建设工程管理与工程造价控制探讨

来源 :安家(建筑与工程)中旬刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:huanxia185
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  摘要:建筑工程在建设过程中具有成本高、周期长、技术复杂等特点。因此,建筑工程在施工过程中,应该严格把控工程造价,通过对建设项目总体成本进行估算,掌握工程支出明细,论证工程造价控制对成本控制的影响,确保现场施工管理,做好建设方案设计,保障项目正常进行。
  关键词:建设工程;工程造价;控制措施
  引言:工程造价控制对项目建设的全过程都有重要的作用,包括项目前期预算、项目建设资金、建设结算等各个阶段。合理的造价控制是控制成本的先决条件,没有造价控制,很难控制整体建设成本。为了有效地控制建筑项目的成本,需要在规划、执行和结算阶段控制建设成本,以便有效地控制建筑房屋的价格,提高企业的市场竞争力。因此,在建设的各个阶段,建筑企业需要对建设项目进行整体的规划,控制建设成本,提高建筑企业的经济效益。
  1 建筑工程管理与工程造价的重要性
  在建筑项目建设过程中,建筑企业应该使用不同的分析方法,在施工项目施工的各个阶段,通过加强项目管理,建立完善的管理机制,提高工程质量。同时,企业可以通过应用工程造价管理技术,帮助企业获得更多的经济效益。建筑企业在进行工程建设时,为了确保工程的每一程序进行合理的成本控制,需要通过工程造价全过程管理,对整体的建设成本进行把控,提高企业的经济竞争实力,让企业在市场发展中保持优势的地位。通过工程造价管理能够帮助企业有效控制成本支出,让企业能够在激烈的市场竞争中脱颖而出,打响企业的建设名牌。在建设项目中实行全过程成本控制,不仅能充分满足建筑业重组和转型的需要,而且会提高企业的综合能力。因此,在整个成本管理过程中,在建设过程中要把控建设核心,控制建设成本,提高建设质量。建筑企业必须大力运用可持續、环境友好的发展理念,促进资源节约型转型和发展。可持续的建筑理念应广泛应用于建筑工地的建设工作,加强能源、建材等方面的监管,从科学的角度解决现场污染问题。为了确保所有成本控制的有序发展,我们需要提高员工在成本管理上的专业性。管理者要充分认识工程造价管理的重要性,充分认识到工程建设的重要性。建筑企业提高工程管理水平,了解相关成本标准,积累相关的工作经验,积极实施现代建筑技术,及时了解市场动态,确保管理能够满足市场发展需要。
  2 工程造价管理的措施
  2.1 成本管理措施
  首先,为加大工程造价管理力度,管理者应认识到项目成本管理的必要性和重要性,同时制定相应的成本管理制度,使所有员工都能正确理解成本管理。其次,对项目经理进行系统的培训,与项目经理等众多管理者的密切接触,树立榜样意识,向员工传达项目成本管理的重要性,使他们接受并重视成本管理,并在未来项目建设过程中,能够积极配合公司的决定,进行成本管理,提高工程质量。项目管理层主动配合造价成本,提高管理质量,在工程建设的各个阶段进行把控,控制建设成本提高,建设企业的房屋市场竞争力。建筑企业需要与建筑现场保持密切联系,密切关注项目的进展情况,开展全面的管理,控制建设成本,保证建设质量。
  2.2 设计阶段成本控制措施
  设计过程包括人力资源分配、建筑技术选择、原材料选择、建筑投资等整个建筑项目的各个过程,可以减少不必要的问题,提高方案的设计效率。使用BIM技术模拟,它可以有效地解决设计中的问题,减少施工中出现的各种问题,提高企业的建设效率,做好成本管理。在进行设计方案选择时,要根据实际情况进行考虑,建筑图纸设计师需要对实地进行考察后,然后进行设计,在项目建设过程中,一旦出现问题,需要及时与设计师进行沟通,做好方案调整工作,避免由于设计问题造成的工期拖延,影响施工效率。
