论文部分内容阅读
自2003年9月1日起施行《物业管理条例》以来，我国物业管理开始进入法制化、规范化发展的新时期，但近年来物业管理纠纷仍频频发生，且纠纷大多缘于物业管理企业和业主之间对物业服务收费的认识分歧。以北京为例，2005年北京朝阳区人民法院审结的2140件物业管理纠纷案件中，物业管理企业起诉业主索要物业服务费的2021件，占到此类案件的九成以上；业主不交物业服务费的主要原因往往是认为物业管理企业收费不合理，