【摘 要】
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党的十六届三中全会明确提出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”物业税改革作为一项系统工程，涉及到多方面的约束条件。在物
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党的十六届三中全会明确提出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”物业税改革作为一项系统工程，涉及到多方面的约束条件。在物业（房地产）保有环节单独引进一项新税种而不对现行相关的税费制度进行改革。是难以成功的。所以，如何对现行房地产税费体系进行重构，为新的物业税制的顺利推出创造必要的条件，是我们必须研究懈决的问题。
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