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阜阳越来越有大城市的感觉了!
如今,走在阜阳的大街小巷,处处都能看到火热的建设场景,感受到城市的激情。从城市发展的一般规律来看,在每一个发展阶段和目标定位下,解决主要矛盾的方法、手段,以及可利用的资源条件都不同,实现路径表现出明显的阶段性。当下,是什么力量在搅动阜阳?
阜阳市委书记于勇说:“全面启动、整体推进阜城的建设,要围绕建设中原经济区东部门户和皖西北区域中心城市,按照加快新区建设、改造提升老城的思路,进一步加大投入,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。”
阜阳市长李平形象地说:“阜阳就像是一副好牌,能不能打成一个好局,关键看怎样经营运作。”面对阜阳大建设的热潮,外界的追问是:阜阳有怎样的发展策略?符合阜阳特点的城市运作逻辑是什么?
一场专项治理的冲击波
自2013年3月开始,阜城掀起了一场城市管理攻坚战。这次市容环境卫生、交通秩序、农贸市场“三项整治”,从一次自曝家丑的暗访开始。
今年初,阜阳市文明办对阜城文明创建工作进行明察暗访时发现,城市管理存在市容环境卫生脏乱突出、占道经营普遍存在、交通秩序比较混乱、农贸市场建设标准低、管理不到位等多个方面的突出问题。
当明察暗访的结果放到阜阳市政府主要领导的办公桌上后,一场针对突出问题的城市专项治理,开始酝酿、形成。
3月13日,专项治理工作动员会召开,安排部署“三项整治”工作,“打一场有声势、有影响、有规模、有成效的城区市容环境整治攻坚战。”阜阳市市容局副局长张春告诉《决策》。
与此同时,另一场重拳出击砂石市场乱象及运输秩序整治的战役也迅速打响。此前开始的整治三轮车非法营运成果得到进一步巩固,长效机制得以建立。多措并举之下,阜阳城市面貌可以用“焕然一新”来形容。
当记者在11月走进阜阳时,“三项整治”已明显见效。在最近的安徽省文明城市创建检查中,阜阳获得高分。这对后发城市阜阳来说,难能可贵。
但这场专项治理不仅仅是环境卫生的改变,更有改革创新在其中。
城市治理是“细节决定成败”,为什么“三项整治”能够不同以往?“铁腕整治、强行入轨、建章立制、长效管理”16个字,总结出了阜阳城市管理提升背后的大文章,即创新体制机制,打通关键节点,李平概括为“体制顺、机制活”6个字。
首先看“体制顺”。阜阳一改过去由市级层面包揽市容管理的传统做法,把管理责任下放到区级,由过去的市政府亲自管变成属地管理,建立起“两级政府、三级管理、四级网络”的城市管理责任体系。街道办事处是城市管理的神经末梢,对这次改革有最真切的感触。颍州区文峰街道办事处主任李鸿浩告诉《决策》:“经过管理改革,形成了全方位、全覆盖、全民参与城市管理的新格局。”
其次看“机制活”。在实行重心下移、属地管理后,采用市场化运作,变“花钱养人”为“花钱办事”。
颍州区先是把278条街巷以每平方2.78元进行外包。2013年10月,又以每平方5元的价格公开招标主次干道清扫保洁。最终,湖北佳士成保洁公司以每平方4.25元的价格中标,市场化运作后年度投入2200万元。
