论文部分内容阅读
这是个消解痼疾的药剂，但要长期维持药效，还有很多现实的挑战。
远远望去，一座辽金仿古风格的永定塔即将封顶，一个堪称“中国园林百科全书”的国家级园林博物馆初具规模，一个月季花形状的主展馆宛然绽放，一个下沉式花园锦绣谷正处于最后的绿化阶段；一个硕大的的园博湖水下工程已经基本完工……
规划图里，这些都是园博会主体工程。等到全部完工，一个占地267公顷的园林景区将呈现在世人面前。长辛店镇永定河以西地区也将摇身一变，成为生态旅游、度假休闲的旅游胜地。
然而，仅仅在两年前，这里还是一片拾荒者聚集的建筑垃圾填埋场。
垃圾场变身
上午九点刚刚上班，长辛店，北京园博会筹备办公室副主任陈军的办公室就已经变得十分忙碌。
陈军的办公室不大，不到二十平米，墙角摆着一张床。“加班用的，从去年工程进入集中建设期后，每天都在往前赶。”
陈军说，两年前丰台区代表北京市申办第九届园博会时，有两个选址方案。
一个是位于长辛店镇东河沿村的一片山地，这里植被茂密，在北宫国家森林公园沿线生态带上，符合常规园博会选址的要求。还有一个方案是位于镇东北面一片建筑垃圾填埋场，粉尘漫天。两个方案比起来，显然，在垃圾场上建设园博园的难度要大很多。
但是从另一方面考虑，选择在丰台北大门的建筑垃圾填埋场上建园博会，将彻底改变周边区域的生态环境，加快长辛店北部地区市政、交通等基础设施建设，提速该地区的经济发展，同时更能体现园博会“以园兴业、以业富民”的宗旨、带动举办地城市和生态发展的意义。虽然难度大，但最后丰台区委区政府还是选择了第二个方案。
这片区域，很早以前是永定河的旧河道，上世纪80年代整个社会大搞基础建设，这里成了公共的采沙场。结果沙子被拉走了，坑被留下了。后来大大小小的沙坑又成了北京城里城建垃圾的存放处。曾经一度这里聚集了两千余名拾荒者。风起的时候，粉尘满天飞。
申办成功后，丰台区采用了先进的科技手段，经专家反复论证，进行地形整理、环境整治还有土壤改良，经过一年多的时间，建筑垃圾填埋场摇身一变，终于变废为宝。
如今，园区内还留有一个面积达10公顷、深达30米的建筑垃圾坑，园博会的设计因坡就势，将其打造成了一个下沉式的景观花园——锦绣谷。锦绣谷的设计采取了传统的燕京八景的精髓，利用丰富的植物种类营造出连续变换的四季景观，这也是北京园博会最大的亮点，完美诠释了第九届园博会“化腐朽为神奇”的生态理念。
作为国内外园林艺术精品的盛会，最新引入眼球的除了永定塔、园博馆、主展馆三大标志性建筑外，还有各种异彩纷呈的国内外展园和特色鲜明的主题展园。
此外，园博园还规划建设了百亩樱花园、紫薇园、丁香园以及3公里长的银杏景观大道。
据园博办介绍，展会期间园博园将接待游客1700万人次，园博会的召开将为北京西南、丰台、特别是永定河以西地区带来翻天覆地的变化，成为长辛店等周边地区跨越式发展的难得历史机遇。
现在，园区各项主体建筑工程及展园建设过半，园内所有工程年底前将基本完工，2013年4月至10月，这座垃圾场上建起的园博园将盛妆出场。
长辛店的居民当然期待着这一时刻的到来。
地铁十四号线专为园博会开辟了一个站点，原计划三年以后才通车，也因园博会的举行而提前到2012年底。十四号线连着四号线，二十分钟就可以直达城里。
长辛店镇党委书记李春生说，园博会本身会给长辛店带来很大利好。但最大的利好，是提供了一个解决交通等基础建设痼疾的契机，
“如果没有园博会，这些规划的实施都会是很久远的事。”
板块升值
今年初，在长辛店镇上工作的小王和朋友盘算着在园博会周边的新楼盘买房子。
“这里面临着园博会和永定河生态区，环境一定好。加上园博会后交通一开通，地铁高速进城都方便，地铁首发站呢。”
