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“从“国八条”到“国六条”,到7月23日国家部委出台限制外资投资房产的政策,国家在房市调控上已经进行了多方面尝试。中国社科院金融研究所研究员易宪容接受《中国产经新闻》记者采访时指出,“区别性信贷政策是遏制目前国内房价上涨的有效工具,关键是出台的政策如何真正把握到市场要害。有关部门可以从房地产开发商市场准入严格监管、住房预售制取消或改善、利率与首期付款的差别性及消费者严格市场准入上入手。”易宪容首先指出,信贷政策对房地产的影响主要体现在对房地产开发商的影响和对购房消费者的影响两个方面。这两方面又分为价格调整