通过体制机制创新,阜阳努力走出了“整治—反弹—再整治”的怪圈。实地探访颍州区文峰街道奎星社区和鼓楼街道鹿祠社区的菜园巷、刘家巷,看到小街巷改造以水畅、路平、灯亮、增绿为目标,小街两边还悬挂着阜阳市过去、现在、未来的展示图片,穿梭其中,有一种穿越时间隧道的感觉。环境的改变就像细雨润物一样,在无声中渗入阜阳的城市细节中,潜移默化地影响着每个人。
李平用“首战告捷”来形容“三项整治”:“通过这个行动,提升了阜阳的城市形象,锤炼了干部,提高了工作效率,更重要是提振了精神,让阜阳人和阜阳干部都感觉到积极向好的变化,感觉到阜阳是在干实事。”
违法建筑是制约城市建设的主要瓶颈,也是城市建设中最突出、最复杂、最集中的重要问题。为了破解这一难题,2013年5月,阜城打响了控违折违攻坚战。在明确四级责任、坚持依法拆除、把握标本兼治的强大合力下,“违法建设,人人喊打”的浓厚氛围开始形成,实现了对违法建筑的“零容忍、零补偿、零增长”。打击违法建设不仅拆出了土地、拆出了形象,也向全市人民交出了一份满意的答卷。
从阜阳构建区域性中心城市的整体角度来看,“三项整治”和打击违法建设只是改变的一个层面。更深层次的城市内涵提升,同时上演。用李平的话说,要树立信心、下定决心、增强恒心,把“三项整治”工作向纵深推进,城市建设与管理只有逗号,没有句号,只有进行时,没有完成时。
做活经营城市整盘棋
11月25日,阜阳市颍东棚户区综合整治改造新华城项目举行签约仪式,未来3-5年,一座集商贸、住宅、教育、休闲、娱乐于一体的城市新社区将在颍东落成。新华城项目总投资270亿元,将打造“一个整体、两大核心”,即在5.77平方公里内整体建设,以改造、升级为两大核心,在区域内重点打造滨水中心、内河两岸、景观商街、主题公园。这是阜阳内涵提升一个最新的案例。
长期以来,由于阜阳城市建设水平不高,在外界的评论中,“城市看着像农村”。如何改变这种尴尬?阜阳决定改造棚户区和城中村。
经过全面摸排,在阜城建成区100平方公里内,棚户区占40%。按照阜阳市城区棚户区改造实施方案,3年时间基本完成40平方公里的拆迁改造。李平告诉《决策》:“在阜阳,棚户区改造是一项城市出形象、百姓得实惠、企业得效益、政府得民心的好事。”
为把好事真正办好,阜阳把安置房建设放在优先位置。阜阳市住房城乡建设委副主任陆艳介绍说:“不同于以往,现在首要考虑的是安置房建设,不把安置房建好,老百姓不会支持城市建设。不管再大的工程、再急的工程,首先第一位要考虑的是安置房,还老账不欠新账。” 从颍河东岸到城南新区,“把好地段、好设施、好环境留给安置居民”,是政府出资建设安置房的硬性标准。以城市中心三角洲公园为例,在颍河东岸修建安置房之后,将全部原住民迁往市政设施齐全的新小区。然后修建四季如画的滨河公园,这样就实现了城市、生态、人居、商业的一体化提升。
城市是个品牌,是个窗口。阜颍路是阜城的主入口,今年7月,高标准规划、高起点实施了阜颍路双向10车道改造工程,目前已竣工通车,城市形象为之一变。一个城市没有水就没有灵性,没有树、没有绿就没有生机和活力。多栽树、栽大树、栽常青树已在阜城推开,阜阳正在由省级园林城市向国家级园林城市迈进。
