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近年来,随着＂国十条＂＂限购令＂等相关政策的出台,房地产行业的发展环境受到前所未有的挑战。在企业发展需求及国家政策的推动下,我国房地产市场的发展趋势为主推精品房。而在现行经济体制下,土地增值税是对房地产企业收益影响较大的税种之一,通过对房地产企业推出的精装房中的相关费用进行合理的纳税筹划,可以降低企业成本,提高企业竞争力。