【摘 要】
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城市绿地作为城市生态系统的重要组成部分,不仅在生态、游憩、社会等方面发挥着重要的作用,还对住宅价格有着重要的影响.以上海市虹口区为例,通过调查统计300个样本住宅数据,
【机 构】
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同济大学建筑与城市规划学院景观学系、高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室
【基金项目】
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国家自然科学基金项目(编号51378364)资助
论文部分内容阅读
城市绿地作为城市生态系统的重要组成部分,不仅在生态、游憩、社会等方面发挥着重要的作用,还对住宅价格有着重要的影响.以上海市虹口区为例,通过调查统计300个样本住宅数据,采用享乐估价法(HPM),选择区位结构、建筑特征、邻里环境三大类,共11个影响住宅价格的评价因子,建立回归模型,定量分析了城市绿地对住宅价格的影响.结果显示,包括公园绿地、住区绿化覆盖率、景观视线在内的城市绿地对于住宅价格有显著的增值作用.
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