城市软硬环境是竞争力,是招商引资的必备条件。在城市建设上,如颍州路改造工程,仅用了一个月时间,创造了“阜阳速度”;在行政效率上,阜阳大力推进行政审批“两集中、两到位”和并联审批工作,行政审批事项由245项精简到148项,行政审批项目精简幅度居安徽省前列。由于行政效能的提升,招商引资的集聚效应开始凸显。目前,继万达集团之后,宝龙、元一、新华地产、红星美凯龙等一批大项目纷纷入驻。
做大做强做优阜城,钱从哪里来?围绕拓宽项目资金,阜阳坚持招商引资、银行融资、启动民资、争取政策性资金等举措,做好经营城市的文章,靠市场机制打破资金瓶颈,变“有多少钱干多少事”为“干多少事筹多少钱”。2013年以来,阜城实际完成城市基础设施建设投资近150亿元,是过去的3倍。
组团开发,外延拓展
按照阜阳城市总体规划,到2020年,中心城区建成200平方公里、人口200万。这就意味着要在现有100平方公里、100万人的基础上翻一番。
如何实现翻一番?阜阳选择的路径是外延拓展,并在扩张中强化大阜城构想、大手笔谋划、大项目支撑和大力度推进的意识。但是,“阜阳不走摊大饼的老路,而是分成不同片区,实行组团式开发。”李平告诉《决策》。
具体来说,阜阳把中心城市建设划分成七大片区,分别是城南片区、城北片区、城东片区、城西片区、城中片区、三角洲片区及阜阳合肥现代产业园片区。为能够实现七大片区齐头并进、整体推进,阜阳调整充实城市建设指挥部,每个片区分别由市级领导牵头,实行“六统一”,即统一规划、统一立项、统一选址、统一供地、统一征迁政策、统一资金保障。
以这种组团式开发来实现外延拓展,正在重塑阜阳的城市形态。
近期,以向南为主攻方向。按照产城一体、产城融合的思路,集中精力加快城南新区和阜阳合肥现代产业园区建设,努力把城南新区打造成集办公、金融、居住等为一体的现代化城市样板区;把阜阳合肥现代产业园区打造成25平方公里、20万人的产城一体示范区。
同时,催生其他片区加快速度,推动城市向北、西、东方向拓展。在城南新区的西边,西湖片区引人注目。
“大千起灭一尘里,未觉杭颍谁雌雄。”当年苏轼笔下的颍州西湖,如今已成为阜阳西部片区的核心。按照正在修编的阜阳城市发展总体规划,阜阳高铁站拟布局在西湖片区。规划中的京九、郑合、商合杭客运专线都将引入阜阳高铁西站。高铁联动同处西部的阜阳机场,将实现高铁 飞机的综合交通功能,这就类似于上海虹桥综合枢纽。
在组团式城市形态中,城南新区、阜阳合肥现代产业园的定位是打造“内陆新特区”。这两个组团如同两只充满力量的大手,将会推开阜阳的未来之门。
如今,走在阜阳的大街小巷,处处都能看到火热的建设场景,感受到城市的激情。从城市发展的一般规律来看,在每一个发展阶段和目标定位下,解决主要矛盾的方法、手段,以及可利用的资源条件都不同,实现路径表现出明显的阶段性。当下,是什么力量在搅动阜阳?
阜阳市委书记于勇说:“全面启动、整体推进阜城的建设,要围绕建设中原经济区东部门户和皖西北区域中心城市,按照加快新区建设、改造提升老城的思路,进一步加大投入,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。”
阜阳市长李平形象地说:“阜阳就像是一副好牌,能不能打成一个好局,关键看怎样经营运作。”面对阜阳大建设的热潮,外界的追问是:阜阳有怎样的发展策略?符合阜阳特点的城市运作逻辑是什么?
