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摘要：随着经济发展水平的逐步提高，工民建工程在实践中得到了一定的发展，而且在城市化进程中发挥了不可替代的作用。由于建筑工程本身就具有涉及范围广泛、相关环节众多的特点，推动工民建工程，在优化资源配置的同时，还能够引导各位工作人员各司其职，从而全面提高项目的质量。但是结合现状来看，工民建工程仍然存在着一定的问题，还需要进行施工管理。
关键词：工民建工程;施工管理;高层住宅;具体措施
引言：在对工民建工程进行施工管理的过程中，工作人员不仅需要了解多方面的知识，并在实践中认真排查，还需要排查各个环节中存在的漏洞。这样才能真正提高工程质量，并制定出更加具有针对性的建筑方案，以便于应对各种突发问题。而这项工作不仅会关系到建设项目的整体质量和行业发展，还会涉及到工作人员和居住人员的人身财产安全。
1.当前开展工民建工程施工管理及高层住宅施工管理的意义
工民建工程，指的是既包括工用建筑，又包括民用建筑的工程。而高层住宅，则综合了高层建筑和住宅建筑的不同特征。从整体上看，这两种工程其实都是统称，而且又兼有两种建筑的特征。无论是工民建工程还是高层住宅，都反映了当前社会发展的大趋势，同时也是建筑行业的进一步提升。
针对工民建工程来说，施工管理本就是各个项目中的重要环节，工作人员在其中能够执行各项规章制度，并采取有效的执行保障措施。在这种模式中，各个环节的工作人员相互配合，不断提高工作效率的同时，还可以提高工程的整体质量。这对于当前的建设企业来说，既能够帮助他们在新的时代背景下探究更加高效的管理模式，还可以减少工程中存在的安全隐患。
针对高层住宅来说，民众对其提出了更高要求，这一类工程要具备较高的防水性能、顶棚平整度、反传音功能，以此来保证居住的舒适度。因此在这一系列工程中进行施工管理，在引导施工人员学习新知识的同时，还可以为他们提供新的探究思路。
2.当前工民建工程施工管理及高层住宅施工管理中存在的问题
2.1安全防护意识不高
由于建筑工程涉及到许多方面，而高层住宅施工比基础施工也更加具有难度，所以无论是施工人员还是管理人员，都必须具备较高的安全防护意识，并掌握相关的安全知识。这样才能够减少工作中的安全隐患，并提高工程的整体质量。结合实践现状来看，许多员工的安全防护意识并不高。首先，大部分施工人员都是农民工，他们在开展工作前并没有接受专业的培训，也没有认识到安全防护的重要性。许多施工人员在工作中并没有戴好安全帽，一旦出现问题，必定会造成严重的事故。再加上在施工过程中，很容易出现一些突发情况，不恰当的措施很容易导致事故二次发生，进而造成更加严重的问题。其次，许多管理人员过度重视经济利益，再加上涉及到的人员较为广泛，他们的思想意识或者是安全防护意识并没有确立在同一个战略高度上，从而影响了实际的工作效率。而这种模式也不利于工作人员排查施工过程中存在的问题，更不便于他们进行施工管理。
2.2相关规章制度缺失
为了促进不同环节的沟通交流，也为了促进资源的流通，相关建设企业必须明确规章制度，不过结合现状可以看出，许多企业的规章制度是比较欠缺的，这也会导致施工管理过程中出现很多问题[1]。
一方面，企业的规章制度缺失，证明了企业在整体运行过程中可能并不注重制度建设，或者是在此方面存在着一定的问题。在这种模式下，工作人员不了解规范化的工作流程。出现问题时也不了解相应的处理规范，从而导致问题扩大化，甚至造成更加严重的后果。另一方面，企业的规章制度缺失，也不利于他们约束员工的失责行为。每个工作人员都有自己需要承担的职责和义务，如果不加以约束，很容易导致工作失误。然而不健全的制度体系很容易导致员工产生懈怠心理，他们会认为，即使自己出现了工作失误，企业内部也并不会给予一定的惩罚。如此恶性循环，会导致施工管理工作形同虚设。
