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为了实现职工住房商品化，保证企业住房改革的顺利进行，国家先后发布了一系列文件，对职工住房改革作了规定，要求企业建立住房基金。因此，住房基金的核算和会计处理，就成为企业会计核算工作的重要内容之一、住房基全核算的基本要求企业住房基金具体包括企业住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。企业住房周转金的来源有：自管和委托代管住房的租金收入、企业收取的住房销售净收入、收取的住房租赁保证金、上级主管部门下拨的住房资金、住房周转金的利息等。企业住房基金统筹用于：企业购建和改造住房、交纳住房公积