一场专项治理的冲击波
自2013年3月开始,阜城掀起了一场城市管理攻坚战。这次市容环境卫生、交通秩序、农贸市场“三项整治”,从一次自曝家丑的暗访开始。
今年初,阜阳市文明办对阜城文明创建工作进行明察暗访时发现,城市管理存在市容环境卫生脏乱突出、占道经营普遍存在、交通秩序比较混乱、农贸市场建设标准低、管理不到位等多个方面的突出问题。
当明察暗访的结果放到阜阳市政府主要领导的办公桌上后,一场针对突出问题的城市专项治理,开始酝酿、形成。
3月13日,专项治理工作动员会召开,安排部署“三项整治”工作,“打一场有声势、有影响、有规模、有成效的城区市容环境整治攻坚战。”阜阳市市容局副局长张春告诉《决策》。
与此同时,另一场重拳出击砂石市场乱象及运输秩序整治的战役也迅速打响。此前开始的整治三轮车非法营运成果得到进一步巩固,长效机制得以建立。多措并举之下,阜阳城市面貌可以用“焕然一新”来形容。
当记者在11月走进阜阳时,“三项整治”已明显见效。在最近的安徽省文明城市创建检查中,阜阳获得高分。这对后发城市阜阳来说,难能可贵。
但这场专项治理不仅仅是环境卫生的改变,更有改革创新在其中。
城市治理是“细节决定成败”,为什么“三项整治”能够不同以往?“铁腕整治、强行入轨、建章立制、长效管理”16个字,总结出了阜阳城市管理提升背后的大文章,即创新体制机制,打通关键节点,李平概括为“体制顺、机制活”6个字。
首先看“体制顺”。阜阳一改过去由市级层面包揽市容管理的传统做法,把管理责任下放到区级,由过去的市政府亲自管变成属地管理,建立起“两级政府、三级管理、四级网络”的城市管理责任体系。街道办事处是城市管理的神经末梢,对这次改革有最真切的感触。颍州区文峰街道办事处主任李鸿浩告诉《决策》:“经过管理改革,形成了全方位、全覆盖、全民参与城市管理的新格局。”
其次看“机制活”。在实行重心下移、属地管理后,采用市场化运作,变“花钱养人”为“花钱办事”。
颍州区先是把278条街巷以每平方2.78元进行外包。2013年10月,又以每平方5元的价格公开招标主次干道清扫保洁。最终,湖北佳士成保洁公司以每平方4.25元的价格中标,市场化运作后年度投入2200万元。
通过体制机制创新,阜阳努力走出了“整治—反弹—再整治”的怪圈。实地探访颍州区文峰街道奎星社区和鼓楼街道鹿祠社区的菜园巷、刘家巷,看到小街巷改造以水畅、路平、灯亮、增绿为目标,小街两边还悬挂着阜阳市过去、现在、未来的展示图片,穿梭其中,有一种穿越时间隧道的感觉。环境的改变就像细雨润物一样,在无声中渗入阜阳的城市细节中,潜移默化地影响着每个人。
李平用“首战告捷”来形容“三项整治”:“通过这个行动,提升了阜阳的城市形象,锤炼了干部,提高了工作效率,更重要是提振了精神,让阜阳人和阜阳干部都感觉到积极向好的变化,感觉到阜阳是在干实事。”
违法建筑是制约城市建设的主要瓶颈,也是城市建设中最突出、最复杂、最集中的重要问题。为了破解这一难题,2013年5月,阜城打响了控违折违攻坚战。在明确四级责任、坚持依法拆除、把握标本兼治的强大合力下,“违法建设,人人喊打”的浓厚氛围开始形成,实现了对违法建筑的“零容忍、零补偿、零增长”。打击违法建设不仅拆出了土地、拆出了形象,也向全市人民交出了一份满意的答卷。
从阜阳构建区域性中心城市的整体角度来看,“三项整治”和打击违法建设只是改变的一个层面。更深层次的城市内涵提升,同时上演。用李平的话说,要树立信心、下定决心、增强恒心,把“三项整治”工作向纵深推进,城市建设与管理只有逗号,没有句号,只有进行时,没有完成时。
做活经营城市整盘棋
11月25日,阜阳市颍东棚户区综合整治改造新华城项目举行签约仪式,未来3-5年,一座集商贸、住宅、教育、休闲、娱乐于一体的城市新社区将在颍东落成。新华城项目总投资270亿元,将打造“一个整体、两大核心”,即在5.77平方公里内整体建设,以改造、升级为两大核心,在区域内重点打造滨水中心、内河两岸、景观商街、主题公园。这是阜阳内涵提升一个最新的案例。
