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随着房地产业成为我国的支柱性产业之一，从其产业发展情况来看，我国普遍存在房价上涨过快、房地产税费混乱、房地产业繁荣背后隐藏的金融风险等等问题，这些都使广大民众寄期望于房地产税改革来抑制以上扭曲形势的进一步扩张，因而一套完整房产税税收体系的建立势在必行。税基评估则是这一体系建立中不可或缺的一部分，本文着重讨论了近些年来国内学者对于税基评估方法的引用和本土化过程，希望可以对下一步研究带来启示。