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期刊论文
基准地价总体价格水平调整方法探讨
基准地价总体价格水平调整方法探讨
来源 :房地产评估 | 被引量 : 0次 | 上传用户:q183727555
【摘 要】
:
本文以价格理论为指导,提出了各类用地基准地价总体价格水平的调整方法和调整系的测算模型,并以天津市为例进行了实证研究,通过化简原需求函数,用不同期需求逆函数的比值确定各类
【作 者】
:
张世英
穆歌
等
【机 构】
:
天津大学管理学院
【出 处】
:
房地产评估
【发表日期】
:
2000年12期
【关键词】
:
基准地价
总体价格水平
基准地价调整
市场均衡价格
调整方法
调整系数
土地需求函数
土地供给函数
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本文以价格理论为指导,提出了各类用地基准地价总体价格水平的调整方法和调整系的测算模型,并以天津市为例进行了实证研究,通过化简原需求函数,用不同期需求逆函数的比值确定各类用地的调整系数,实践证明:这种方法能很好地反映各类用地价格水平的总体走势,有效地降低基准地价更新的工作量。
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