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【摘要】：在市场经济快速发展的今天，每行每业都离不开广告，房地产业更是如此，几乎每个楼盘都会投放大量的户外广告。面对有潜力的市场，如何在这市场竞争中脱颖而出，让消费者产生购买欲望，除了房产本身价值外，户外房地产的创意与表现就显得尤为重要了。好的设计师可以从中提取亮点，博得大众眼球。户外房产广告的第一直接目的就是让人们能够记住它，所以要注重创意，同时也要具有提示性。
【关键词】：户外房地产广告;创意;表现
前 言
户外房地产广告是指在露天或者室外的一些公共场所向大众传递楼盘信息，推广房地产楼盘的广告形式。如今，户外房地产广告已经不仅仅是广告业发展的一种手段，也是现代化环境建设中一个重要的传播媒介。科技的不断进步使电脑喷画在户外广告中得到了极大的应用，成为了城市的一道景观。在新乡市经济和文化生活发展迅速的今天，户外房地产广告也是美化城市的一道靓丽的风景线。
一、户外房地产广告的表现形式
户外广告形式多样，以旗帜，字号牌为开端。发展到现在，大致有路牌广告，公共交通广告，霓虹灯广告，灯箱广告四种主要形式。户外房地产广告作为其中的一个重要分支，在具有户外广告大部分特点的同时，又有自身惯用的表现形式和特点。新乡市常见的户外房地产广告大致包括平面媒体，影视媒体和电台媒体形式。主要载体有三面翻、T型塔、公交站牌、路牌、单页、折页、灯箱，影视媒体主要包括播放影视短片的LED大屏和流动电子屏等，电台媒体也是房地产广告投放广告的一个重要表现形式。新乡市目前的户外广告的广告牌多多半数是很规整的方形。造成这种形式的原因是因为设计师们的构思都只是把设计局限定位在一个平面内来表达。所以造成枯燥乏味的广告形式，难以吸引受众的眼球。实际上广告牌应该是一个立体的物体，设计师在设计作品时不因该把自己的思想仅仅局限于平面内，应该自由的发挥自己的设计理念。创作出来的造型不一定全都是完美的，不要刻意去追求完美，或许残缺美更美。所以，户外广告形式的立体性是一个值得思考的问题。
二、户外房地产广告的创意与表现
（一）户外房地产广告的创意分析
户外房地产广告市场中包括以下三个比较主要的类型和特点。首先是“直接利益型” 的户外房地产广告在新乡市所占比例最大，也是最容易受广告主接受的一种形式。例如新乡市步行街东的世纪新城户外房产广告，打出40-70m2/500元认筹抢钜惠的广告语。是直接从买家的自身利益出发。信息传达是这种户外房地产广告类型的核心理念。画面通常会运用较多的繁复图形和色彩做装饰，整个画面给人感觉热闹非凡，但通常会通过调节字号大小、以及颜色对比的方式突出产品和价格或优惠活动等比较主要的信息。
其次是“概念型”的户外房地产广告在新乡市的应用中也相对较多。这种类型的设计通常会被选择在项目形象初期启用，能起到很好的宣传效果，吸引市场和大众的关注度，一般来说，“概念型”房地产户外广告打多以某种知名建筑风格模仿形式出现。这也是目前众多房地产项目比较常见的宣传手段。例如新乡市的名门丽景项目，主打的是新中式徽派风格建筑，模仿徽州建筑风格，很有自身个性特点。这类设计的画面感相比于“直接利益型”设计要更加简洁，画面比例更加遵守视觉审美规律，一般画面主体是建筑效果图或被模仿风格的知名建筑样本，画面色彩以建筑风格为基准，通常会配以地产的经典色来辅助表现画面。
再次，“写实型”户外房地产广告，在新乡市这种类型在项目最强销期应用较多。这类户外房地产广告画面以表现社区的未来生活为主要目的，但由于户外宣传期广告制作时没有现成的真实照片或材料，一般都是由设计师从网上房地产素材中挑选出合适的图像重新组合叠加，其中主要的素材包括建筑效果图、人物、植物、设施等图片制作成场景。例如新乡理想城项目，宣传语是新乡醉美，墅院洋房。在理想城的户外广告中就是运用了写实的方法，主体物是居住效果图，给人以温馨美好的家的感觉。
（二）户外房地产广告创意的独特性和提示性
