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随着国民经济的增长和人民生活水平的不断提高，住宅产品商品化进程逐步加快，住宅建设得到了迅猛的发展。人们对生活环境的要求由过去的安居型逐步向舒适型、豪华型过渡，对住宅质量关注的重点除了结构的安全以外，对使用功能及装修质量也提出了更高的要求。但是，随着新工艺、新材料和新技术的推广应用，相应的质量保证措施尚不完善，