论文部分内容阅读
【摘 要】为了搞好工程建设,确保建设经费低耗高效,本文从四个方面论述了如何做好工程材料认价工作。
【关键词】新形势;工程材料;认价工作
近年来,工程建设出现了甲、乙、丙三方,为了确保医院建设又好又快发展,我院审时度势,及时开展了对工程材料认价工作。先后对新建消化病医疗大楼、新建门诊广场、新建门诊二部和门诊楼装饰工程进行了工程材料认价,这项工作的开展既保障了工程材料品牌优质真实、价格可靠合理,同时又压缩了材料水分,共节省经费××××万元,取得了显著的经济效益,维护了医院的经济利益,有效地提高了投资效益,受到了解放军审计署和全院同志的肯定和赞扬,在工作中笔者深深体会到,要做好认价工作,就必须做好以下几点:
一、适应形势要求,建立健全组织,确立工作起点
随着社会主义市场经济的深入发展,工程建设出现了甲、乙、丙三方的新情况,基建财务管理随之也出现了一些新情况,遇到一些新问题,面对国防经费紧张,基建规模压缩,为了满足患者就医环境的改善,许多工程项目不是上级拨款,而是自筹经费建设。出包工程项目管理人员少,任务重;经费紧,要求高。在严格有效招标后,很有必要对施工企业的材料报价及时进行市场调研。实事求是、公平、公正的合理认价,在基建财务管理中大有潜力可挖。
工程造价中,材料费用占很大的比重,一般占总费用的70%,占工程直接费的80%,施工企业为了追求利润最大化,在材料方面想了许多办法,真可谓是千条计、万条计,巧立名目,绞尽脑汁,想方设法,增加造价,我院党委针对出现的市场情况,及时组织人员,选派业务精、责任心强、工作踏实、吃苦耐劳的同志成立认价小组;明确任务,分工协作,按照合同报价,对施工所用的材料价格进行市场调研确认。要求货真价实。对报价高的材料,通过市场调研后,按市场实际价确认;对报价低的材料,出现不足部分的经费,企业有承诺的按合同要求,由企业承担损失。防止了施工企业中标时虚报高价,报高的按市场确认价执行;也防止了施工企业恶意低价中标,按招标文件、合同、承诺由施工企业自行负担。
二、建章立制,规范建设
工作初期,一边开展工作,一边研究解决工作出现的问题,及时总结经验,及时制定规章制度,及时完善补充规定,规范认价表格,使价格表格合理、完整、实用,便于存档、对比、明确责任,促进施工企业、监理公司和认价小组三方共同遵守,防止一家施工企业犯过的失误,第二家施工企业再犯;防止前面施工企业犯过的失误,新来的企业再犯。认价工作制度、规定、表格对每个施工企业都一样,一视同仁,极大的提高了工作效率和工作质量。
三、严格执行规定,发挥市场调研作用,实事求是
在工作中,对施工企业出现的各种手段,认价小组人员始终坚持,在质量相同的情况下,选择价格最低的;在同等价格时,选择质量最优的品牌。对于图纸注明或设计要求指定的材料也要进行市场核实价格。对已确认价格的材料品牌,要求监理公司将样品封存、妥善保管,并按样品验货。对与样品不符的材料,已在工程中使用而造成的一切损失由施工企业负责,甲方及监理方坚决拒绝使用。
四、增强素质,提高水平
在工作中,认价组成员始终保持清醒头脑,坚持四不原则,即不吃施工企业一顿饭,不收施工企业一分钱,不喝施工企业一口水,不抽施工企业一支烟,认真进行市场调研,进行货比三家,不断学习业务知识,与施工企业据理力争,耐心说服企业,要堂堂正正做人,光明正大做事,该得的一分不少给你,不该得的一分也坚决不让。有效地遏制了施工企业以次充好,缺斤少两,虚报冒领、偷梁换柱等行为,确保了工程材料货真价实,维护了医院的经济利益,取得了显著的经济效益。
