【摘 要】
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2013年，“新国五条”房价调控政策横空出世，进一步强调完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场
【机 构】
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西南政法大学,经济法学院 重庆,401120;
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2013年，“新国五条”房价调控政策横空出世，进一步强调完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管和预期管理。但是，经过一年的实行，房价上涨的趋势并未得到有效遏制，调控政策未取得相应成效，不少地区甚至流于形式。本文旨在探寻“新国五条”调控政策失灵背后的原因，总结政府调控政策的利弊，为国家的房产调控提供可行性参考。
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