作为年轻人支出的大头，今年的房租市场并不乐观。在北京，房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨100%！而外来人口大量涌入的深圳，房租同样让越来越多的人难以承受。（3月25日《每日经济新闻》）
　　房租飞涨实际上是一张民生试纸。由于原有住房保障體系的制度限制，买不起房的城市夹心层和外来人员被排除在住房保障体系之外，与城市保障房源绝缘，租房成为他们不能承受之重。住建部发布的《公共租赁住房管理办法》规定，本地及外来人员均可申请公共租赁住房。如果地方政府不折不扣建好公租房，有利于增加租房市场供应，平抑房租，群租问题也将迎刃而解。
　　但笔者注意到，住建部公租房新规把外来务工人员纳入公租房保障范围的同时，也附加了“在本地稳定就业须达到规定年限”的准入条件。对于普通打工者来说，找到就业岗位已经颇为不易，还要求稳定就业达到规定的年限，公租房对他们可望不可即。
　　因此，要让公租房法规政策真正惠及民生，需要地方政府尽职尽责，做好这样几件事。一是保证公租房建设的数量与质量，扩大公租房供给范围，让包括外来人员在内的更多无房户受益，别让“稳定就业达到规定年限”成为打工者获取公租房资源的障碍。二是公租房选址应该配套设施完善，方便租户工作、生活，公租房租金应低于同地段同类型住房，别因房租过高、选址偏远、配套不足，让公租房曲高和寡。三是公租房供给要精确制导，不能跑偏走样。由于公租房是一种过渡性住房保障措施，租房人具有较大的流动性。相关部门在对供给对象严格把关的同时，对公租房退出也要严格把关。如果租房人收入状况发生变化，已自购住房，就要及时收回公租房。把公租房留给租不起房的人，避免因为公租房准入退出机制不完善、监管不到位，被人鸠占鹊巢。