2.3相应管理体系不明
在建筑工程开展过程中，会进行许多不同的環节，而相关工作人员也需要在其中完善工作方案。这样不仅能够引导他们明确工作流程，还可以为管理人员提供一定的参考。结合实践可以发现，许多企业并没有建立起完善的监督管理体系，这为施工管理工作带来了一系列的问题。
第一，施工管理过程中，工作人员会对许多方案和计划进行核查，以便于了解施工周期是否超出规划、投入成本是否超出预算等。资料不详实、不全面等问题，往往会导致实践情况超出预期，在影响施工周期的同时，也会导致工作不到位的出现。第二，工作人员并没有了解监督管理体系，因此部分员工有可能在工作中敷衍了事，这种不负责任的行为会影响工程质量。而这种没有章法、不符合工作标准的行为，同样会给高层住宅建设留下一定的安全隐患，甚至出现更加严重的问题。
2.4超出预算问题频发
工民建工程和高层住宅的施工难度，其实是远高于普通项目的。因为工民建工程是一个系统化的工程，其中所涉及到的部门和工作细节会更多、更加繁杂。而高层住宅的设计难度同样也高于普通住宅，例如如何保证北边住宅的通风和采光问题能够满足民众的日常生活需要、如何设计相应的消防通道、如何降低高空坠物行为所带来的不良影响等。这两类工程的预算数额，本就比普通工程要高，再加上施工管理中存在的诸多问题，进而导致了许多超预算问题。
首先，在工民建工程中，各种资料并不详尽，再加上部分工作人员的态度并不端正，他们妄图在其中获得不正当利润。在这种情况下，这部分工作人员利用漏洞故意虚报材料数量或者价格，导致最终的支出超出原本的预算。其次，在高层住宅中，钢材使用和混凝土消耗都是巨大的，再加上电梯、高压水泵、疏散楼梯等，企业需要投入许多成本。在施工管理过程中，一旦工作人员出现纰漏，或者出现其他影响施工周期的行为，会导致企业的成本进一步增加，从而影响企业的经济收益。
3.提高工民建工程施工管理及高层住宅施工管理质量的措施 3.1提高员工的防护意识
安全问题是进行施工管理的首要问题，同时也是工民建工程和高层住宅施工中的重点，想要提高工作效率，相关建筑企业不仅要认识到安全防护的重要意义，同时也要在实践中加以落实。
首先，建筑企业要在项目中加强对于安全防护的宣传力度，并提供相应的岗前培训[2]。通过相关的宣传，能够在潜移默化中引导施工人员提高重视程度，同时还可以帮助他们了解正确的防护知识。通过岗前培训，能够引导施工人员规范工作行为，并改善自己的错误做法，以此来减少安全隐患。其次，管理人员在进行工作的过程中，也需要加大对这方面的监督力度。对于不戴安全帽等不规范行为，管理人员需要记录下来，并由企业给予相应的惩罚措施。在提高管理效率的同时，也能够帮助相关人员约束自己的不规范行为，并进一步提高他们的防护意识。
3.2健全相关的规章制度
在企业内部，相关领导者必须要健全规章制度，这样才能保证工作效率，并提高员工的工作积极性。
一方面，建筑企业内部需要统筹规划当前工程中存在的问题，以及当前工民建工程、高级住宅施工前景、现有法律法规等。这样能够帮助工作人员明确市场要求、行业发展规划和标准，以及具体的工作流程。在帮助施工管理工作更加规范化、标准化的同时，也可以帮助工作人員端正工作态度。另一方面，建筑企业内部要明确相关的奖惩体系，并在出现问题等情况时实施下去。奖励优秀员工可以调动他们的积极性，惩罚失责行为可以帮助工作人员改善自身的行为。
3.3明确相应的管理体系
施工管理工作会涉及到许多部分资料，同时也需要工作人员对施工计划、建设材料、机械设备等进行管理统筹，所以企业内部必须要建立相应的管理体系。