小王专门到售楼处问了问，“新楼盘，期房，单价一万九千八百元。每个月开一座楼，单价这么高，但是抢都抢不上。”
在房市调控，整个市场并不活跃的时期，位于西南五环的长辛店园博会板块的楼盘成了抢手货。这个之前曾经被北京市里的购房者们遗忘的地方，如今已经连续几次登上了各大网站购房首选推荐。
一个房产网站对园博板块的推荐上写道，“以前京西区域一直不被广泛认可，城市建设也有很大的改善空间，不过现在具备了天时、地利、人和，从现在开始，该区域的知名度会越来越高，随着年底轻轨14号线园博园站的建成并开通，园博板块会成为今年北京楼市的新热点。”
园博会在带动当地板块经济发展、房价升值的效应上，在历届园博会上屡见不鲜。
2004年深圳园博会，受园博园直接辐射的竹子林、侨城东等区域，“园博概念”房地产异军突起，成为2004年深圳楼市最大的热点板块。
此外，2009年济南第七届园博会召开期间，园博板块内在售楼盘售价平均上涨了1000元每平方米左右，为了在园博园周边取得一席之地，当地及外来开发商在济南西部发起一轮轮攻势。
北京园博会之后，丰台及长辛店地区的土地价值会提升，北京市也规划在这里建一座新城居住区，以此实现园博会巨额投入的回报。
事实上，从上世纪九十年代关停了大灰厂周边的矿山之后，长辛店就缺失自己的支柱经济。这次，借着园博会，他们有了更为明确的目标，那就是“把长辛店建设成一个旅游居住生态小镇”。目前他们已经规划出了“老城区”，追求古朴自然，“园博区”则追求现代生态，还有高新科技区等。
“在市里上班，在这里居住，交通方便。半小时进城。另外，周末可以来度假，过过农耕的生活。”长辛店镇的一位工作人员说，他甚至专门试过，从这里开车到天安门广场，不堵的时候二十三分钟就到了。
计划中的高新科技区，紧邻园博会，专门吸引高科技企业入驻。他们的目标是“发展成北京京西第二个中关村”。
说起来，这都是目标，“还是很难。”他们遇到的问题是，“区里的政策有了，但是没有详规，没有详规，就没有资金和其他建设，所以一直以来长辛店发展缓慢。这些至少需要三五年吧。“
水电厂的喜忧
看着一栋栋高楼立起，长辛店水管站站长王建宝欢喜自然不说。
但是，今年上半年开始，特别是“721”大水后，王建宝的忧虑开始大于欢喜。
王建宝的工作是负责镇域内的自来水供应、污水处理、河道整治等工作，统称“上水和下水”。
“镇域内四条河流上游可道都很窄，完全没有排洪能力，导致水没处排，都流到镇里，大水的时候，我们镇上很多道路和居民的房屋都受灾了。”
“现在，生活污水等是直接排到河流里的，不经过过滤和净化，对河道的生态也是很大的破坏。特别是淤泥，河道没有经过系统的整治。”
“还有，最严重的是自来水。目前我们有一个自来水厂，日供水量只有四五万吨，已经饱和了。其他都是自备井供水。园博会一旦建成，周边这些楼盘要用水，按照目前我们每天的供水量来看，是万万不够的。”
上个月开会，王建宝觉得问题实在严峻，向区里提建议，“迅速建自来水厂，赶紧建再生水处理厂。”
王建宝说，“上水”一块，已经饱和，要满足越来越多的楼盘，必须要有一个更大的自来水厂，现在区里已经规划了建设长辛店第二和第三自来水厂，但是目前并未动工。而在“下水”一块，长辛店一直就没有自己的污水处理厂。在镇域，长辛店也缺乏地下系统的污水管道的布置。在长辛店这样的城乡接合部，一些地方仍旧使用“旱厕”就是这个原因。
“园博会的供水和排污是专门做了管道的，自来水厂可以临时供水。但是，对于长辛店而言，不能地上工程建完了，地下还是脆弱的，这样就没法保证后园博时代后长辛店还能繁荣下去。”王建宝说完，摇了摇头。
采访中，来了一个电话，王建宝放下电话，脸上迅速兴奋起来，“下午区里要召集开会。希望是商量这些问题吧。”