户外广告的对象是动态中的行人，与楼宇电梯广告相同，行人通过可视的广告形象来接受商品信息，所以户外广告设计要统盘考虑距离、视角、环境三个因素。在空旷的大广场和马路的人行道上，受众在10米以外的距离，看高于头部5米的物体比较方便。所以说，设计的第一步要根据距离、视角、环境三因素来确定广告的位置、大小。常见的户外广告一般为长方形、方形，我们在设计时要根据具体环境而定，使户外广告外形与背景协调，产生视觉美感。形状不必强求统一，可以多样化，大小也应根据实际空间的大小与环境情况而定。如意大利的路牌不是很大，与其古老的街道相统一，十分协调。户外广告要着重创造良好的注视效果.所以，在新乡也得体现出自己豫北独特的个性。
既然受众是流动着的行人，那么在设计中就要考虑到受众经过广告的位置、时间。繁琐的画面，行人是不愿意接受的，只有出奇制胜地以简洁的画面和揭示性的形式引起行人注意，才能吸引受众观看广告。所以户外广告设计要注重提示性，图文并茂，以图像为主导，文字为辅助，使用文字要简单明快切忌冗长。
三、户外房地产广告未来发展趋势
户外房地产广告，是一个运用视觉元素传播、把文字和图形信息传达给受众的媒介。户外房地产广告至少要具备图形有创意、色彩有品位，才能真正成为打动人的作品。在中国传统造型元素的运用中，文字、图形和色彩可以说是户外房地产广告中的重中之重。
在文字运用中，书法体的选择是重点，其中包括甲骨文、篆书、隶书、草书和行书等几大类型，而由于中国人对于书法非常熟悉，书法字体的应用在当代设计中也呈现出愈加流行的趋势。在图形的运用中，富于历史感的造型元素最易吸引观者的好感，这种能够勾起人们对时间乃至历史慨叹的境界与中国人的世外桃源情结正好吻合，建筑与文人雅士的不解之缘，更印证了大部分中国知识分子对中国传统观念的回归。就色彩而言，水墨效果依然是中国传统元素的代表形态。在西方绘画体系中被定义为无色的黑白色，却在中国水墨画中被运用得淋漓尽致，成为其色彩基调与骨架。针对传统水墨效果的现代改进问题，一部分设计师的做法值得提倡，即选择保留笔墨但强化色彩，把色彩提升到与造型和线条同等重要的地位，这是值得延续的新发展思路。总之，在未来的新乡市，更加新颖的创意为主体，以移动、视频、数字、动态等数码技术为创新表现形式的户外广告媒体将成为新趋势。
参考文献：
[1] 杭海著 现代广告设计创意与表现[M] 西安交通大学出版社.
[2] 彭婷. 城市户外广告设计与城市环境 [D].
【关键词】：户外房地产广告;创意;表现
前 言
户外房地产广告是指在露天或者室外的一些公共场所向大众传递楼盘信息，推广房地产楼盘的广告形式。如今，户外房地产广告已经不仅仅是广告业发展的一种手段，也是现代化环境建设中一个重要的传播媒介。科技的不断进步使电脑喷画在户外广告中得到了极大的应用，成为了城市的一道景观。在新乡市经济和文化生活发展迅速的今天，户外房地产广告也是美化城市的一道靓丽的风景线。
一、户外房地产广告的表现形式
户外广告形式多样，以旗帜，字号牌为开端。发展到现在，大致有路牌广告，公共交通广告，霓虹灯广告，灯箱广告四种主要形式。户外房地产广告作为其中的一个重要分支，在具有户外广告大部分特点的同时，又有自身惯用的表现形式和特点。新乡市常见的户外房地产广告大致包括平面媒体，影视媒体和电台媒体形式。主要载体有三面翻、T型塔、公交站牌、路牌、单页、折页、灯箱，影视媒体主要包括播放影视短片的LED大屏和流动电子屏等，电台媒体也是房地产广告投放广告的一个重要表现形式。新乡市目前的户外广告的广告牌多多半数是很规整的方形。造成这种形式的原因是因为设计师们的构思都只是把设计局限定位在一个平面内来表达。所以造成枯燥乏味的广告形式，难以吸引受众的眼球。实际上广告牌应该是一个立体的物体，设计师在设计作品时不因该把自己的思想仅仅局限于平面内，应该自由的发挥自己的设计理念。创作出来的造型不一定全都是完美的，不要刻意去追求完美，或许残缺美更美。所以，户外广告形式的立体性是一个值得思考的问题。
二、户外房地产广告的创意与表现
（一）户外房地产广告的创意分析
