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在英美法上,按揭(mortgage)是一种单一的担保方式,它在法律属性方面不同于大陆法上的抵押和质押,却类似于其让与担保.中国大陆的"按揭"一词来源于英美法,但它经过我国实践改造以后,本质上已经突破了英美法上按揭的涵义界限,从而成为我国一种将买卖、贷款,担保等紧密结合而设立的新型交易方式.文章最后指出,我国的合同立法有必要适时地将按揭合同类型化、固定化为一种新型的典型合同.