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商业地产改造与维护上最大的难题在于：难以实时。随着数字建造核心技术——3D建模和3D计算技术的成熟和实用化,以建筑信息模型（BIM Building Information Model）为交互对象的数字建造技术（DCS）将越来越得到广泛的应用。建筑信息模型BIM将准确、实时、高效地提供设施相关基础数据,为工程的全寿命管理创造巨大价值。