远远望去，一座辽金仿古风格的永定塔即将封顶，一个堪称“中国园林百科全书”的国家级园林博物馆初具规模，一个月季花形状的主展馆宛然绽放，一个下沉式花园锦绣谷正处于最后的绿化阶段；一个硕大的的园博湖水下工程已经基本完工……
规划图里，这些都是园博会主体工程。等到全部完工，一个占地267公顷的园林景区将呈现在世人面前。长辛店镇永定河以西地区也将摇身一变，成为生态旅游、度假休闲的旅游胜地。
然而，仅仅在两年前，这里还是一片拾荒者聚集的建筑垃圾填埋场。
垃圾场变身
上午九点刚刚上班，长辛店，北京园博会筹备办公室副主任陈军的办公室就已经变得十分忙碌。
陈军的办公室不大，不到二十平米，墙角摆着一张床。“加班用的，从去年工程进入集中建设期后，每天都在往前赶。”
陈军说，两年前丰台区代表北京市申办第九届园博会时，有两个选址方案。
一个是位于长辛店镇东河沿村的一片山地，这里植被茂密，在北宫国家森林公园沿线生态带上，符合常规园博会选址的要求。还有一个方案是位于镇东北面一片建筑垃圾填埋场，粉尘漫天。两个方案比起来，显然，在垃圾场上建设园博园的难度要大很多。
但是从另一方面考虑，选择在丰台北大门的建筑垃圾填埋场上建园博会，将彻底改变周边区域的生态环境，加快长辛店北部地区市政、交通等基础设施建设，提速该地区的经济发展，同时更能体现园博会“以园兴业、以业富民”的宗旨、带动举办地城市和生态发展的意义。虽然难度大，但最后丰台区委区政府还是选择了第二个方案。
这片区域，很早以前是永定河的旧河道，上世纪80年代整个社会大搞基础建设，这里成了公共的采沙场。结果沙子被拉走了，坑被留下了。后来大大小小的沙坑又成了北京城里城建垃圾的存放处。曾经一度这里聚集了两千余名拾荒者。风起的时候，粉尘满天飞。
申办成功后，丰台区采用了先进的科技手段，经专家反复论证，进行地形整理、环境整治还有土壤改良，经过一年多的时间，建筑垃圾填埋场摇身一变，终于变废为宝。
如今，园区内还留有一个面积达10公顷、深达30米的建筑垃圾坑，园博会的设计因坡就势，将其打造成了一个下沉式的景观花园——锦绣谷。锦绣谷的设计采取了传统的燕京八景的精髓，利用丰富的植物种类营造出连续变换的四季景观，这也是北京园博会最大的亮点，完美诠释了第九届园博会“化腐朽为神奇”的生态理念。
作为国内外园林艺术精品的盛会，最新引入眼球的除了永定塔、园博馆、主展馆三大标志性建筑外，还有各种异彩纷呈的国内外展园和特色鲜明的主题展园。
此外，园博园还规划建设了百亩樱花园、紫薇园、丁香园以及3公里长的银杏景观大道。
据园博办介绍，展会期间园博园将接待游客1700万人次，园博会的召开将为北京西南、丰台、特别是永定河以西地区带来翻天覆地的变化，成为长辛店等周边地区跨越式发展的难得历史机遇。
现在，园区各项主体建筑工程及展园建设过半，园内所有工程年底前将基本完工，2013年4月至10月，这座垃圾场上建起的园博园将盛妆出场。
长辛店的居民当然期待着这一时刻的到来。
地铁十四号线专为园博会开辟了一个站点，原计划三年以后才通车，也因园博会的举行而提前到2012年底。十四号线连着四号线，二十分钟就可以直达城里。
长辛店镇党委书记李春生说，园博会本身会给长辛店带来很大利好。但最大的利好，是提供了一个解决交通等基础建设痼疾的契机，
“如果没有园博会，这些规划的实施都会是很久远的事。”
板块升值
今年初，在长辛店镇上工作的小王和朋友盘算着在园博会周边的新楼盘买房子。
“这里面临着园博会和永定河生态区，环境一定好。加上园博会后交通一开通，地铁高速进城都方便，地铁首发站呢。”