第一，对于各个部门在不同环节中所制作的方案，管理人员要定期传阅，并积极与这些部门进行沟通交流。在促进实践与规划相统一的同时，还可以帮助企业内部控制施工成本，并提高他们的经济收益[3]。第二，工作人员在进行施工管理的过程中，可以按照各自的工作能力等划分为不同的小组，并建立起个人责任制。每个小组需要定期巡逻、不定期抽查，并在其中进行促进高新技术的落实。在这种模式下，既能够发挥施工管理的最大价值，还有利于促进建筑行业的发展革新。
3.4推广配套的高新技术
无论是工民建工程，还是高层住宅，都反映了当前民众对于建筑行业的发展期待，这同时也是经济水平提高的具体体现。在经济发展的同时，一系列的配套技术也在应运而生，工作人员在实践中逐步了解的同时，还可以进一步推广这些技术。
首先，工作人员需要在空余时间中加强学习。建筑企业为了提高工作效率，可以通过召开讲座、送优秀员工外出培训等方法，引导这部分员工提高学习积极性，并逐步认识到自己的不足。这也能够引导他们进行自主学习，并提高他们的工作能力。其次，工作人员可以在工作中应用并且推广这些技术。在工民建工程中，施工管理人员可以构建工程数据库。各个部门都可以将资料传输到数据库中，在促进资源共享的同时，也能够在潜移默化中激励他们提供更加完备的资料。在高层住宅施工中，工作人员除了要结合先进的施工技术破解建筑难题之外，还可以在预算控制这一部分中运用大数据算法和实时监测系统。这样能够真正减少违法违规行为，并进行合理的调控。
结束语：针对工民建工程和高层住宅进行施工管理，既是解决当前困境的主要措施，同时也是提高工程质量的具体方法。结合现存的问题进行逐步分析，并探究相关的解决方法，在帮助工作人员突破困境的同时，也能够帮助他们提高工作能力、端正工作态度。在这种模式下，既能够提高工作效率，同时也可以促进行业的整体发展，并提高企业的经济收益。
参考文献
[1]吉骥铭. 工民建施工管理现状和应对策略分析[J]. 建材与装饰，2018（52）：131-132.
[2]陈同学. 工民建工程施工中的质量管理策略探讨[J]. 绿色环保建材，2019（07）：154-155.
[3]周起勇. 工民建工程施工中的质量管理策略探讨[J]. 建材与装饰，2018（41）：175-176.
关键词：工民建工程;施工管理;高层住宅;具体措施
引言：在对工民建工程进行施工管理的过程中，工作人员不仅需要了解多方面的知识，并在实践中认真排查，还需要排查各个环节中存在的漏洞。这样才能真正提高工程质量，并制定出更加具有针对性的建筑方案，以便于应对各种突发问题。而这项工作不仅会关系到建设项目的整体质量和行业发展，还会涉及到工作人员和居住人员的人身财产安全。
1.当前开展工民建工程施工管理及高层住宅施工管理的意义
工民建工程，指的是既包括工用建筑，又包括民用建筑的工程。而高层住宅，则综合了高层建筑和住宅建筑的不同特征。从整体上看，这两种工程其实都是统称，而且又兼有两种建筑的特征。无论是工民建工程还是高层住宅，都反映了当前社会发展的大趋势，同时也是建筑行业的进一步提升。
针对工民建工程来说，施工管理本就是各个项目中的重要环节，工作人员在其中能够执行各项规章制度，并采取有效的执行保障措施。在这种模式中，各个环节的工作人员相互配合，不断提高工作效率的同时，还可以提高工程的整体质量。这对于当前的建设企业来说，既能够帮助他们在新的时代背景下探究更加高效的管理模式，还可以减少工程中存在的安全隐患。
针对高层住宅来说，民众对其提出了更高要求，这一类工程要具备较高的防水性能、顶棚平整度、反传音功能，以此来保证居住的舒适度。因此在这一系列工程中进行施工管理，在引导施工人员学习新知识的同时，还可以为他们提供新的探究思路。
2.当前工民建工程施工管理及高层住宅施工管理中存在的问题
2.1安全防护意识不高