  2.3 建设前的预算管理措施
  为了使建筑成本合理,必须妥善管理工程预算,在此背景下,工人必须根据有关工作流程对建筑地块作出适当评估,以确保建筑本身的成本合理。例外,在建设的所有阶段也要做到全面预算管理。由于开展建设工作需要大量资金,因此企业在建设过程中需要注重工程造价管理,不断提高工程造价管理水平,为整体项目发展作出努力。为此,建设人员需要在施工预算的整个生命过程中实现实时、动态地管理。实践结果表明,建筑企业在施工过程中,只有做好材料、设备、技术工程造价管理,才能把控建设成本,提高企业的经济效益,为企业的长久发展打下坚实的基础。因此,建设企业在建设过程中必须重视预算工作,在项目开展之前做好预算,能够有效控制企业的建设成本,让企业在建设过程中可以按照规划进行施工,提高施工效率。
  2.4 建设过程的成本管理
  建设阶段成本管理在很大程度上是控制人力成本,建筑企业通过制定科学激励措施,可以加强建筑工人的工作积极性,提高他们的成本控制意识。同时控制原材料的采购价格,通过不同原材料市场的选择,采购物美价廉的建筑材料。首先,我们必须改善原有管理措施,减少建筑材料采购中腐败问题,避免由于腐败问题而造成的成本价格提升。同时,针对建筑材料腐败问题,建筑公司可以通过设置监理人员,通过第三方人员的监控,严格把控采购环节的腐败,防止给企业造成重大的经济损失。此外,控制建筑工程成本支出,做好日常建设支出计划,尽量减少不必要的经济支出。同时,建设企业必须加强施工过程中的质量和安全管理,防止因安全事故和民事诉讼给企业造成的经济损失,造成的企业停岗工程延误。
  2.5 竣工阶段工程造价管理措施
  竣工阶段的工程造价管理直接关系到工程整体的管理情况,能够反映建筑成本的总体支出。施工期间,由于施工现场不可预见的情况、环境变化、图纸遗漏,或者承包单位施工过程中出现的问题,都可以通过前期工程造价管理,把控建设企业支出,做好工程造价管理工作。但是,建筑企业在进行成本管理过程中,能够在科学管理的基础上进行适当的管理,降低建设过程中的成本支出,提高企业的市场竞争力。在项目建设过程中,建筑企业通过收集整理建设过程中的施工数据,做好竣工阶段的工程造价管理工作。建筑企业及时分析建设过程中的成本支出,通过科学的评估作出合理的规划。此外,当建筑施工企业按照签订的合同的有关规定,在通过质量验收后,对已完成的建筑质量进行评估时,有必要加强对已完成建筑进行成本把控。建筑企业在建筑过程中,劳动力成本支出提高给企业成本控制管理也带来一定程度的影响。因此,企业在建设过程中,必须聘请专业的管理人员,对工程造价进行管理,确保施工过程中能够符合建筑工程的需要,提高施工人员的专业素养,在施工过程中能够做好成本把控,降低企业的经济支出,为企业的长久发展打下坚实的基础。最后,建筑企业在验收阶段,必须对前期的账目进行核算,防止由于腐败问题给企业造成重大的经济损失,确保数据的真实性,提高建设工程的质量。企业可以通过采用激励措施,提高建设员工的工作积极性,提高企业的工作效率,让企业在激烈的市场竞争中保持优势地位。
  3 结束语
  综上所述,建筑企业在在市场发展中竞争非常激烈,为了更好地解决市场竞争问题,不同的公司制定了不同的方法来改善成本管理措施,提高企业的经济效益。成本问题是建设企业发展过程中的重要问题,建筑企业必须做好工程管理工作,运用科学的管理方法进行评估管理,在预算设计、施工、竣工等各个阶段做好成本把控工作,能够有效提高建筑企业的经济效益。
  参考文献
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  江苏顺通建设集团有限公司 江苏 南京 210000
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