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本文通过市场调查,在分析客户对高校经营性用房选择偏好的基础上,找出影响高校经营性用房租赁价格的主要因素,依此设定高校标准经营性用房并量化不同价格影响因素的权重,建立高校经营性用房租赁价格模型,以使高校资产管理者能有效快速了解经营性用房租赁价格.同时可以使高校经营性资产管理者通过高校标准经营性用房来了解本校可出租经营性用房的差距并有所改进.