由于建筑工程涉及到许多方面，而高层住宅施工比基础施工也更加具有难度，所以无论是施工人员还是管理人员，都必须具备较高的安全防护意识，并掌握相关的安全知识。这样才能够减少工作中的安全隐患，并提高工程的整体质量。结合实践现状来看，许多员工的安全防护意识并不高。首先，大部分施工人员都是农民工，他们在开展工作前并没有接受专业的培训，也没有认识到安全防护的重要性。许多施工人员在工作中并没有戴好安全帽，一旦出现问题，必定会造成严重的事故。再加上在施工过程中，很容易出现一些突发情况，不恰当的措施很容易导致事故二次发生，进而造成更加严重的问题。其次，许多管理人员过度重视经济利益，再加上涉及到的人员较为广泛，他们的思想意识或者是安全防护意识并没有确立在同一个战略高度上，从而影响了实际的工作效率。而这种模式也不利于工作人员排查施工过程中存在的问题，更不便于他们进行施工管理。
2.2相关规章制度缺失
为了促进不同环节的沟通交流，也为了促进资源的流通，相关建设企业必须明确规章制度，不过结合现状可以看出，许多企业的规章制度是比较欠缺的，这也会导致施工管理过程中出现很多问题[1]。
一方面，企业的规章制度缺失，证明了企业在整体运行过程中可能并不注重制度建设，或者是在此方面存在着一定的问题。在这种模式下，工作人员不了解规范化的工作流程。出现问题时也不了解相应的处理规范，从而导致问题扩大化，甚至造成更加严重的后果。另一方面，企业的规章制度缺失，也不利于他们约束员工的失责行为。每个工作人员都有自己需要承担的职责和义务，如果不加以约束，很容易导致工作失误。然而不健全的制度体系很容易导致员工产生懈怠心理，他们会认为，即使自己出现了工作失误，企业内部也并不会给予一定的惩罚。如此恶性循环，会导致施工管理工作形同虚设。
2.3相应管理体系不明
在建筑工程开展过程中，会进行许多不同的環节，而相关工作人员也需要在其中完善工作方案。这样不仅能够引导他们明确工作流程，还可以为管理人员提供一定的参考。结合实践可以发现，许多企业并没有建立起完善的监督管理体系，这为施工管理工作带来了一系列的问题。
第一，施工管理过程中，工作人员会对许多方案和计划进行核查，以便于了解施工周期是否超出规划、投入成本是否超出预算等。资料不详实、不全面等问题，往往会导致实践情况超出预期，在影响施工周期的同时，也会导致工作不到位的出现。第二，工作人员并没有了解监督管理体系，因此部分员工有可能在工作中敷衍了事，这种不负责任的行为会影响工程质量。而这种没有章法、不符合工作标准的行为，同样会给高层住宅建设留下一定的安全隐患，甚至出现更加严重的问题。
2.4超出预算问题频发
工民建工程和高层住宅的施工难度，其实是远高于普通项目的。因为工民建工程是一个系统化的工程，其中所涉及到的部门和工作细节会更多、更加繁杂。而高层住宅的设计难度同样也高于普通住宅，例如如何保证北边住宅的通风和采光问题能够满足民众的日常生活需要、如何设计相应的消防通道、如何降低高空坠物行为所带来的不良影响等。这两类工程的预算数额，本就比普通工程要高，再加上施工管理中存在的诸多问题，进而导致了许多超预算问题。
首先，在工民建工程中，各种资料并不详尽，再加上部分工作人员的态度并不端正，他们妄图在其中获得不正当利润。在这种情况下，这部分工作人员利用漏洞故意虚报材料数量或者价格，导致最终的支出超出原本的预算。其次，在高层住宅中，钢材使用和混凝土消耗都是巨大的，再加上电梯、高压水泵、疏散楼梯等，企业需要投入许多成本。在施工管理过程中，一旦工作人员出现纰漏，或者出现其他影响施工周期的行为，会导致企业的成本进一步增加，从而影响企业的经济收益。
3.提高工民建工程施工管理及高层住宅施工管理质量的措施 3.1提高员工的防护意识
安全问题是进行施工管理的首要问题，同时也是工民建工程和高层住宅施工中的重点，想要提高工作效率，相关建筑企业不仅要认识到安全防护的重要意义，同时也要在实践中加以落实。