【关键词】新形势;工程材料;认价工作
近年来,工程建设出现了甲、乙、丙三方,为了确保医院建设又好又快发展,我院审时度势,及时开展了对工程材料认价工作。先后对新建消化病医疗大楼、新建门诊广场、新建门诊二部和门诊楼装饰工程进行了工程材料认价,这项工作的开展既保障了工程材料品牌优质真实、价格可靠合理,同时又压缩了材料水分,共节省经费××××万元,取得了显著的经济效益,维护了医院的经济利益,有效地提高了投资效益,受到了解放军审计署和全院同志的肯定和赞扬,在工作中笔者深深体会到,要做好认价工作,就必须做好以下几点:
一、适应形势要求,建立健全组织,确立工作起点
随着社会主义市场经济的深入发展,工程建设出现了甲、乙、丙三方的新情况,基建财务管理随之也出现了一些新情况,遇到一些新问题,面对国防经费紧张,基建规模压缩,为了满足患者就医环境的改善,许多工程项目不是上级拨款,而是自筹经费建设。出包工程项目管理人员少,任务重;经费紧,要求高。在严格有效招标后,很有必要对施工企业的材料报价及时进行市场调研。实事求是、公平、公正的合理认价,在基建财务管理中大有潜力可挖。
工程造价中,材料费用占很大的比重,一般占总费用的70%,占工程直接费的80%,施工企业为了追求利润最大化,在材料方面想了许多办法,真可谓是千条计、万条计,巧立名目,绞尽脑汁,想方设法,增加造价,我院党委针对出现的市场情况,及时组织人员,选派业务精、责任心强、工作踏实、吃苦耐劳的同志成立认价小组;明确任务,分工协作,按照合同报价,对施工所用的材料价格进行市场调研确认。要求货真价实。对报价高的材料,通过市场调研后,按市场实际价确认;对报价低的材料,出现不足部分的经费,企业有承诺的按合同要求,由企业承担损失。防止了施工企业中标时虚报高价,报高的按市场确认价执行;也防止了施工企业恶意低价中标,按招标文件、合同、承诺由施工企业自行负担。
二、建章立制,规范建设
工作初期,一边开展工作,一边研究解决工作出现的问题,及时总结经验,及时制定规章制度,及时完善补充规定,规范认价表格,使价格表格合理、完整、实用,便于存档、对比、明确责任,促进施工企业、监理公司和认价小组三方共同遵守,防止一家施工企业犯过的失误,第二家施工企业再犯;防止前面施工企业犯过的失误,新来的企业再犯。认价工作制度、规定、表格对每个施工企业都一样,一视同仁,极大的提高了工作效率和工作质量。
三、严格执行规定,发挥市场调研作用,实事求是
在工作中,对施工企业出现的各种手段,认价小组人员始终坚持,在质量相同的情况下,选择价格最低的;在同等价格时,选择质量最优的品牌。对于图纸注明或设计要求指定的材料也要进行市场核实价格。对已确认价格的材料品牌,要求监理公司将样品封存、妥善保管,并按样品验货。对与样品不符的材料,已在工程中使用而造成的一切损失由施工企业负责,甲方及监理方坚决拒绝使用。
四、增强素质,提高水平
在工作中,认价组成员始终保持清醒头脑,坚持四不原则,即不吃施工企业一顿饭,不收施工企业一分钱,不喝施工企业一口水,不抽施工企业一支烟,认真进行市场调研,进行货比三家,不断学习业务知识,与施工企业据理力争,耐心说服企业,要堂堂正正做人,光明正大做事,该得的一分不少给你,不该得的一分也坚决不让。有效地遏制了施工企业以次充好,缺斤少两,虚报冒领、偷梁换柱等行为,确保了工程材料货真价实,维护了医院的经济利益,取得了显著的经济效益。