长期以来,由于阜阳城市建设水平不高,在外界的评论中,“城市看着像农村”。如何改变这种尴尬?阜阳决定改造棚户区和城中村。
经过全面摸排,在阜城建成区100平方公里内,棚户区占40%。按照阜阳市城区棚户区改造实施方案,3年时间基本完成40平方公里的拆迁改造。李平告诉《决策》:“在阜阳,棚户区改造是一项城市出形象、百姓得实惠、企业得效益、政府得民心的好事。”
为把好事真正办好,阜阳把安置房建设放在优先位置。阜阳市住房城乡建设委副主任陆艳介绍说:“不同于以往,现在首要考虑的是安置房建设,不把安置房建好,老百姓不会支持城市建设。不管再大的工程、再急的工程,首先第一位要考虑的是安置房,还老账不欠新账。” 从颍河东岸到城南新区,“把好地段、好设施、好环境留给安置居民”,是政府出资建设安置房的硬性标准。以城市中心三角洲公园为例,在颍河东岸修建安置房之后,将全部原住民迁往市政设施齐全的新小区。然后修建四季如画的滨河公园,这样就实现了城市、生态、人居、商业的一体化提升。
城市是个品牌,是个窗口。阜颍路是阜城的主入口,今年7月,高标准规划、高起点实施了阜颍路双向10车道改造工程,目前已竣工通车,城市形象为之一变。一个城市没有水就没有灵性,没有树、没有绿就没有生机和活力。多栽树、栽大树、栽常青树已在阜城推开,阜阳正在由省级园林城市向国家级园林城市迈进。
城市软硬环境是竞争力,是招商引资的必备条件。在城市建设上,如颍州路改造工程,仅用了一个月时间,创造了“阜阳速度”;在行政效率上,阜阳大力推进行政审批“两集中、两到位”和并联审批工作,行政审批事项由245项精简到148项,行政审批项目精简幅度居安徽省前列。由于行政效能的提升,招商引资的集聚效应开始凸显。目前,继万达集团之后,宝龙、元一、新华地产、红星美凯龙等一批大项目纷纷入驻。
做大做强做优阜城,钱从哪里来?围绕拓宽项目资金,阜阳坚持招商引资、银行融资、启动民资、争取政策性资金等举措,做好经营城市的文章,靠市场机制打破资金瓶颈,变“有多少钱干多少事”为“干多少事筹多少钱”。2013年以来,阜城实际完成城市基础设施建设投资近150亿元,是过去的3倍。
组团开发,外延拓展
按照阜阳城市总体规划,到2020年,中心城区建成200平方公里、人口200万。这就意味着要在现有100平方公里、100万人的基础上翻一番。
如何实现翻一番?阜阳选择的路径是外延拓展,并在扩张中强化大阜城构想、大手笔谋划、大项目支撑和大力度推进的意识。但是,“阜阳不走摊大饼的老路,而是分成不同片区,实行组团式开发。”李平告诉《决策》。
具体来说,阜阳把中心城市建设划分成七大片区,分别是城南片区、城北片区、城东片区、城西片区、城中片区、三角洲片区及阜阳合肥现代产业园片区。为能够实现七大片区齐头并进、整体推进,阜阳调整充实城市建设指挥部,每个片区分别由市级领导牵头,实行“六统一”,即统一规划、统一立项、统一选址、统一供地、统一征迁政策、统一资金保障。
以这种组团式开发来实现外延拓展,正在重塑阜阳的城市形态。
近期,以向南为主攻方向。按照产城一体、产城融合的思路,集中精力加快城南新区和阜阳合肥现代产业园区建设,努力把城南新区打造成集办公、金融、居住等为一体的现代化城市样板区;把阜阳合肥现代产业园区打造成25平方公里、20万人的产城一体示范区。
同时,催生其他片区加快速度,推动城市向北、西、东方向拓展。在城南新区的西边,西湖片区引人注目。
“大千起灭一尘里,未觉杭颍谁雌雄。”当年苏轼笔下的颍州西湖,如今已成为阜阳西部片区的核心。按照正在修编的阜阳城市发展总体规划,阜阳高铁站拟布局在西湖片区。规划中的京九、郑合、商合杭客运专线都将引入阜阳高铁西站。高铁联动同处西部的阜阳机场,将实现高铁 飞机的综合交通功能,这就类似于上海虹桥综合枢纽。
在组团式城市形态中,城南新区、阜阳合肥现代产业园的定位是打造“内陆新特区”。这两个组团如同两只充满力量的大手,将会推开阜阳的未来之门。