首先，建筑企业要在项目中加强对于安全防护的宣传力度，并提供相应的岗前培训[2]。通过相关的宣传，能够在潜移默化中引导施工人员提高重视程度，同时还可以帮助他们了解正确的防护知识。通过岗前培训，能够引导施工人员规范工作行为，并改善自己的错误做法，以此来减少安全隐患。其次，管理人员在进行工作的过程中，也需要加大对这方面的监督力度。对于不戴安全帽等不规范行为，管理人员需要记录下来，并由企业给予相应的惩罚措施。在提高管理效率的同时，也能够帮助相关人员约束自己的不规范行为，并进一步提高他们的防护意识。
3.2健全相关的规章制度
在企业内部，相关领导者必须要健全规章制度，这样才能保证工作效率，并提高员工的工作积极性。
一方面，建筑企业内部需要统筹规划当前工程中存在的问题，以及当前工民建工程、高级住宅施工前景、现有法律法规等。这样能够帮助工作人员明确市场要求、行业发展规划和标准，以及具体的工作流程。在帮助施工管理工作更加规范化、标准化的同时，也可以帮助工作人員端正工作态度。另一方面，建筑企业内部要明确相关的奖惩体系，并在出现问题等情况时实施下去。奖励优秀员工可以调动他们的积极性，惩罚失责行为可以帮助工作人员改善自身的行为。
3.3明确相应的管理体系
施工管理工作会涉及到许多部分资料，同时也需要工作人员对施工计划、建设材料、机械设备等进行管理统筹，所以企业内部必须要建立相应的管理体系。
第一，对于各个部门在不同环节中所制作的方案，管理人员要定期传阅，并积极与这些部门进行沟通交流。在促进实践与规划相统一的同时，还可以帮助企业内部控制施工成本，并提高他们的经济收益[3]。第二，工作人员在进行施工管理的过程中，可以按照各自的工作能力等划分为不同的小组，并建立起个人责任制。每个小组需要定期巡逻、不定期抽查，并在其中进行促进高新技术的落实。在这种模式下，既能够发挥施工管理的最大价值，还有利于促进建筑行业的发展革新。
3.4推广配套的高新技术
无论是工民建工程，还是高层住宅，都反映了当前民众对于建筑行业的发展期待，这同时也是经济水平提高的具体体现。在经济发展的同时，一系列的配套技术也在应运而生，工作人员在实践中逐步了解的同时，还可以进一步推广这些技术。
首先，工作人员需要在空余时间中加强学习。建筑企业为了提高工作效率，可以通过召开讲座、送优秀员工外出培训等方法，引导这部分员工提高学习积极性，并逐步认识到自己的不足。这也能够引导他们进行自主学习，并提高他们的工作能力。其次，工作人员可以在工作中应用并且推广这些技术。在工民建工程中，施工管理人员可以构建工程数据库。各个部门都可以将资料传输到数据库中，在促进资源共享的同时，也能够在潜移默化中激励他们提供更加完备的资料。在高层住宅施工中，工作人员除了要结合先进的施工技术破解建筑难题之外，还可以在预算控制这一部分中运用大数据算法和实时监测系统。这样能够真正减少违法违规行为，并进行合理的调控。
结束语：针对工民建工程和高层住宅进行施工管理，既是解决当前困境的主要措施，同时也是提高工程质量的具体方法。结合现存的问题进行逐步分析，并探究相关的解决方法，在帮助工作人员突破困境的同时，也能够帮助他们提高工作能力、端正工作态度。在这种模式下，既能够提高工作效率，同时也可以促进行业的整体发展，并提高企业的经济收益。
参考文献
[1]吉骥铭. 工民建施工管理现状和应对策略分析[J]. 建材与装饰，2018（52）：131-132.
[2]陈同学. 工民建工程施工中的质量管理策略探讨[J]. 绿色环保建材，2019（07）：154-155.
[3]周起勇. 工民建工程施工中的质量管理策略探讨[J]. 建材与装饰，2018（41）：175-176.