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当前地方政府城市投资（简称城投）公司的过度负债等问题已经引起了国家的高度关注，其发展的可持续性受到了广泛的质疑。社会化城投可以提供公共物品、准公共物品和私人物品，从业务上讲可以替代政府城投，从经济学和管理学理论上讲符合城市公共事业市场化、社会化的规律，从政策上讲符合国家的投资体制改革决定。城投社会化是我国城市基础设施投资建设市场化改革的最终目标。