象评定出其公开市场价格，由拆迂人按评估价格对被拆迂人实行货币补偿即可。实行房屋产权调换方式补偿的，既要对拟拆迂估价对象价格进行评估，还要对安置房的价格进行评估，实行房屋产权调换时拆迂人才能与被拆迁人结算两种房屋的差价。