户外房地产广告市场中包括以下三个比较主要的类型和特点。首先是“直接利益型” 的户外房地产广告在新乡市所占比例最大，也是最容易受广告主接受的一种形式。例如新乡市步行街东的世纪新城户外房产广告，打出40-70m2/500元认筹抢钜惠的广告语。是直接从买家的自身利益出发。信息传达是这种户外房地产广告类型的核心理念。画面通常会运用较多的繁复图形和色彩做装饰，整个画面给人感觉热闹非凡，但通常会通过调节字号大小、以及颜色对比的方式突出产品和价格或优惠活动等比较主要的信息。
其次是“概念型”的户外房地产广告在新乡市的应用中也相对较多。这种类型的设计通常会被选择在项目形象初期启用，能起到很好的宣传效果，吸引市场和大众的关注度，一般来说，“概念型”房地产户外广告打多以某种知名建筑风格模仿形式出现。这也是目前众多房地产项目比较常见的宣传手段。例如新乡市的名门丽景项目，主打的是新中式徽派风格建筑，模仿徽州建筑风格，很有自身个性特点。这类设计的画面感相比于“直接利益型”设计要更加简洁，画面比例更加遵守视觉审美规律，一般画面主体是建筑效果图或被模仿风格的知名建筑样本，画面色彩以建筑风格为基准，通常会配以地产的经典色来辅助表现画面。
再次，“写实型”户外房地产广告，在新乡市这种类型在项目最强销期应用较多。这类户外房地产广告画面以表现社区的未来生活为主要目的，但由于户外宣传期广告制作时没有现成的真实照片或材料，一般都是由设计师从网上房地产素材中挑选出合适的图像重新组合叠加，其中主要的素材包括建筑效果图、人物、植物、设施等图片制作成场景。例如新乡理想城项目，宣传语是新乡醉美，墅院洋房。在理想城的户外广告中就是运用了写实的方法，主体物是居住效果图，给人以温馨美好的家的感觉。
（二）户外房地产广告创意的独特性和提示性
户外广告的对象是动态中的行人，与楼宇电梯广告相同，行人通过可视的广告形象来接受商品信息，所以户外广告设计要统盘考虑距离、视角、环境三个因素。在空旷的大广场和马路的人行道上，受众在10米以外的距离，看高于头部5米的物体比较方便。所以说，设计的第一步要根据距离、视角、环境三因素来确定广告的位置、大小。常见的户外广告一般为长方形、方形，我们在设计时要根据具体环境而定，使户外广告外形与背景协调，产生视觉美感。形状不必强求统一，可以多样化，大小也应根据实际空间的大小与环境情况而定。如意大利的路牌不是很大，与其古老的街道相统一，十分协调。户外广告要着重创造良好的注视效果.所以，在新乡也得体现出自己豫北独特的个性。
既然受众是流动着的行人，那么在设计中就要考虑到受众经过广告的位置、时间。繁琐的画面，行人是不愿意接受的，只有出奇制胜地以简洁的画面和揭示性的形式引起行人注意，才能吸引受众观看广告。所以户外广告设计要注重提示性，图文并茂，以图像为主导，文字为辅助，使用文字要简单明快切忌冗长。
三、户外房地产广告未来发展趋势
户外房地产广告，是一个运用视觉元素传播、把文字和图形信息传达给受众的媒介。户外房地产广告至少要具备图形有创意、色彩有品位，才能真正成为打动人的作品。在中国传统造型元素的运用中，文字、图形和色彩可以说是户外房地产广告中的重中之重。
在文字运用中，书法体的选择是重点，其中包括甲骨文、篆书、隶书、草书和行书等几大类型，而由于中国人对于书法非常熟悉，书法字体的应用在当代设计中也呈现出愈加流行的趋势。在图形的运用中，富于历史感的造型元素最易吸引观者的好感，这种能够勾起人们对时间乃至历史慨叹的境界与中国人的世外桃源情结正好吻合，建筑与文人雅士的不解之缘，更印证了大部分中国知识分子对中国传统观念的回归。就色彩而言，水墨效果依然是中国传统元素的代表形态。在西方绘画体系中被定义为无色的黑白色，却在中国水墨画中被运用得淋漓尽致，成为其色彩基调与骨架。针对传统水墨效果的现代改进问题，一部分设计师的做法值得提倡，即选择保留笔墨但强化色彩，把色彩提升到与造型和线条同等重要的地位，这是值得延续的新发展思路。总之，在未来的新乡市，更加新颖的创意为主体，以移动、视频、数字、动态等数码技术为创新表现形式的户外广告媒体将成为新趋势。
参考文献：
[1] 杭海著 现代广告设计创意与表现[M] 西安交通大学出版社.
[2] 彭婷. 城市户外广告设计与城市环境 [D].