小王专门到售楼处问了问，“新楼盘，期房，单价一万九千八百元。每个月开一座楼，单价这么高，但是抢都抢不上。”
在房市调控，整个市场并不活跃的时期，位于西南五环的长辛店园博会板块的楼盘成了抢手货。这个之前曾经被北京市里的购房者们遗忘的地方，如今已经连续几次登上了各大网站购房首选推荐。
一个房产网站对园博板块的推荐上写道，“以前京西区域一直不被广泛认可，城市建设也有很大的改善空间，不过现在具备了天时、地利、人和，从现在开始，该区域的知名度会越来越高，随着年底轻轨14号线园博园站的建成并开通，园博板块会成为今年北京楼市的新热点。”
园博会在带动当地板块经济发展、房价升值的效应上，在历届园博会上屡见不鲜。
2004年深圳园博会，受园博园直接辐射的竹子林、侨城东等区域，“园博概念”房地产异军突起，成为2004年深圳楼市最大的热点板块。
此外，2009年济南第七届园博会召开期间，园博板块内在售楼盘售价平均上涨了1000元每平方米左右，为了在园博园周边取得一席之地，当地及外来开发商在济南西部发起一轮轮攻势。
北京园博会之后，丰台及长辛店地区的土地价值会提升，北京市也规划在这里建一座新城居住区，以此实现园博会巨额投入的回报。
事实上，从上世纪九十年代关停了大灰厂周边的矿山之后，长辛店就缺失自己的支柱经济。这次，借着园博会，他们有了更为明确的目标，那就是“把长辛店建设成一个旅游居住生态小镇”。目前他们已经规划出了“老城区”，追求古朴自然，“园博区”则追求现代生态，还有高新科技区等。
“在市里上班，在这里居住，交通方便。半小时进城。另外，周末可以来度假，过过农耕的生活。”长辛店镇的一位工作人员说，他甚至专门试过，从这里开车到天安门广场，不堵的时候二十三分钟就到了。
计划中的高新科技区，紧邻园博会，专门吸引高科技企业入驻。他们的目标是“发展成北京京西第二个中关村”。
说起来，这都是目标，“还是很难。”他们遇到的问题是，“区里的政策有了，但是没有详规，没有详规，就没有资金和其他建设，所以一直以来长辛店发展缓慢。这些至少需要三五年吧。“
水电厂的喜忧
看着一栋栋高楼立起，长辛店水管站站长王建宝欢喜自然不说。
但是，今年上半年开始，特别是“721”大水后，王建宝的忧虑开始大于欢喜。
王建宝的工作是负责镇域内的自来水供应、污水处理、河道整治等工作，统称“上水和下水”。
“镇域内四条河流上游可道都很窄，完全没有排洪能力，导致水没处排，都流到镇里，大水的时候，我们镇上很多道路和居民的房屋都受灾了。”
“现在，生活污水等是直接排到河流里的，不经过过滤和净化，对河道的生态也是很大的破坏。特别是淤泥，河道没有经过系统的整治。”
“还有，最严重的是自来水。目前我们有一个自来水厂，日供水量只有四五万吨，已经饱和了。其他都是自备井供水。园博会一旦建成，周边这些楼盘要用水，按照目前我们每天的供水量来看，是万万不够的。”
上个月开会，王建宝觉得问题实在严峻，向区里提建议，“迅速建自来水厂，赶紧建再生水处理厂。”
王建宝说，“上水”一块，已经饱和，要满足越来越多的楼盘，必须要有一个更大的自来水厂，现在区里已经规划了建设长辛店第二和第三自来水厂，但是目前并未动工。而在“下水”一块，长辛店一直就没有自己的污水处理厂。在镇域，长辛店也缺乏地下系统的污水管道的布置。在长辛店这样的城乡接合部，一些地方仍旧使用“旱厕”就是这个原因。
“园博会的供水和排污是专门做了管道的，自来水厂可以临时供水。但是，对于长辛店而言，不能地上工程建完了，地下还是脆弱的，这样就没法保证后园博时代后长辛店还能繁荣下去。”王建宝说完，摇了摇头。
采访中，来了一个电话，王建宝放下电话，脸上迅速兴奋起来，“下午区里要召集开会。希望是商量这些问题吧。”